Отдельно стоящий дом 1 спальня, 300 м²

Тускания, Витербо (провинция)

Tuscia

Шикарный особняк с бассейном и просторными землями в Тускании (VT)
Описание:
В нескольких минутах от исторического центра Тускании, настоящего этрусского и романского сокровища, расположена очаровательная усадьба площадью около 280 кв.м, расположенная на двух уровнях, окруженная живописной сельской местностью, обеспечивающей уединение и приватность. Владение окружено ухоженным садом площадью около 5.000 кв.м и обширными сельскохозяйственными участками, подчеркивающими его аутентичный характер.
Внутренние помещения просторные и светлые, включают двойную столовую с камином, большой «Л»-образный зал также с камином, телевизионный зал и просторную крытую террасу, идеальную для обедов и ужинов на открытом воздухе. Зона для отдыха включает четыре спальни, все с ванными комнатами, а также удобную гостевую ванную комнату.
Состояние и отделка:
Усадьба находится в отличном техническом состоянии и оснащена современными удобствами, такими как кондиционер, центральное отопление с газовым котлом (баллон) и умягчителем воды.
Внешние пространства:
Владение включает около одного гектара оливкового сада, небольшой виноградник и примерно 10 гектаров посевных земель, засеиваемых зерном и сенной травой. В дополнение к этой территории расположена великолепная бассейн размером 14x5 метров, с солью, окруженная зеленой зоной, а также отдельно стоящая площадка площадью около 25 кв.м из туфа с навесом из дубовых балок, оборудованная прачечной/глажильной, ванной комнатой, баней, зоной для печи и барбекю, а также зарядкой для инструментов.
Также есть огород с теплицей (12x4 м), винный погреб площадью около 12 кв.м для масла и вина, конюшня для четырех лошадей с вигрядком и маленьким тренировочным полем, навес 12x4 м, дополнительные комнаты для хранения инструментов и колодец.
Внешняя постройка включает апартаменты для прислуги и отдельную двухместную комнату, обе с собственной ванной, террасу с видом на сельскую местность и автономные системы отопления и кондиционирования.
Потенциальные возможности использования:
Полностью оборудованная и привлекательная собственность, идеально подходящая для использования в качестве престижной частной резиденции, сельскохозяйственного предприятия, гостевого комплекса или для тех, кто хочет жить в сельской местности с лошадьми и активной деятельностью на свежем воздухе, не уступая комфорту.
Месторасположение:
Особняк расположен в стратегическом месте, легко доступен из Рима за немного более часа на автомобиле через автомагистраль A24 с выездом Таркуиния или по трассе Кассия Бис (SS2). Тускания, расположенная в нескольких минутах от владения, предлагает уникальный исторический, культурный и пейзажный контекст.