Ферма 1 спальня, 60 м²

Бомарцо, Витербо (провинция)

Tuscia

Мы рады предложить вам ферму, расположенную в Бомарцо, муниципалитете с населением около 2000 человек в провинции Витербо. Бомарцо знаменит на весь мир тем, что в нем находится PARCO DEI MOSTRI, спроектированный Пирро Лигорио и заказанный принцем Пьером Франческо Орсини, известным как Вичино, после смерти его жены Джулии Фарнезе.

Расположение:
До муниципалитета Бомарцо можно добраться по автостраде А1, съезжая с севера на Аттильяно, а с юга - на Орте, по железнодорожной ветке с остановкой в Аттильяно-Бомарцо, или по Орте, используя межконтинентальный аэропорт Фьюмичино, который находится примерно в 90 минутах езды.
Рим находится примерно в 40 минутах езды на поезде или автомобиле. Территория Бомарцо в древности была интенсивно заселена этрусками и римлянами, и здесь сохранились материальные следы: этрусская пирамида, тальята и некрополь, руины римского акведука и печи Volumni.
В эпоху Возрождения Бомарцо пережил период интенсивного культурного расцвета, о чем свидетельствует строительство Дуомо и Палаццо Орсини, в котором сейчас находится ратуша.
Основным видом деятельности муниципалитета Бомарцо является сельское хозяйство с акцентом на плантации оливок и фундука.

ОПИСАНИЕ ФЕРМЫ:
Ферма расположена в местечке Понтоне Казале, до нее можно добраться по удобной асфальтированной дороге и последнему участку с грунтовой дорогой для всех типов транспортных средств.
Ферма в основном предназначена для выращивания оливок и, следовательно, для производства масла PDO под названием TUSCIA - DOP.
На ферме растет около 3000 футов оливковых деревьев разного возраста, а DOP TUSCIA позволяет смешивать три культуры LECCINO, FRANTOIO и CANINO с различными другими эссенциями-опылителями. Ферма обладает запасом санитарной воды и для автономного орошения, имея 3 собственные артезианские скважины.
На территории фермы, которая занимает площадь около 10 гектаров, находятся следующие здания
- УСАДЬБА
- ГОСТЕВОЙ ДОМ
- ДОМ ЕЛЕНЫ
- КОНЮШНЯ/ДЕПО
- СКЛАД КАВАЛЛИНИ
- СКЛАД ЧЕЗАРИ
- САРАЙ ДЛЯ СБОРА ОЛИВОК
- СКЛАД ИНСТРУМЕНТОВ

ДОМ УСАДЬБЫ
Это двухкомнатная квартира с прилегающей кладовой, переделанная из ранее существовавшего здания, построенного предыдущим владельцем.
Отделка выполнена недавно, квартира оснащена кондиционером холодного/горячего воздуха и дровяной печью: все прекрасно меблировано.
ГОСТЕВОЙ ДОМ
Это большая меблированная квартира-студия, уже существующая в комплексе и оборудованная ванной комнатой, кухней и камином. Здесь есть большая панорамная терраса с поистине чарующим видом.
CASALE ELENA
Это старое здание с пристроенным складом, которое было полностью отремонтировано, чтобы создать просторную двухкомнатную квартиру на двух этажах, первом и втором, оборудованную кондиционером холод/горячий и дровяной печью.
Квартира прекрасно меблирована и имеет панорамную террасу с видом на 180° на лес и прилегающие холмы.
КОНЮШНЯ/ДЕПО
Это великолепное открытое деревянное здание, используемое в качестве тракторного склада и хлева с огороженным участком для содержания животных (коров, овец, свиней). Здесь также есть сарай для инструментов.
КОННЫЙ СКЛАД
Небольшое каменное здание, используемое для хранения инструментов и погрузочно-разгрузочного оборудования.
СКЛАД ЧЕЗАРИ
Небольшое каменное здание, используемое для хранения инструментов и погрузочно-разгрузочного оборудования.
НАВЕС ДЛЯ СБОРА ОЛИВОК
Это большой навес, в котором просеиваются оливки и хранятся ткани для сбора урожая.
Рядом находится распределитель сельскохозяйственного дизельного топлива объемом 1 500 литров.
СКЛАД ИНСТРУМЕНТОВ
Это небольшое каменное здание, используемое для хранения инструментов и погрузочно-разгрузочного оборудования.
Ферма также выращивает фундук для ограниченного использования на 3 орошаемых участках земли. Вся деятельность осуществляется с помощью эффективного оборудования, и основное имеющееся сельскохозяйственное оборудование перечислено.

ДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО, ВКЛЮЧЕННОЕ В ПРОДАЖУ:
Имущество продается со следующим движимым имуществом: 3 колодца, 3 трактора, косилка-плющилка Male, машина для сбора фундука Facma, резак S.n., 7-точечные вилы для перекладывания листьев, ящик для трактора, бочка для оливковой воды Caffini, шнек Faza с двумя точками, дисковая косилка Facma, косилка BCS, разбрасыватель для трактора sp 400
, Почвоуглубитель для 5-точечного трактора, Пвх контейнеры для сбора оливок - 9 больших и 3 маленьких, Прицеп-будка для трактора, который будет пластиной
Бензиновый генератор, Две машины для отделения листьев оливок, Два вращающихся конвейера для транспортировки оливок с алюминиевыми ящиками № 12 и пвх поддонами для сбора оливок
Косилка для сверчков, различное оборудование для мастерской и принадлежности для машин, брезент для сбора оливок
Наземная электрическая система Наземная система водоснабжения , Автоматика для ворот на проезжей части.

ПРОИЗВОДСТВО МАСЛА
Производство масла на данный момент составляет около 4000/5000 литров/год, а после выхода на полную мощность достигнет около 10000 литров/год.
Лес может быть использован для выпаса скота, выращивания культур, основных трав и т.д.
На территории участка, который полностью огорожен, имеется достаточно места, которое можно использовать под огород, а внутренние дороги эффективно обслуживают весь участок.

ПОТЕНЦИАЛ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:
Ферма готова к использованию для тех, кто хочет производить превосходное тосканское масло и развивать другие виды сельскохозяйственной деятельности. Также возможно разведение коров, кур, свиней и т.д..