Ферма 1 спальня, 60 м²

Бомарцо, Витербо (провинция)

Tuscia

Мы рады предложить вам ферму, расположенную в Бомарцо, муниципалитете с населением около 2000 человек в провинции Витербо. Бомарцо всемирно известен благодаря парку монстров (MONSTER PARK), По спроектированному Пирро Лигорио и построенному по заказу принца Пьера Франческо Орсини, известного как Вичино после смерти его жены Джулии Фарнезе.

Расположение:
До муниципалитета Бомарцо можно добраться на автостраде дель Соле Аль, с севера - Аттильяно, а с юга - Орте, По железнодорожной ветке с остановкой Аттильяно-Бомарцо, или Орте, используя межконтинетантальный аэропорт Фьюмичино, который находится примерно в 90 минутах езды.
Рим находится примерно в 40 минутах езды на поезде или автомобиле. Территория Бомарцо в древности была интенсивно заселена этрусками и римлянами, и здесь сохранились материальные следы: этрусская пирамида, "тальята" и "ланекрополь", "ирудери" римского акведука и печи Volumni.
В эпоху Возрождения Бомарцо пережил период интенсивного культурного расцвета, о чем свидетельствует строительство Дуомо и Палаццо Орсини, в котором сейчас находится ратуша.
Основным видом деятельности муниципалитета Бомарцо является сельское хозяйство с акцентом на плантации оливок и фундука.

ОПИСАНИЕ ФЕРМЫ:
Ферма расположена в местечке Понтоне Казале, до нее можно добраться по удобной асфальтированной дороге и последнему участку с грунтовой дорогой для всех типов транспортных средств.
Ферма в основном предназначена для выращивания оливок и, следовательно, для производства масла PDO под названием TUSCIA - DOP.
На ферме растет около 3000 футов оливковых деревьев разного возраста, а DOP TUSCIA позволяет смешивать три культуры LECCINO, FRANTOIO ECANINO с различными другими эссенциями-опылителями. Ферма обладает запасом санитарной воды и для автоного орошения, имея 3 собственные артезианские скважины.
На территории фермы, занимающей площадь около 10 гектаров, находятся следующие здания
- УСАДЬБА
- ГОСТЕВОЙ ДОМ
- ДОМ ЕЛЕНЫ
- КОНЮШНЯ/СКЛАД
- СКЛАД КАВАЛЛИНИ
- СКЛАД ЦЕЗАРЕЙ
- ИНКАССАТОРСКИЙ САРАЙ
- СКЛАД ИНСТРУМЕНТОВ

УСАДЬБА
Это квартира с одной спальней и прилегающей кладовой, перестроенная из уже существующего здания, построенного предыдущим владельцем.
Отделка выполнена недавно, квартира оснащена кондиционером холодного/горячего воздуха и дровяной печью: все прекрасно меблировано.
ГОСТЕВОЙ ДОМ
Это большая меблированная квартира-студия, уже существующая в комплексе и оборудованная ванной комнатой, кухней и камином. К ней примыкает большая панорамная терраса с поистине чарующим видом.
CASALEELENA
Это старое здание с прилегающим складом, в котором было полностью отремонтировано, чтобы создать большую двухкомнатную квартиру на двух этажах, первом и втором, оборудованую кондиционером холод/горячий и дровяной печью.
Квартира прекрасно меблирована и имеет панорамный балкон с 180° видом на лес и прилегающие холмы.
КОНЮШНЯ/ДЕПО
Великолепное деревянное здание, используемое в качестве тракторного склада и хлева с огороженным участком для ухода за животными (коровами, овцами, свиньями). Здесь также есть сарай для инструментов.
КОННННЫЙ СКЛАД
Небольшое каменное здание, используемое для хранения инструментов и погрузочно-разгрузочного оборудования. MAGAZZINOCESARI
Небольшая каменная постройка, используемая для хранения инструментов и погружно-разгрузочного оборудования.
КОЛЛЕКЦИОННЫЙ НАВЕС
Это большой навес, в котором просеиваются оливки и хранятся ткани для сбора урожая.
Рядом находится распределитель сельскохозяйственного дизельного топлива объемом 1 500 литров.
СКЛАД ИНСТРУМЕНТОВ
Это небольшое каменное здание, используемое для хранения инструментов и погрузочно-разгрузочного оборудования.
Ферма также выращивает фундук для ограниченного использования на 3 орошаемых участках земли. Вся деятельность осуществляется с помощью эфффективного оборудования, и основное имеющеся сельскохозяйственное оборудование перечислено.

НЕДВИЖИМОСТЬ, ВКЛЮЧЕННАЯ В ПРОДАЖУ:
Имущество продается со следующим движимым имуществом: 3 колодца, 3 трактора, косилка-плющилка мужская, машина для сбора фундука Facma, резак S.n., 7-точечные вилы для перекладывания листьев, ящик для трактора, бочка для оливковой воды Caffini, шнек Faza с двумя точками, дисковая косилка Facma, косилка BCS, разбрасыватель для трактора sp 400
, Почвоуглубитель для 5-точечного трактора, Пвх контейнеры для сбора оливок - 9 больших и 3 маленьких, Прицеп-будка для трактора, который будет пластиной
Бензиновый генератор, Две машины для отделения листьев оливок, Два вращающихся конвейера для транспортировки оливок с алюминиевыми ящиками № 12 и пвх поддонами для сбора оливок
Косилка для сверчков, различное оборудование для мастерской и принадлежности для машин, брезент для сбора оливок
Наземная электрическая система Наземная система водоснабжения , Автоматика для ворот на проезжей части.

ПРОИЗВОДСТВО МАСЛА
Производство масла на данный момент составляет около 4000/5000 литров/год, а после выхода на полную мощность достигнет около 10000 литров/год.
Лес может быть использован для выпаса скота, выращивания культур, основных травм и т.д.
На территории участка, который полностью огорожен, имеется достаточно мест, которые можно использовать подгород, а внутренние дороги эффективно обслуживают весь участок.

ПОТЕНЦИАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:
Ферма готова к использованию теми, кто хочет производить превосходное тосканское масло.