Вилла 5 спальни, 215 м²

Борцонаска, Генуя (провинция)

Независимая вилла в Борзонаска - доминирующее и панорамное расположение с видом на долину.

Эта великолепная независимая вилла предлагает идеальное сочетание жилой жизни и предпринимательских возможностей в самом сердце долины Стурла.

Основные характеристики:

- Первый этаж: Просторное открытое пространство с дровяной печью, ванной комнатой и техническим помещением с новым котлом. Эта универсальная среда идеально подходит для преобразования в уютную таверну или, для тех, кто хочет начать бизнес, в пиццерию или деревенский ресторан.

- Второй этаж: Светлая гостиная с камином, открывающаяся на панорамную террасу с захватывающим дух видом на окружающую долину. Завершают этаж обитаемая кухня с выходом на террасу, кладовая, две спальни и ванная комната.

- Третий этаж: Три спальни, ванная комната и два характерных мансардных помещения с окнами Velux, идеально подходящие для дополнительного пространства, кабинета или зон отдыха.

Внешние пространства:

- Сад (около 500 кв.м): Закрытая зеленая зона с перголой, идеально подходящая для укрытия автомобиля или места для ужинов на открытом воздухе.

- Собственный участок (около 435 кв.м): Дополнительное наружное пространство, которое предлагает множество возможностей, от садоводства/огорода до установки зон отдыха.

Оборудование и соответствие:

- Новая электрическая система и гарантированное соответствие градостроительным нормам.

- Подача питьевой воды и доступ к источнику воды для орошения.

- Оптимальная ориентация, обеспечивающая освещение и солнце в течение всего дня.

Коммерческий потенциал:

Благодаря своему стратегическому расположению на дороге к озерам Джакопиане и планировке помещений, вилла подходит не только в качестве частной резиденции, но и в качестве гостевого дома. Близость к озерам, популярным местам для походов, рыбалки и занятий на открытом воздухе, делает это имущество идеальным для создания Bed & Breakfast или семейного ресторана.

Очарование окрестностей:

Борзонаска - это муниципалитет, богатый историей и природной красотой. Озера Джакопиане, расположенные на высоте более 1000 метров над уровнем моря, предлагают восхитительные виды и окружены лесами буков и каштанов, идеально подходящими для пеших прогулок и прогулок на природе. Этот район также известен наличием диких лошадей Авето, уникальной достопримечательности для любителей природы. Кроме того, близость к Региональному природному парку Авето предлагает дополнительные возможности для занятий на открытом воздухе и погружения в местное биоразнообразие.

Эта вилла представляет собой уникальную возможность для тех, кто ищет жилье, расположенное в тишине, не отказываясь от возможности развития бизнеса в сфере туризма или ресторанного бизнеса. Место, где красота природы сочетается с теплом гостеприимного дома.

Мост между продавцом и покупателем, построенный на доверии, профессионализме и человечности.
Для получения информации или записи на просмотр, свяжитесь со мной (также в WhatsApp).
У вас есть недвижимость, которую нужно оценить? Узнайте, сколько она стоит, с помощью моей бесплатной и персонализированной оценки!

Вы агент по недвижимости и хотите предложить недвижимость своему клиенту? Позвоните мне, соберите всю необходимую информацию и назначьте свою встречу, я буду рада сотрудничать со всеми агентствами недвижимости.
Вы агент по недвижимости, работающий в другой местности, но знаете кого-то, кто может быть заинтересован? Сообщите мне об этом.

.