Вилла 4 спальни, 203 м²

Баргальи, Генуя (провинция)

Detached Villa with Garden, Terrace, and Vegetable Garden - An Oasis of Comfort and Style!


Come discover this splendid detached villa, ideal for those seeking space, tranquility, and a touch of nature. Located in Traso Alta, in the municipality of Bargagli, the villa is just 10 minutes from Molassana and 30 minutes from the center of Genoa.
With a land area of 203 square meters, the property extends over several levels, each interconnected, making it striking and unique. Completely rebuilt in the 1980s and renovated in 2000, it is in good condition and ready to move into.
Main features:
.Large Living Area: On the entrance floor, a welcoming living area with open kitchen, utility room/laundry room with small toilet, dining area and living room for moments of conviviality.
.Mezzanine Floor: first stage of the scenic wooden staircase, here we find the second bathroom, a bedroom and a second room used as a walk-in closet.
.Second Floor: where we find 2 more bedrooms, one of which has a private bathroom, equipped with a corner bathtub.
.Exterior: entrance garden and large furnished terrace, accessible from the living area, ideal for outdoor lunches and dinners and finally the vegetable garden, for nature lovers.


This villa represents a rare opportunity to live in an elegant and functional environment, ideal for your family and for those who love nature but want to easily reach the city center.
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Freistehende Villa mit Garten, Terrasse und Gemüsegarten - Eine Oase des Komforts und Stils!


Entdecken Sie diese herrliche freistehende Villa, ideal für alle, die Platz, Ruhe und einen Hauch Natur suchen. Die Villa liegt in Traso Alta, in der Gemeinde Bargagli, nur 10 Minuten von Molassana und 30 Minuten vom Zentrum Genuas entfernt.
Mit einer Grundstücksfläche von 203 Quadratmetern erstreckt sich das Anwesen über mehrere Ebenen, die jeweils miteinander verbunden sind, was es markant und einzigartig macht. Es wurde in den 1980er Jahren komplett umgebaut und im Jahr 2000 renoviert, ist in gutem Zustand und bezugsfertig.
Haupteigenschaften:
.Großer Wohnbereich: Auf der Eingangsebene befindet sich ein einladender Wohnbereich mit offener Küche, Hauswirtschaftsraum/Waschküche mit kleiner Toilette, Essbereich und Wohnzimmer für gesellige Momente.
. Zwischengeschoss: erste Stufe der malerischen Holztreppe, hier befinden sich das zweite Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein zweites Zimmer, das als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird.
. Zweite Etage: Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und Eckbadewanne.
. Außenbereich: Eingangsgarten und große möblierte Terrasse, vom Wohnbereich aus zugänglich, ideal für Mittag- und Abendessen im Freien und schließlich der Gemüsegarten für Naturliebhaber.


Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit dar, in einer eleganten und funktionalen Umgebung zu leben, ideal für Ihre Familie und für diejenigen, die die Natur lieben, aber dennoch leicht das Stadtzentrum erreichen möchten.
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Villa individuelle avec jardin, terrasse et potager - Une oasis de confort et de style !


Venez découvrir cette splendide villa individuelle, idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et un brin de nature. Située à Traso Alta, dans la commune de Bargagli, la villa se trouve à seulement 10 minutes de Molassana et 30 minutes du centre de Gênes.
D'une superficie de 203 m², la propriété s'étend sur plusieurs niveaux, tous reliés entre eux, ce qui la rend remarquable et unique. Entièrement reconstruite dans les années 1980 et rénovée en 2000, elle est en bon état et habitable de suite.
Caractéristiques principales :
.Grand Espace de Vie : Au rez-de-chaussée d'entrée, un espace de vie chaleureux avec cuisine ouverte, arrière-cuisine/buanderie avec petit WC, coin repas et salon pour des moments de convivialité.
.Étage Mezzanine : premier étage de l'escalier panoramique en bois, on y trouve la deuxième salle de bain, une chambre et une deuxième pièce servant de dressing.
.Deuxième étage : où nous trouvons 2 autres chambres, dont une avec salle de bain privée, équipée d'une baignoire d'angle.
.Extérieur : jardin d'entrée et grande terrasse aménagée, accessible depuis le séjour, idéale pour les déjeuners et dîners en plein air et enfin le potager, pour les amoureux de la nature.


Cette villa représente une opportunité rare de vivre dans un environnement élégant et fonctionnel, idéal pour votre famille et pour ceux qui aiment la nature mais souhaitent rejoindre facilement le centre-ville.
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Chalet independiente con jardín, terraza y huerto: ¡un oasis de comodidad y estilo!


Venga a descubrir esta espléndida villa independiente, ideal para quienes buscan espacio, tranquilidad y contacto con la naturaleza. Ubicada en Traso Alta, en el municipio de Bargagli, la villa está a solo 10 minutos de Molassana y a 30 minutos del centro de Génova.
Con una superficie de terreno de 203 metros cuadrados, la propiedad se extiende en varios niveles, cada uno conectado entre sí, lo que la hace impactante y única. Completamente reconstruida en la década de 1980 y renovada en el año 2000, se encuentra en buen estado y lista para entrar a vivir.
Características principales:
.Amplia sala de estar: En el piso de entrada, una acogedora sala de estar con cocina abierta, lavadero con pequeño inodoro, comedor y sala de estar para momentos de convivencia.
.Planta Entrepiso: primer piso de la escénica escalera de madera, aquí encontramos el segundo baño, una recámara y una segunda habitación utilizada como walk in closet.
.Segunda Planta: donde encontramos 2 dormitorios más, uno de ellos con baño privado, equipado con bañera esquinera.
.Exterior: jardín de entrada y amplia terraza amueblada, accesible desde el salón, ideal para comidas y cenas al aire libre y por último el huerto, para los amantes de la naturaleza.


Esta villa representa una oportunidad única de vivir en un entorno elegante y funcional, ideal para su familia y para aquellos que aman la naturaleza pero desean llegar fácilmente al centro de la ciudad.
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