Вилла 4 спальни, 350 м²

Фабрика-ди-Рома, Витербо (провинция)

Tuscia

Вилла в стиле Либерти в самом сердце Тусции — Фабрика ди Рома
Где историческая элегантность сочетается с безграничными возможностями

Всего в одном часе езды от Рима, расположенная в историческом центре Фабрики ди Рома, всего в нескольких шагах от средневекового поселения на холме, эта вилла в стиле модерн (Либерти), построенная в 1930 году, является редкой находкой для тех, кто мечтает об аутентичном итальянском характере в сочетании с реальным инвестиционным потенциалом.

Описание недвижимости
Расположенная на площади около 350 кв.м на двух основных этажах, плюс мансарда и полноценный подвал, вилла находится в частном, огороженном парке площадью около 2250 кв.м — настоящая редкость так близко к центру города.
Ее фасад украшен оригинальной башней по углу 1930-х годов, отличительной архитектурной особенностью, которую вы просто не найдете в современных постройках, а изящная каменная лестница ведет к главному входу через пышную, зрелую зелень.

Квартира на первом этаже - Просторная, залитая светом гостиная
- Кухня-столовая
- Две просторные двуспальные комнаты
- Ванная комната с естественным освещением (окно)
Квартира на втором этаже - Панорамная гостиная
- Коридор, ведущий к балкону с видом на сад
- Отдельная кухня
- Ночной коридор с двумя дальнейшими двуспальными комнатами
- Ванная комната с естественным освещением (окно)
Уровень мансарды - Комнаты для хранения/чердак
- Прекрасная терраса с открытым видом на окружающую сельскую местность
Подвал - Большие погреба и складские помещения, готовые к любому использованию

Вспомогательное здание - Просторный бывший «лимонаия» (дом для лимонов) с въездом — идеально подходит для гаража или мастерской

Почему эта недвижимость выделяется
Поскольку вилла уже сконфигурирована как две независимые квартиры, она предлагает исключительную гибкость: дом для многопоколенной семьи, частная резиденция с арендной единицей или — благодаря своему размеру, характеру и саду — выдающийся кандидат для бутик-отеля или гостевого дома, все более востребованной инвестиционной модели в этой части Италии.

Возрастом почти век и все еще сохраняющая свои оригинальные архитектурные детали, вилла предлагает подлинное ощущение истории, которое все труднее найти на рынке.


Расположение
Фабрика ди Рома находится в Тусции Витербезе, одном из самых аутентичных и все еще нетронутых регионов Лацио — холмистая сельская местность, этрусская история, термальные источники и отличная местная еда и вино, без толпы туристов Тосканы или Умбрии. - Витербо: 25 км
- Рим (северная окраина): примерно 60 км
- Все необходимые услуги и основные дороги в пределах легкой досягаемости
- Рядом с хорошо сохранившейся средневековой деревней, добавляющей очарования и культурного престижа в этот район

Вкратце
Редкая возможность приобрести часть итальянской архитектурной истории 1930-х годов — просторная, универсальная, полная оригинальных деталей и расположенная в одном из самых очаровательных и все еще доступных по цене уголков Лацио.
Свяжитесь с нами сегодня для получения дополнительной информации или чтобы организовать просмотр.