Квартира 1 спальня, 59 м²

Borgo Fornari, Генуя (провинция)

Centrally located and convenient to all services, a few steps from the train station with direct connections to Genoa, we offer a bright apartment located on the first floor of a small building.

The property consists of a living room, kitchen, double bedroom, bathroom and basement, with well-distributed and functional environments. The apartment was completely renovated about ten years ago and is in good general condition. The electrical and thermal systems are certified and the heating is autonomous with a gas boiler.

The property is completed by a small external balcony in the stairwell, useful as a service space.

The condominium has also been recently renovated and no extraordinary interventions of particular importance are planned. The condominium expenses are contained. The strategic location, the proximity to the station and the low management costs make this solution attractive both as a main home and as an investment.

In zentraler und günstiger Lage zu allen Dienstleistungen, nur wenige Schritte vom Bahnhof mit direkten Verbindungen nach Genua entfernt, bieten wir eine helle Wohnung im ersten Stock eines kleinen Gebäudes.

Das Anwesen besteht aus Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer mit Doppelbett, Bad und Vorraum, mit gut verteilten und funktionalen Räumen. Die Wohnung wurde vor rund zehn Jahren komplett renoviert und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Die elektrischen und thermischen Anlagen sind zertifiziert und die Heizung erfolgt autonom mit einem Gaskessel.

Vervollständigt wird das Anwesen durch einen kleinen Außenbalkon im Treppenhaus, der als Wirtschaftsraum dient.

Auch die Wohnanlage wurde kürzlich renoviert und es sind keine außergewöhnlichen Eingriffe von besonderer Bedeutung vorgesehen. Die Kosten für die Eigentumswohnung sind im Preis enthalten. Die strategische Lage, die Nähe zum Bahnhof und die geringen Betriebskosten machen diese Lösung sowohl als Hauptwohnung als auch als Investition interessant.

Idéalement situé et pratique pour tous les services, à quelques pas de la gare avec des connexions directes à Gênes, nous proposons un appartement lumineux situé au premier étage d'un petit immeuble.

La propriété se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre double, d'une salle de bains et d'une salle de bains, avec des pièces bien réparties et fonctionnelles. L'appartement a été entièrement rénové il y a une dizaine d'années et se présente en bon état général. Les installations électriques et thermiques sont certifiées et le chauffage est autonome avec une chaudière à gaz.

La propriété est complétée par une petite galerie extérieure dans la cage d'escalier, utile comme espace de service.

La copropriété a également été récemment rénovée et aucune intervention extraordinaire d'une importance particulière n'est prévue. Les frais de copropriété sont contenus. La position stratégique, la proximité de la gare et les faibles frais de gestion rendent cette solution intéressante à la fois comme habitation principale et comme investissement.

Con una ubicación céntrica y cómoda para todos los servicios, a pocos pasos de la estación de tren con conexiones directas a Génova, ofrecemos un luminoso apartamento en el primer piso de un pequeño edificio.

La propiedad consta de sala de estar, cocina, dormitorio doble, baño y vestidor, con ambientes bien distribuidos y funcionales. El apartamento ha sido completamente reformado hace unos diez años y se encuentra en buenas condiciones generales. Las instalaciones eléctricas y térmicas están certificadas y la calefacción es autónoma con caldera de gas.

Completa la propiedad un pequeño balcón exterior en el hueco de la escalera, útil como espacio de servicio.

El condominio también ha sido recientemente renovado y no se han previsto intervenciones extraordinarias de especial importancia. Los gastos del condominio están contenidos. La ubicación estratégica, la proximidad a la estación y los bajos gastos de gestión hacen que esta solución sea atractiva tanto como vivienda principal como inversión.