Вилла 3 спальни, 207 м²

Сутри, Витербо (провинция)

Tuscia

Un gioiello pronto per essere abitato nella storica Sutri: a pochi passi dal Lago di Vico e a 45 minutos da Roma!

Descripción:
Scoprite il perfetto connubio tra il fascino del vecchio mondo italiano e il comfort moderno. Esta splendida propiedad si encuentra nel cuore di Sutri, una magnífica città etrusca nella regione della Tuscia, famosa per il suo anfiteatro romano, i paesaggi mozzafiato e la vicinanza al limpido Lago di Vico.

¿Il vantaggio principale? La proprietà è completamente ristrutturata e pronta per essere abitata. Evitate lo stress, i ritardi e i costes esorbitanti delle ristrutturazioni in Italia: questa casa è chiavi in mano e vi aspetta.

Características principales per gli acquirenti statunitensi:

• Condizioni chiavi in mano: interni completamente rinnovati, impianti moderni certificati, riscaldamento autonomo e abbondante luce naturale.

• Posizione e collegamenti: a soli 50 km (circa 45 minuti) a nord di Roma. Perfettamente collegata dalla Via Cassia, è la residenza principale ideale e tranquilla, un rifugio per il lavoro da remoto o una fuga per il fine settimana per gli amanti della città.

• Stile di vita attivo e rilassato: situato a pochi minuti dalle acque vulcaniche del Lago di Vico e dal prestigioso campo da golf Nazionale.

• Ideale per nomadi digitali e pensionati: questa proprietà soddisfa tutti i requisiti per l'occupazione immediata, rappresentando una scelta eccellente per chi desidera obtener un visto per nomadi digitali in Italia o per la residenza elettiva.

Disponible inmediatamente con título di proprietà libero da vincoli. Non perdete l'occasione di possedere un pezzo di storia italiana senza complicazioni. Villa bifamiliare in vendita, situata nel prestigioso centro residenziale di Colle Diana, a soli 40 km da Roma, tra i laghi di Vico e Bracciano Internazionale.

Superficie 207 m2 CONSTRUITI -
Giardino con parcheggio esterno per 2 autos, giardino di 500 m2



Composto come segue:

1. Pianterreno: -Soggiorno molto luminoso di circa 60 m2, pavimento in rovere, stufa a pellet en camino,riscaldamento autonomo, Il soggiorno ha acceso al giardino. Con una veranda / portico di 30 m2 con tetto rustico di travi en legno.

-1 WC completo con bide e vasca doccia,
-Cucina individuale completamente attrezzata di 20m2 ̈stilo provenzale ̈con acceso alla parte anteriore del giardino

2. Primo piano: L'intero tetto del primo piano es realizado con travi in legno rustico,2
cámaras doppie con soffitti con travi in legno a vista e un'ampia terrazza de circa 10 m2,1
bagno completo con vasca idromassaggio.

Tutta la villa está circondata da un giardino di circa 500 mq con irrigazione automática e un Casaletto in legno per attrezzi.
2 posti auto privati all'interno del cancello.

La villa está construida en stile provenzale e si encuentra en IL complesso residenziale COLLE DIANA SUTRI, situato a 350 sul nivel del mare, guardando l'orizzonte, ci si perde nella splendida vista sulle colline