Вилла 4 спальни, 236 м²

Баргальи, Генуя (провинция)

Prestigious Villa for Sale in Bargagli - A Paradise of Elegance and Comfort

VILLA A.
Driveway accessible, it only shares access with its twin VILLA B.
This extraordinary 236 sq m villa, spread over three levels, located in Bargagli, in the first hinterland of Genoa, has never been on the market.

Surrounded by greenery and tranquility, this property was designed to ensure maximum comfort and style, offering spacious and functional spaces for every need.

The property has four bedrooms: two on the ground floor and two on the first floor, one of which has a loggia.

The large double living room is truly a representative space, elegant yet warm and welcoming, featuring large French windows that blend seamlessly with the garden and a wood-burning fireplace, perfect for entertaining your guests.

Two full bathrooms, equipped with shower, one on each floor.

The spacious and functional kitchen is directly connected to the back porch where the dining/barbeque area is located.

The Taverna is a versatile and welcoming space, equipped with ovens for your pizzas and the famous Genoese farinata, ideal for spending evenings with family or friends.

The villa is also equipped with technical rooms for maximum practicality and a spacious garage (54 m2) that offers convenience and security for your vehicles.

The spacious and well-maintained outdoor spaces: the over 1,000 square meter garden invites you to enjoy al fresco dining and relaxing moments immersed in nature. The outdoor spaces are perfect for hosting events, barbecues, or simply relaxing in the sun.

The Villa is located in Bargagli, just 15 minutes from Molassana and 30 minutes from the city center, or from the beaches of the eastern Riviera, this villa offers a perfect balance between tranquility and comfort.
The strategic location allows you to enjoy the beauty of the surrounding nature, while remaining close to all essential services, such as supermarkets, schools, restaurants, and public transport.

Newly built, it was completed in 2008 and is equipped with certified and compliant systems, natural gas heating and cooling in the living area.
This villa is more than just a home, it's a true lifestyle. With its spacious living spaces, luxurious finishes, and prime location, it represents a unique opportunity for those looking to invest in their well-being and a high-quality environment.

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Prestigeträchtige Villa in Bargagli zu verkaufen - Ein Paradies der Eleganz und des Komforts

VILLA A.
Die Villa ist über eine Zufahrt erreichbar und teilt sich die Zufahrt lediglich mit ihrer Schwestervilla B.
Diese außergewöhnliche, 236 Quadratmeter große Villa, verteilt auf drei Ebenen, befindet sich in Bargagli, im ersten Hinterland von Genua, und war noch nie auf dem Markt.

Umgeben von Grün und Ruhe, wurde dieses Anwesen so gestaltet, dass es maximalen Komfort und Stil bietet und geräumige und funktionale Räume für jeden Bedarf bereithält.

Das Anwesen verfügt über vier Schlafzimmer: zwei im Erdgeschoss und zwei im ersten Stock, von denen eines über eine Loggia verfügt.

Das große, doppelte Wohnzimmer ist ein wahrhaft repräsentativer Raum, elegant und zugleich warm und einladend, mit großen französischen Fenstern, die sich nahtlos in den Garten einfügen, und einem Kaminofen, der sich perfekt für die Bewirtung Ihrer Gäste eignet.

Zwei vollwertige Badezimmer mit Dusche, eines auf jeder Etage.

Die geräumige und funktionale Küche ist direkt mit der hinteren Veranda verbunden, wo sich der Ess- und Grillbereich befindet.

Die Taverne ist ein vielseitiger und einladender Raum, ausgestattet mit Öfen für Ihre Pizzen und die berühmte Genueser Farinata, ideal, um Abende mit Familie oder Freunden zu verbringen.

Die Villa verfügt außerdem über Technikräume für maximale Praktikabilität und eine geräumige Garage (54 m²), die Komfort und Sicherheit für Ihre Fahrzeuge bietet.

Die weitläufigen und gepflegten Außenbereiche: Der über 1.000 Quadratmeter große Garten lädt zum Essen im Freien und zu entspannten Momenten inmitten der Natur ein. Die Außenbereiche eignen sich perfekt für Veranstaltungen, Grillabende oder einfach zum Sonnenbaden.

Die Villa befindet sich in Bargagli, nur 15 Minuten von Molassana und 30 Minuten vom Stadtzentrum bzw. von den Stränden der östlichen Riviera entfernt. Diese Villa bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Komfort.
Die strategische Lage ermöglicht es Ihnen, die Schönheit der umliegenden Natur zu genießen und gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen, Restaurants und öffentlicher Verkehrsmittel zu bleiben.

Das Gebäude wurde neu errichtet, im Jahr 2008 fertiggestellt und ist mit zertifizierten und normgerechten Systemen ausgestattet; der Wohnbereich wird mit Erdgas beheizt und gekühlt.
Diese Villa ist mehr als nur ein Zuhause, sie verkörpert einen ganz besonderen Lebensstil. Mit ihren großzügigen Wohnräumen, der luxuriösen Ausstattung und der erstklassigen Lage bietet sie eine einzigartige Gelegenheit für alle, die in ihr Wohlbefinden und ein hochwertiges Umfeld investieren möchten.

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Villa de prestige à vendre à Bargagli - Un havre d'élégance et de confort

VILLA A.
Accessible par allée, elle ne partage l'accès qu'avec sa jumelle VILLA B.
Cette villa extraordinaire de 236 m², répartie sur trois niveaux, située à Bargagli, dans le premier arrière-pays de Gênes, n'a jamais été mise sur le marché.

Entourée de verdure et de tranquillité, cette propriété a été conçue pour garantir un confort et un style optimaux, offrant des espaces spacieux et fonctionnels pour répondre à tous les besoins.

La propriété comprend quatre chambres : deux au rez-de-chaussée et deux au premier étage, dont une avec une loggia.

Le grand double séjour est un espace véritablement représentatif, élégant mais chaleureux et accueillant, doté de grandes portes-fenêtres qui se fondent harmonieusement dans le jardin et d'une cheminée à bois, idéale pour recevoir vos invités.

Deux salles de bain complètes, équipées d'une douche, une à chaque étage.

La cuisine spacieuse et fonctionnelle communique directement avec la terrasse arrière où se trouve l'espace repas/barbecue.

La Taverna est un espace polyvalent et accueillant, équipé de fours pour vos pizzas et la fameuse farinata génoise, idéal pour passer des soirées en famille ou entre amis.

La villa est également équipée de locaux techniques pour une praticité maximale et d'un garage spacieux (54 m2) qui offre confort et sécurité pour vos véhicules.

Les espaces extérieurs spacieux et bien entretenus : le jardin de plus de 1 000 mètres carrés vous invite à savourer des repas en plein air et à vous détendre en pleine nature. Ces espaces sont parfaits pour organiser des événements, des barbecues ou tout simplement pour profiter du soleil.

Située à Bargagli, à seulement 15 minutes de Molassana et à 30 minutes du centre-ville ou des plages de la Riviera orientale, cette villa offre un équilibre parfait entre tranquillité et confort.
Son emplacement stratégique vous permet de profiter de la beauté de la nature environnante, tout en restant proche de tous les services essentiels, tels que les supermarchés, les écoles, les restaurants et les transports en commun.

De construction récente, elle a été achevée en 2008 et est équipée de systèmes certifiés et conformes, ainsi que d'un chauffage et d'une climatisation au gaz naturel dans la pièce à vivre.
Cette villa est bien plus qu'une simple maison : c'est un véritable art de vivre. Avec ses espaces de vie spacieux, ses finitions luxueuses et son emplacement privilégié, elle représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans leur bien-être et un cadre de vie d'exception.

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Prestigiosa villa en venta en Bargagli: un paraíso de elegancia y confort.

VILLA A.
Con acceso vehicular, solo comparte acceso con su gemela VILLA B.
Esta extraordinaria villa de 236 metros cuadrados, distribuida en tres niveles, ubicada en Bargagli, en el primer hinterland de Génova, nunca ha estado en el mercado.

Rodeada de vegetación y tranquilidad, esta propiedad fue diseñada para garantizar el máximo confort y estilo, ofreciendo espacios amplios y funcionales para cada necesidad.

La propiedad tiene cuatro dormitorios: dos en la planta baja y dos en la primera planta, uno de los cuales tiene una logia.

El amplio salón doble es un espacio verdaderamente representativo, elegante a la vez que cálido y acogedor, que cuenta con grandes ventanales franceses que se integran a la perfección con el jardín y una chimenea de leña, ideal para recibir invitados.

Dos baños completos, equipados con ducha, uno en cada planta.

La espaciosa y funcional cocina está directamente conectada con el porche trasero donde se encuentra el comedor/zona de barbacoa.

La taberna es un espacio versátil y acogedor, equipado con hornos para pizzas y la famosa farinata genovesa, ideal para pasar las veladas en familia o con amigos.

La villa también está equipada con cuartos técnicos para máxima practicidad y un amplio garaje (54 m2) que ofrece comodidad y seguridad para sus vehículos.

Los amplios y bien cuidados espacios exteriores: el jardín de más de 1000 metros cuadrados invita a disfrutar de comidas al aire libre y momentos de relax en plena naturaleza. Los espacios exteriores son perfectos para celebrar eventos, barbacoas o simplemente relajarse al sol.

La villa está situada en Bargagli, a tan solo 15 minutos de Molassana y a 30 minutos del centro de la ciudad, o de las playas de la Riviera oriental; esta villa ofrece un equilibrio perfecto entre tranquilidad y confort.
Su ubicación estratégica le permite disfrutar de la belleza de la naturaleza circundante, al tiempo que permanece cerca de todos los servicios esenciales, como supermercados, escuelas, restaurantes y transporte público.

De reciente construcción, finalizada en 2008, está equipada con sistemas certificados y conformes, calefacción y refrigeración a gas natural en la zona habitable.
Esta villa es más que una casa, es un verdadero estilo de vida. Con sus amplios espacios, acabados de lujo y ubicación privilegiada, representa una oportunidad única para quienes buscan invertir en su bienestar y en un entorno de alta calidad.

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