Отдельно стоящий дом 3 спальни, 230 м²

Тускания, Витербо (провинция)

Tuscia

Tuscania (VT)
Casale tuscania, strada Montebello

Общее описание окружающей среды

Расположенный в живописном холмистом ландшафте Тосканской кампании, этот каменный дом (casale) находится в местности Монтебелло, одной из самых красивых и востребованных территорий, всего в часе езды от Капалбио и Аргентарио. Характеризующаяся нетронутой природой, с широкими видами, Монтебелло выбирают в качестве места отдыха и проживания профессионалы из Рима и международные клиенты, ищущие спокойствия и подлинности. Окружающая среда тихая, зеленая и расслабляющая, идеально подходящая для тех, кто хочет иметь второй очаровательный дом в Тоскании.

Подробное описание помещений

Каменный дом имеет кадастровую площадь 230 квадратных метров и был полностью отреставрирован в 1998 году и впоследствии в 2014 году.

Он состоит из двух этажей:

На первом этаже расположены две двуспальные комнаты, одна из которых с террасой, и ванная комната.

На первом этаже мы находим большую гостиную с камином, кухню, кабинет, вторую небольшую гостиную, спальню, кладовую и ванную комнату; также имеется дополнительная комната, уже подготовленная с подключением для установки второй кухни (сейчас указана на плане как кладовая); эта комната может быть использована для создания кухни или четвертой спальни.
Помещение на первом этаже также может быть разделено для создания независимой мини-квартиры с небольшой гостиной, кухней, кладовой, спальней и ванной комнатой.
(см. план между фотографиями)

Снаружи элегантная аллея из кипарисов проходит вдоль собственности, придавая ей оттенок престижа и изысканности. Сад, очень ухоженный, включает в себя каменную печь площадью около 12 квадратных метров.

В стоимость собственности входят:

сельское хозяйственное здание (категория D/10) площадью около 280 квадратных метров в черноветном состоянии, с ванной комнатой, электричеством и септиком Imhoff.


Я хотел бы обратить внимание на то, что это недвижимость, которая, по конкурентоспособным ценам, предлагает значительную полезную площадь, часть которой – находящаяся в черноветном состоянии – может быть предназначена для любой деятельности в соответствии с потребностями покупателя.

Также есть возможность приобрести дополнительную землю, которую необходимо согласовать с владельцем.


Коммуникации

Каменный дом подключен к питьевой воде через общественную сеть (управляется Talete S.p.A.) и имеет септик Imhoff для удаления сточных вод. Система отопления и горячая вода обеспечиваются внешним котлом, подключенным к подземному баллону GPL.

Основные расстояния

Лидо ди Таркуиния – около 25 минут

Станция Таркуиния – около 20 минут

Озеро Болзена – около 30 минут

Тuscania (со всеми удобствами) – около 15 минут

Терме деи Папи (Витербо) – около 35 минут

Аэропорт Рима Фьюмичино – около 1 часа 20 минут

Рекомендуется просмотр видео внизу объявления, которые подробно иллюстрируют собственность.

ИНФОРМАЦИЯ, ПЛАНЫ ЭТАЖЕЙ И МЕРЫ, УКАЗАННЫЕ ЗДЕСЬ, ЯВЛЯЮТСЯ ТОЛЬКО ОРИЕНТИРОВОЧНЫМИ И НЕ МОГУТ БЫТЬ СЧИТАНЫ ЭЛЕМЕНТАМИ ДОГОВОРА

230 кв.м + 280 кв.м сельскохозяйственное здание + окружающая территория площадью около 3400 кв.м, из которых 2600 кв.м сельскохозяйственная земля, остальное – дворы каменных домов

ВАЖНО:
ПРОЧИТАЙТЕ ЗАМЕЧАНИЕ ОБ ИНФОРМАЦИИ, ПУБЛИКУЕМОЙ ДОМАМИ СЕМЬИ