LAZIO - VITERBO - MONTALTO DI CASTRO
VILLA WITH POOL AND LAND WITH OLIVE TREES
Beautiful country villa of 160 m2, completely renovated, with porch of about 60 m2, swimming pool and one hectare of land with olive grove a few kilometers from Montalto di Castro.
The villa is spread over two floors:
on the ground floor there is a room with fireplace and open kitchen, double bedroom, bedroom with two beds and bathroom with shower. on the first floor there is a room with veranda, kitchen, double bedroom, bedroom with mezzanine, another multipurpose room with sofa bed (for a total of 10 beds) and bathroom with shower. The first floor can be accessed both from inside the house and from the external staircase which leads directly to the veranda.
The details present and the furnishings are meticulously cared for. The floors are in Tuscan terracotta on the ground floor and in the external portico, while they are in parquet on the first floor. The fixtures are enriched with mosquito nets in all the windows and French windows, moreover, those present in the three rooms on the first floor have recently been changed and are in aluminum. Furthermore, all the windows located on the ground floor are equipped with iron grates.
The last small renovation was carried out in 2017 and, among the most important maintenance interventions recently carried out, there is the replacement of the boiler.
The external part is the flagship of the property, for those who want to spend peaceful moments outdoors during the summer. The greenery of the garden surrounds the entire villa and is enriched by a large swimming pool equipped with sun loungers and outdoor shower, children's area with games and basketball hoop, wooden gazebo, brick barbecue and a beautiful veranda for eating outside . The garden is also equipped with an irrigation system with 2 control units and there are 1 well and 3 cisterns, to guarantee the continuous presence of the water necessary for its watering.
The property includes one hectare of land with about 120 olive trees in full production.
Furthermore, for those wishing to take advantage of the place and go for walks, there is also a column for recharging electric bicycles.
The entire property is bounded by a double fence, both internal and external, and is closed off by three electric gates. Furthermore, the villa is equipped with an alarm system with sensors, volumetric and with external cameras.
Depending on the family needs, it is possible to consider the furniture as an object of negotiation.
The property, exclusively in the summer months, is used as a holiday home, with recognition of 4-star Luxury and is duly registered with the Lazio Region.
There is also the possibility of purchasing the adjacent shed with 1 hectare of land for €120,000.00.
Excellent form of investment both for those looking for a villa where they can spend moments of complete relaxation, surrounded by greenery but at the same time close to the town and the sea, and as a form of investment.
Don't miss the opportunity to visit this charming property. Contact us.
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LAZIO - VITERBO - MONTALTO DI CASTRO
VILLA CON PISCINA, TERRENO CON 120 PIANTE DI ULIVI E CAPANNONE
Bellissima villa di campagna di 160 mq, completamente ristrutturata, con portico di circa 60 mq, piscina, terreno con uliveto e capannone a pochi chilometri dal paese di Montalto di Castro.
La villa si sviluppa su due piani:
al piano terra troviamo una sala con camino e cucina a vista in muratura, camera matrimoniale, cameretta con due letti e bagno con doccia.
al primo piano troviamo una sala con veranda, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta con soppalco, altra stanza pluriuso con divano letto (per un totale di 10 posti letto) e bagno con doccia. Si può accedere al primo piano sia dall'interno dell'abitazione, che dalla scalinata esterna che conduce direttamente alla veranda.
I dettagli presenti e l'arredamento sono curati in modo minuzioso. I pavimenti sono di cotto toscano al piano terra e nel portico esterno, mentre sono di parquet al piano primo. Gli infissi sono arricchiti di zanzariere in tutte le finestre e porte finestre, inoltre, quelli presenti nelle tre stanze del primo piano sono stati cambiati recentemente e sono in alluminio. Tutte le finestre situate al pino terra, inoltre, sono dotate di grate in ferro.
Nel 2017 è stata apportata l'ultima piccola ristrutturazione e, tra gli interventi di manutenzione più rilevanti, effettuati recentemente, vi è la sostituzione della caldaia.
La parte esterna è il fiore all'occhiello della proprietà, per chi vuole trascorrere momenti sereni anche all'aperto durante la bella stagione. Il verde del giardino circonda tutta la villa ed è arricchito da una capiente piscina attrezzata con lettini prendi sole e doccia esterna, area bimbi con giochi e canestro da Basket, gazebo in legno, barbecue in muratura ed una bellissima veranda per poter mangiare all'esterno. Il giardino è dotato, inoltre, di impianto di irrigazione con 2 centraline e sono presenti 1 pozzo e 3 cisterne, per garantire la continua presenza dell'acqua necessaria al suo innaffiamento.
Completano la proprietà un ettaro di terreno con circa 120 piante di ulivi in piena produzione ed un ettaro di terreno con capannone di 163 mq ed un altezza di oltre 4 metri.
L'intera proprietà è delimitata con doppia recinzione, sia interna che esterna, ed è chiusa da tre cancelli elettrici. Inoltre, la villa è dotata di impianto di allarme a sensori, volumetrico e con telecamere esterne.
Inoltre per chi volesse approfittare del luogo e fare passeggiate, è presente anche una colonnina per ricaricare le biciclette elettriche.
A secondo delle esigenze familiari, è possibile considerare l'arredamento come oggetto di trattativa.
La proprietà, esclusivamente nei mesi estivi, viene utilizzata come casa vacanze, con riconoscimento di 4 stelle Luxury ed è regolarmente registrata presso la Regione Lazio.
Ottima forma di investimento sia per chi sta cercando una villa dove trascorrere momenti di completo relax, immerso nel verde ma allo stesso tempo vicino al paese ed al mare, sia come struttura da affittare nei periodi estivi. La villa, infatti, si trova a pochi chilometri dal paese di Montalto di Castro, dal litorale tosco-laziale e dalle rinomate Terme di Vulci
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LATOS - VITERBO - MONTALTO DI CASTRO
VILLA MIT POOL UND GRUNDSTÜCK MIT OLIVENBÄUMEN
Wunderschöne Landvilla von 160 m2, komplett renoviert, mit Veranda von ca. 60 m2, Swimmingpool und einem Hektar Land mit Olivenhain, nur wenige Kilometer von Montalto di Castro entfernt.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen:
Im Erdgeschoss gibt es ein Zimmer mit Kamin und offener Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Schlafzimmer mit zwei Betten und ein Badezimmer mit Dusche. Im ersten Stock gibt es ein Zimmer mit Veranda, Küche, Schlafzimmer mit Doppelbett, Schlafzimmer mit Zwischengeschoss und einen weiteren Mehrzweckraum mit Schlafsofa (für insgesamt 10 Betten) und Badezimmer mit Dusche. Der erste Stock ist sowohl vom Inneren des Hauses als auch über die Außentreppe zugänglich, die direkt zur Veranda führt.
Die vorhandenen Details und die Einrichtung sind sorgfältig gepflegt. Die Böden im Erdgeschoss und im Außenportikus sind aus toskanischem Terrakotta, während sie im ersten Stock aus Parkett bestehen. Die Ausstattung ist mit Moskitonetzen in allen Fenstern und Fenstertüren ausgestattet, außerdem wurden die in den drei Räumen im ersten Stock vorhandenen Fenster kürzlich ausgetauscht und bestehen aus Aluminium. Darüber hinaus sind alle Fenster im Erdgeschoss mit Eisengittern ausgestattet.
Die letzte kleine Renovierung wurde im Jahr 2017 durchgeführt und zu den wichtigsten Wartungseingriffen der letzten Zeit gehört der Austausch des Heizkessels.
Der Außenbereich ist das Flaggschiff des Anwesens und eignet sich für diejenigen, die im Sommer ruhige Momente im Freien verbringen möchten. Das Grün des Gartens umgibt die gesamte Villa und wird durch einen großen Swimmingpool mit Sonnenliegen und Außendusche, einen Kinderbereich mit Spielen und Basketballkorb, einen Holzpavillon, einen gemauerten Grill und eine schöne Veranda zum Essen im Freien bereichert. Der Garten ist außerdem mit einem Bewässerungssystem mit 2 Steuereinheiten ausgestattet und verfügt über 1 Brunnen und 3 Zisternen, um die kontinuierliche Verfügbarkeit des für die Bewässerung erforderlichen Wassers zu gewährleisten.
Das Anwesen umfasst einen Hektar Land mit etwa 120 Olivenbäumen in voller Produktion.
Darüber hinaus gibt es für diejenigen, die den Ort nutzen und spazieren gehen möchten, auch eine Säule zum Aufladen von Elektrofahrrädern.
Das gesamte Grundstück ist innen und außen durch einen doppelten Zaun begrenzt und durch drei elektrische Tore abgeschlossen. Darüber hinaus ist die Villa mit einem Alarmsystem mit Sensoren, volumetrischen und externen Kameras ausgestattet.
Abhängig von den Bedürfnissen der Familie besteht die Möglichkeit, die Möbel als Verhandlungsgegenstand zu betrachten.
Das Anwesen wird ausschließlich in den Sommermonaten als Ferienhaus genutzt, mit der Auszeichnung 4-Sterne-Luxus und ist ordnungsgemäß bei der Region Latium registriert.
Es besteht auch die Möglichkeit, die angrenzende Scheune mit 1 Hektar Grundstück für 120.000,00 € zu erwerben.
Hervorragende Investitionsform sowohl für diejenigen, die eine Villa suchen, in der sie Momente völliger Entspannung verbringen können, umgeben von viel Grün und gleichzeitig in der Nähe der Stadt und des Meeres, als auch als Investitionsform.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses charmante Anwesen zu besichtigen. Kontaktiere uns.
LATIUM - VITERBE - MONTALTO DI CASTRO
VILLA AVEC PISCINE ET TERRAIN AVEC OLIVIERS
Belle villa de campagne de 160 m2, entièrement rénovée, avec porche d'environ 60 m2, piscine et un hectare de terrain avec oliveraie à quelques kilomètres de Montalto di Castro.
La villa est répartie sur deux étages :
au rez-de-chaussée il y a une pièce avec cheminée et cuisine ouverte, chambre double, chambre à deux lits et salle de bain avec douche.au premier étage il y a une pièce avec véranda, cuisine, chambre double, chambre avec mezzanine, une autre salle polyvalente avec canapé-lit (pour un total de 10 lits) et salle de bain avec douche. Le premier étage est accessible à la fois de l'intérieur de la maison et de l'escalier extérieur qui mène directement à la véranda.
Les détails présents et l'ameublement sont méticuleusement soignés. Les sols sont en terre cuite toscane au rez-de-chaussée et dans le portique extérieur, tandis qu'ils sont en parquet au premier étage. Les luminaires sont enrichis de moustiquaires à toutes les fenêtres et porte-fenêtres, de plus, celles présentes dans les trois chambres du premier étage ont été changées récemment et sont en aluminium. De plus, toutes les fenêtres situées au rez-de-chaussée sont équipées de grilles en fer.
La dernière petite rénovation a été réalisée en 2017 et, parmi les interventions de maintenance les plus importantes récemment réalisées, il y a le remplacement de la chaudière.
La partie extérieure est le fleuron de la propriété, pour ceux qui veulent passer des moments paisibles à l'extérieur pendant l'été. La verdure du jardin entoure toute la villa et s'enrichit d'une grande piscine équipée de chaises longues et d'une douche extérieure, d'un espace enfants avec jeux et panier de basket, d'un gazebo en bois, d'un barbecue en brique et d'une belle véranda pour manger à l'extérieur. Le jardin est également équipé d'un système d'irrigation avec 2 unités de contrôle et il y a 1 puits et 3 citernes, pour assurer la présence continue de l'eau nécessaire à son arrosage.
La propriété comprend un hectare de terrain avec environ 120 oliviers en pleine production.
De plus, pour ceux qui souhaitent profiter du lieu et se promener, il y a aussi une borne pour recharger les vélos électriques.
L'ensemble de la propriété est délimité par une double clôture, intérieure et extérieure, et est fermé par trois portails électriques. De plus, la villa est équipée d'un système d'alarme avec capteurs, volumétrique et avec caméras externes.
Selon les besoins de la famille, il est possible de considérer le mobilier comme un objet de négociation.
La propriété, exclusivement pendant les mois d'été, est utilisée comme maison de vacances, avec la reconnaissance de luxe 4 étoiles et est dûment enregistrée auprès de la région du Latium.
Il y a aussi la possibilité d'acheter le hangar adjacent avec 1 hectare de terrain pour 120 000,00 €.
Excellente forme d'investissement à la fois pour ceux qui recherchent une villa où ils pourront passer des moments de détente totale, entourés de verdure mais en même temps proches de la ville et de la mer, et comme forme d'investissement.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante propriété. Contactez-nous.
LACIO - VITERBO - MONTALTO DI CASTRO
VILLA CON PISCINA Y TERRENO CON OLIVOS
Preciosa casa de campo de 160 m2, totalmente reformada, con porche de unos 60 m2, piscina y una hectárea de terreno con olivar a pocos kilómetros de Montalto di Castro.
La villa se distribuye en dos plantas:
en la planta baja hay una sala con chimenea y cocina abierta, dormitorio doble, dormitorio con dos camas y baño con ducha, en el primer piso hay una sala con terraza, cocina, dormitorio doble, dormitorio con altillo, otra sala polivalente con sofá cama (para un total de 10 camas) y baño con ducha. Se puede acceder al primer piso tanto desde el interior de la casa como desde la escalera exterior que conduce directamente a la terraza.
Los detalles presentes y el mobiliario están meticulosamente cuidados. Los suelos son de terracota toscana en la planta baja y en el pórtico exterior, mientras que son de parquet en el primer piso. Los artefactos están enriquecidos con mosquiteros en todas las ventanas y ventanas francesas, además, los presentes en las tres habitaciones del primer piso han sido cambiados recientemente y son de aluminio. Además, todas las ventanas situadas en la planta baja están provistas de rejas de hierro.
La última pequeña reforma se realizó en 2017 y, entre las intervenciones de mantenimiento más importantes realizadas recientemente, se encuentra la sustitución de la caldera.
La parte exterior es el buque insignia de la propiedad, para aquellos que quieran pasar momentos de tranquilidad al aire libre durante el verano. El verdor del jardín rodea toda la villa y se enriquece con una gran piscina equipada con tumbonas y ducha exterior, zona infantil con juegos y canasta de baloncesto, cenador de madera, barbacoa de obra y una bonita terraza para comer al aire libre. El jardín también está equipado con un sistema de riego con 2 unidades de control y hay 1 pozo y 3 cisternas, para garantizar la presencia continua del agua necesaria para su riego.
La propiedad incluye una hectárea de terreno con unos 120 olivos en plena producción.
Además, para quienes deseen aprovechar el lugar y salir a caminar, también hay una columna para recargar bicicletas eléctricas.
Toda la propiedad está delimitada por una doble cerca, tanto interna como externa, y está cerrada por tres portones eléctricos. Además, la villa está equipada con un sistema de alarma con sensores, volumétricos y con cámaras externas.
Dependiendo de las necesidades de la familia, es posible considerar los muebles como objeto de negociación.
La propiedad, exclusivamente en los meses de verano, se utiliza como casa de vacaciones, con reconocimiento de Lujo de 4 estrellas y está debidamente registrada en la Región de Lazio.
También existe la posibilidad de comprar el galpón contiguo con 1 hectárea de terreno por 120.000,00€.
Excelente forma de inversión tanto para aquellos que buscan una villa donde pasar momentos de completa relajación, rodeados de vegetación pero al mismo tiempo cerca del pueblo y del mar, como como forma de inversión.
No pierda la oportunidad de visitar esta encantadora propiedad. Contáctenos.
