Сельский дом 2 спальни, 90 м²

Канино, Витербо (провинция)

Tuscia

ПОМЕСТЬЕ КАСАЛЕ ДЕЛЛЕ КВЕРЧЕ
Частная резиденция в самом сердце Мареммы Лацио
Искья ди Кастро – Лацио – Италия
ПРОСИМАЯ ЦЕНА: € 495.000
Пять гектаров вневременной красоты. Мир, уединенный в природе.
ОДИН ИЗ РЕДКИХ ОБЪЕКТОВ, В МЕСТЕ НЕВЕРОЯТНОЙ КРАСОТЫ
В живописной местности Мареммы Лацио, в коммуне Искья ди Кастро, примерно в 7 км от границы Тосканы, находится Поместье Касале Дelle Кверче: частная собственность площадью около пяти гектаров, расположенная в природном ландшафте, полном очарования.
Особое место, где спокойствие, уединение и красота итальянской сельской местности сливаются в подлинный опыт проживания.
Поместье предлагает панорамный вид на окружающие холмы, в защищенной природной зоне, без домов или построек в непосредственной близости.
Собственность включает в себя каменный дом площадью около 90 кв.м, пригодный для проживания и в отличном состоянии, окруженный оливковыми деревьями, вековыми дубами, кипарисами, фруктовыми деревьями и небольшим виноградником.
КАМЕННЫЙ ДОМ: ОЧАРОВАНИЕ ИТАЛЬЯНСКИХ ТРАДИЦИЙ
Каменный дом, характеризующийся традиционной крышей из старинной черепицы, сохраняет подлинный характер итальянских деревенских домов.
Внутренние помещения включают:
Две спальни.
Две ванные комнаты.
Уютная гостиная с камином.
Просторная столовая с большим раздвижным столом из ореха.
Две ценные антикварные библиотеки XVIII века.
Полностью оборудованная кухня с действующим камином, идеально подходящая и для традиционного приготовления блюд на гриле.
Помещения ухожены и функциональны, в доме, готовом к проживанию и наслаждению.
Также предусмотрена возможность расширения на 20%, в зависимости от проверки градостроительной документации и необходимых разрешений.
ПАНОРАМНЫЙ БАССЕЙН
Частный бассейн с видом на окружающие холмы является одним из самых привлекательных элементов собственности.
Пространство, посвященное отдыху, где можно насладиться светом, цветами и спокойствием пейзажа Мареммы.
ЖИЗНЬ НА ОТКРЫТОМ ВОЗДУХЕ
Перед каменным домом расположен просторный внешний обеденный уголок с большим столом, защищенным беседкой и тентами по периметру.
Уютное и защищенное место, идеально подходящее для обедов и ужинов на открытом воздухе, для приема друзей и семьи и для полного наслаждения итальянским гостеприимством.
Бассейн и открытые пространства создают особенно приятную атмосферу в течение теплого сезона.
ПЯТЬ ГЕКТАРОВ ПРИРОДЫ И ПРИВАТНОСТИ
Собственность занимает около пяти гектаров земли с развитой растительностью и богатым сельскохозяйственным и декоративным компонентом.
Земля включает в себя:
Около 200 оливковых деревьев.
Небольшой виноградник.
Фруктовые деревья.
Вековые дубы.
Кипарисы.
Наличие больших дубов, оливковых деревьев и кипарисов способствует созданию пейзажа особого характера и подлинности.
ОБОРУДОВАНИЕ И ОБСТРЕЛЬЕ
Поместье располагает:
Частный бассейн.
Колодец.
Ворота с дистанционным управлением.
Тент с дистанционным управлением.
Трактор для стрижки газонов.
Газонокосилка.
Сельскохозяйственное оборудование и инструменты для ухода за землей.
Указанное оборудование и обстрель являются частью предложения о продаже, согласно списку, который необходимо согласовать.
ПРИВИЛЕГИРОВАННОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ МЕЖДУ ЛАЦИО И ТОСКАНЕЙ
Собственность расположена в особенно интересном месте для знакомства с некоторыми из самых очаровательных мест в центральной Италии.
В окрестностях находятся:
Озеро Болзена со своими городками, пляжами и живописным вулканическим пейзажем.
Термы Сатурния, известные своими природными термальными водами.
Археологический парк Вулчи, важное свидетельство цивилизации этрусков и римлян.
Питigliano, один из самых характерных городков Тосканы, живописно расположенный на туфовых скалах.
Тирренское побережье со своими пляжами и курортами.
Множество средневековых городков, археологических памятников и природных маршрутов в Тусции и Маремме.
Доступ к собственности осуществляется по асфальтированным дорогам, последний километр по грунтовой дороге.
РЕЗИДЕНЦИЯ ДЛЯ ТЕХ, КТО ИЩЕТ АУТЕНТИЧНОСТЬ
Поместье Касале Дelle Кверче – это гораздо больше, чем просто дом с землей.
Это собственность для тех, кто ищет уединение, природу, пространство и спокойствие, не отказываясь от возможности легко добраться до мест большого исторического, культурного и природного интереса.
Частная резиденция, второй дом в Италии или просто особенное место, где можно вновь обрести удовольствие от жизни в ритме природы.
Сочетание элементов, которые трудно воспроизвести: пять гектаров частной земли, каменный дом, готовый к заселению, панорамный бассейн, оливковая роща, небольшой виноградник и пейзаж, сохранивший свою нетронутость.
ПОМЕСТЬЕ КАСАЛЕ ДЕЛЛЕ КВЕРЧЕ
Пять гектаров вневременной красоты. Мир, уединенный в самом сердце Мареммы.

ТЕХНИЧЕСКАЯ СПЕЦИФИКАЦИЯ
Местоположение: Искья ди Кастро (VT), Лацио, Италия
Земля: около 5 гектаров
Жилье: каменный дом площадью около 90 кв.м
Спальни: 2
Ванные комнаты: 2
Гостиная: гостиная с камином
Кухня: полностью оборудована, с действующим камином для приготовления блюд на гриле
Столовая: просторная, со столом из ореха, который можно увеличить, и двумя антикварными библиотеками XVIII века
Открытые пространства: крытая обеденная зона под беседкой и тентами
Бассейн: частный и панорамный
Вода: колодец
Оливковые деревья: около 200
Другие культуры: небольшой виноградник и фруктовые деревья
Растительность: вековые дубы и кипарисы
Автоматизация: ворота и тент с дистанционным управлением
Оборудование: трактор для стрижки газонов, газонокосилка и сельскохозяйственные инструменты
Расширение: заявленная возможность 20%, подлежащая проверке с точки зрения градостроительства
Доступность: асфальтированные дороги и последний километр по грунтовой дороге
Состояние: пригодный для проживания, в отличном состоянии
ПРОСИМАЯ ЦЕНА
€ 495.000