Вилла 4 спальни, 292 м²

Градоли, Витербо (провинция)

озеро Больсена

Tuscia

В панорамном и привилегированном месте предлагается на продажу независимая вилла с великолепным видом на озеро, окруженная примерно 900 кв.м. частного сада и характеризующаяся чрезвычайно универсальным жилым решением. Недвижимость в настоящее время разделена на две независимые квартиры, одна на первом этаже и одна на втором этаже с обитабельным чердаком, идеальное решение для тех, кто хочет сохранить две отдельные единицы, для семьи, которой нужны отдельные пространства, или для тех, кто ищет недвижимость с интересным инвестиционным потенциалом. Первый этаж, недавно отремонтированный, состоит из гостиной с кухней, двух спален, прихожей и ванной комнаты. На втором этаже находится большая гостиная, обитаемая кухня с характерным камином, две спальни и ванная комната. Через внутренние помещения также можно получить доступ к обитаемому чердаку, где находится дополнительная ванная комната и кондиционер, предлагая дополнительные помещения для использования по своему усмотрению. В собственности также есть портико, идеально подходящий для приятного времяпрепровождения на открытом воздухе, два крытых парковочных места и большой частный сад площадью около 900 кв.м., который обеспечивает конфиденциальность, пространство и полную автономию. Одной из главных сильных сторон виллы является проверенная техническая документация: собственность сопровождается отчетом об эстаке статической пригодности и отчетом о пригодности кадастровой и градостроительной, составленными специалистом. Таким образом, недвижимость не имеет несоответствий, которые необходимо устранить, что обеспечивает покупателя большей уверенностью и возможностью продолжить сделку купли-продажи без типичных проблем недвижимости, требующей регулярности. Текущее распределение также позволяет легко получить одну большую виллу, просто соединив две единицы, или сохранить две отдельные квартиры. Особенно интересное решение и с точки зрения инвестиций: верхний этаж в настоящее время обитаем, а первый этаж сдан в аренду, что позволяет приобрести недвижимость, уже способную приносить доход. Вид на озеро, независимость, большой участок земли, двойная квартира и проверенная градостроительная и кадастровая документация делают эту виллу редким предложением, подходящим для множества нужд. Запрашиваемая цена: 249 000 €