Вилла 7 спальни, 490 м²

Тревиньяно-Романо, Рим (провинция)

озеро Браччано

Эксклюзивное поместье Озеро Браччано
Добро пожаловать на поистине исключительную недвижимость: великолепное двухквартирное поместье, расположенное на вершине холма в Тревиньяно-Романо, с захватывающим видом на озеро Браччано и зеленую сельскую местность.
Это уникальное поместье, всего в 30 минутах от Рима и в 40 минутах от моря, олицетворяет роскошь и спокойствие, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет спокойное, но доступное убежище.
Основные моменты недвижимости:
Две полностью отремонтированные виллы: Каждая вилла является шедевром современного комфорта и деревенского шарма, плавно сочетающегося с природным ландшафтом.
Частные бассейны: Обе виллы могут похвастаться собственными бассейнами, идеально подходящими для развлекательного плавания или развлечений гостей.
Дом бассейна: Очаровательный небольшой домик с бассейном добавляет еще больше удобства и роскоши.
Просторный частный парк: Расположенный более чем в 20 000 квадратных метров (5 акров), тщательно благоустроенный парк предлагает достаточно места для отдыха и занятий на свежем воздухе.
Отдельные единицы: Поместье разделено на две полностью независимые половинки с пышными изгородями и длинной подъездной дорогой с деревьями. Текущий маршрут, соединяющий две зоны, можно закрыть, создав два полностью отдельных блока, каждый со своей виллой, парком и бассейном.
Идеально подходит для различных целей:
Жилой пристань: Идеальное место жительства для семей или отдельных лиц, желающих тишины и уединения.
Аренда на время отпуска: Привлекательный вариант для сдачи в аренду на время отпуска, предоставляя гостям роскошный и незабываемый опыт.
Место проведения мероприятия: Идеально подходит для проведения свадеб, деловых конференций и других специальных мероприятий.
Производство фильмов: Потрясающее расположение и архитектурная красота делают его популярным местом для кинопродукции.
Первое расположение:
Удобство: Несмотря на уединенную обстановку, поместье находится всего в 3 км (1,8 км) от основных удобств, включая магазины, супермаркеты, аптеки, почтовые отделения и банки.
Попробуйте неповторимую красоту и эксклюзивность этой замечательной собственности, где каждая деталь была разработана, чтобы предложить идеальное в роскошной жизни. Независимо от того, ищете ли вы частную резиденцию, прибыльную арендуемую недвижимость или универсальное место проведения мероприятий, это поместье является редкой находкой, которая обещает исполниться и превзойти все ваши ожидания.
Транспортировка
Автомагистраль Cassia bis : 4 км - (2,4 мили)
Автобусная остановка до всех направлений : 3 км (1,8 мили)
Поезд в центр Рима и связь с аэропортом Фьюмичино : 15 км (9,3 мили)
Международный аэропорт Фьюмичино : 61 км (37,9 мили)
Международный аэропорт Чампино : 64 км (39,7 мили)
TREVIGNANO ROMANO
Тревиньяно расположен на территории ОЗЕРО БРАЧЬЯНО (Лаго-ди-Браччано), Лацио
Озеро Браччано - большое пресноводное озеро к северу от Рима в регионе Лацио. С небольшим городком Тревиньяно Романо, Ангильярой и Браччано с его историческим замком.
Трио очаровательных городов - Браччано, Тревиньяно и Ангильяра - расположенных на берегу озера Браччано, вместе обеспечивают полный день или отдых на выходных вдали от Рима. Все три разные, но все одинаково привлекательные.
Каждый город предлагает уютные старые улочки и улочки, ухоженные жителями, украшенные со вкусом усеянными цветущими кустарниками, виноградными лозами и горшковыми растениями; Наиболее доступным примером является старая главная улица Тревиньяно за монументальной аркой, но также стоит взглянуть на крутые улочки между замком Браччано и террасой с видом на озеро. Браччано имеет великолепную панораму озера с его высокой террасы, а в Ангильяре есть приятная набережная на берегу озера для дневной прогулки (и не пропустите старый город и руины крепостей, на холме, если вы ищете снимки).
Несмотря на близость к Риму, массовый туризм еще не открыл для себя озеро Браччано.
Нетронутая сельская местность вокруг озера защищена большим природным парком, который включает в себя меньшее озеро Мартиньяно (Лаго-ди-Мартьяно). Изучите этот прекрасный район пешком, на велосипеде, на лошадях или на машине. Легкие тропы пересекают луга и лес, где вы можете увидеть редких птиц. Остановитесь на пикнике вдоль озера или поесть в траттории в одном из городов.
Попробуйте региональную кухню, вымощенную хорошим местным вином.
Садитесь в бар на одной из типичных маленьких площадей и наслаждайтесь гелато, эспрессо или капучино, прежде чем двигаться дальше.
Кристально чистые воды озера Браччано - это наслаждение моряков (только небольшие лодки, до четырех человек), ветряные серферы, каноэисты, педали, угонщики или те, кто хочет искупаться и позагорать с шумными моторными лодками. (Моторы могут использоваться только рыбаками, которые снабжают рестораны пайками, белой рыбой, угрями, белой бабой и другими видами пресноводных ресурсов.)
Озеро Браччано находится в 15 км от моря (20 минут езды), где есть несколько природных заповедников (природный заповедник Таркинии Солт Марш, природный заповедник Маккиатонда, Оазис Маккиранде, природный заповедник Торре Флавия Маршланд).
Озеро Браччано - идеальная база для знакомства с Римом, не будучи в ловушке городского хаоса. Полчасное железнодорожное сообщение из Браччано достигает Рима за 40 минут, по прямой линии на Святые Петры и Трастевере, с автобусом и метро на всех основных объектах. Или подъехать к окраине Рима и отправиться в метро. Неудивительно, что многие римляне покинули город и теперь отправляются на работу из этого района.
Озеро Браччано находится в 40 минутах от главного аэропорта Рима (FCO).
Это спокойное, улыбающееся озеро и окружающие его парки замечательны каждый сезон.