Вилла 3 спальни, 174 м²

Санта-Маринелла, Рим (провинция)

Эксклюзивная роскошная резиденция на берегу Тирренского моря, недалеко от Рима
Эта историческая вилла на берегу, расположенная прямо на берегу Тирренского моря, на одном из самых живописных и уединенных участков побережья Лацио, представляет собой редкий пример частной приморской резиденции, где ландшафт, история и архитектура сосуществуют в идеальной гармонии.
Доступ к резиденции осуществляется через древний римский мост, свидетельство более чем двухтысячелетней истории, который ненавязчиво и торжественно знакомит вас с этой поистине уникальной резиденцией, расположенной в живописном и уединенном месте.
Резиденция, полностью отремонтированная в период с 2021 по 2023 год, расположена на одном уровне и спроектирована таким образом, чтобы усилить прямую связь с морем, обеспечивая естественное освещение, пространственную целостность и прекрасные виды. Элегантные и сдержанные интерьеры открываются наружу через большие окна, обрамляющие морской горизонт, создавая естественное продолжение жилых пространств.
Жилая зона включает в себя светлую гостиную с видом на море и идеально интегрированную современную кухню, спроектированную как функциональное и впечатляющее пространство. Спальная зона включает в себя две спальни, три ванные комнаты и отдельный кабинет, идеально подходящий для работы или чтения с видом на прибрежный пейзаж.
Отличительной особенностью объекта является большая панорамная терраса площадью около 160 квадратных метров, покрытая эффектной арочной конструкцией, позволяющая наслаждаться отдыхом на открытом воздухе в любое время года, обеспечивая приватность, комфорт и постоянную связь с окружающей средой. Часть террасы отведена под зону отдыха на открытом воздухе, окруженную панорамными окнами, что еще больше расширяет функциональность пространства.
Частный сад площадью около 700 квадратных метров окружает виллу естественной элегантностью и ведет к террасе прямо на уровне моря, уединенному и живописному пространству, где граница между недвижимостью и Тирренским морем стирается. Эта зона также включает в себя дополнительную комнату с террасой наверху, идеально подходящую для зоны отдыха или смотровой площадки с видом на море.
В состав объекта также входит отдельный гостевой дом с гостевой спальней, ванной комнатой и террасой, спроектированный для обеспечения максимальной независимости и приватности. Весь комплекс полностью огорожен, что обеспечивает приватность и безопасность.
Оснащенная современными технологиями и прошедшая высококачественную реконструкцию, вилла сохраняет свою историческую самобытность, переосмысленную в современном стиле с большим уважением и вниманием к деталям.
Эта резиденция «pieds dans l'eau» в Санта-Маринелле представляет собой чрезвычайно редкую возможность на рынке: частная резиденция прямо на берегу моря, в историческом и живописном месте абсолютного престижа, недалеко от Рима, предназначенная для клиентов, ценящих аутентичность, конфиденциальность и непреходящую ценность.