VILLA MORECCIA: A stunning and charming property located on a plateau within a nature reserve. It comprises a 320-square-meter main villa, tastefully renovated by skilled craftsmen using high-quality materials. It also boasts a private park of one hectare, featuring mature trees and specimens, a rose garden, an olive grove, a small orchard, and other spaces. The property is fully furnished, irrigated, and illuminated. The property also includes a stable with three double stalls and an approximately 80-square-meter tack room, a bio-design swimming pool, a 22-square-meter chapel, a 50-square-meter independent guesthouse, a spa with a hydromassage pool, and a 35-square-meter gym. Within the park is a privately owned 2,500-year-old Roman cistern with intact vaults, one of the most important in Tuscia.
The property is located approximately 1.5 km from the historic centre, not far from the shopping centre and the station for Rome S. Pietro, 30 km from the ring road, a few minutes from Lake Vico and Lake Bracciano, 15/20 minutes from various spa facilities, Mount Cimino can be reached in a short time and the sea can be reached in 30 minutes.
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VILLA MORECCIA Meravigliosa ed affascinante proprietà, situata su un altopiano all'interno di una riserva naturale, composta da una villa padronale di 320 mq finemente ristrutturata da artigiani specializzati con materiali pregiati, con un ettaro di parco di proprietà privata con alberi ad alto fusto ed esemplari, un roseto, uliveto, piccolo frutteto, altri spazi, completamente arredato, irrigato e illuminato. Completa la proprietà una scuderia con 3 box doppi e una selleria di circa 80 mq, una piscina bio-design, una chiesetta di 22 mq, una dépendance autonoma di 50 mq, una spa con piscina idromassaggio e palestra di 35 mq. All'interno del parco è presente una cisterna romana di proprietà privata di 2500 anni con volte intatte una delle più importanti della Tuscia.
La proprietà è situata a circa 1,5 km dal centro storico, poco distante dal centro commerciale e dalla stazione per Roma S. Pietro, a 30 km dal raccordo anulare, a pochi minuti dal lago di Vico e lago di Bracciano, a 15/20 minuti da varie strutture termali in breve tempo si raggiunge il monte Cimino e a 30 minuti il mare.
VILLA MORECCIA: Ein atemberaubendes und charmantes Anwesen auf einem Plateau in einem Naturschutzgebiet. Es besteht aus einer 320 Quadratmeter großen Hauptvilla, die von erfahrenen Handwerkern unter Verwendung hochwertiger Materialien geschmackvoll renoviert wurde. Zum Anwesen gehört außerdem ein ein Hektar großer Privatpark mit altem Baumbestand und seltenen Exemplaren, einem Rosengarten, einem Olivenhain, einem kleinen Obstgarten und weiteren Grünflächen. Das Anwesen ist voll möbliert, bewässert und beleuchtet. Zum Anwesen gehören außerdem ein Stall mit drei Doppelboxen und einer ca. 80 Quadratmeter großen Sattelkammer, ein Biodesign-Swimmingpool, eine 22 Quadratmeter große Kapelle, ein 50 Quadratmeter großes, unabhängiges Gästehaus, ein Spa mit Hydromassage-Pool und ein 35 Quadratmeter großes Fitnessstudio. Im Park befindet sich eine 2.500 Jahre alte römische Zisterne in Privatbesitz mit intakten Gewölben, eine der bedeutendsten in Tuscia.
Das Anwesen liegt etwa 1,5 km vom historischen Zentrum entfernt, nicht weit vom Einkaufszentrum und dem Bahnhof Rom S. Pietro, 30 km von der Ringstraße, wenige Minuten vom Vicosee und dem Braccianosee, 15/20 Minuten von verschiedenen Thermaleinrichtungen, der Monte Cimino ist in kurzer Zeit erreichbar und das Meer ist in 30 Minuten erreichbar.
VILLA MORECCIA : Superbe propriété de charme située sur un plateau au cur d'une réserve naturelle. Elle comprend une villa principale de 320 m², rénovée avec goût par des artisans qualifiés avec des matériaux de haute qualité. Elle bénéficie également d'un parc privé d'un hectare, agrémenté d'arbres matures et de spécimens, d'une roseraie, d'une oliveraie, d'un petit verger et d'autres espaces. La propriété est entièrement meublée, irriguée et éclairée. Elle comprend également une écurie avec trois boxes doubles et une sellerie d'environ 80 m², une piscine bio-design, une chapelle de 22 m², une maison d'hôtes indépendante de 50 m², un spa avec bassin d'hydromassage et une salle de sport de 35 m². Le parc abrite une citerne romaine privée vieille de 2 500 ans, dont les voûtes sont intactes, l'une des plus importantes de Tuscia.
La propriété est située à environ 1,5 km du centre historique, non loin du centre commercial et de la gare de Rome S. Pietro, à 30 km de la rocade, à quelques minutes du lac de Vico et du lac de Bracciano, à 15/20 minutes de diverses installations thermales, le mont Cimino est accessible en peu de temps et la mer en 30 minutes.
VILLA MORECCIA: Una impresionante y encantadora propiedad ubicada en una meseta dentro de una reserva natural. Consta de una villa principal de 320 metros cuadrados, renovada con gusto por artesanos expertos con materiales de alta calidad. También cuenta con un parque privado de una hectárea con árboles y ejemplares maduros, un rosal, un olivar, un pequeño huerto y otros espacios. La propiedad está completamente amueblada, con riego automático e iluminación. También incluye un establo con tres boxes dobles y un guadarnés de aproximadamente 80 metros cuadrados, una piscina de biodiseño, una capilla de 22 metros cuadrados, una casa de huéspedes independiente de 50 metros cuadrados, un spa con piscina de hidromasaje y un gimnasio de 35 metros cuadrados. Dentro del parque se encuentra una cisterna romana privada de 2500 años de antigüedad con bóvedas intactas, una de las más importantes de la Tuscia.
La propiedad se encuentra a aproximadamente 1,5 km del centro histórico, no muy lejos del centro comercial y de la estación de Roma S. Pietro, a 30 km de la carretera de circunvalación, a pocos minutos del lago Vico y del lago Bracciano, a 15/20 minutos de varias instalaciones termales, se puede llegar al Monte Cimino en poco tiempo y al mar en 30 minutos.
