752 500 €
Вилла 5 спальни, 473 м² Бузалла, Генуя (провинция)
Основные характеристики
Описание
БУСАЛЛА – Восстановленная историческая вилла класса А1, 15,5 комнат, расположенная на частной территории площадью более 7 гектаров.
Есть старые дома, сохранившие очарование своей эпохи, но также и недостатки и компромиссы, которые неизбежно накладывает возраст. Есть и новые дома, эффективные и рациональные, часто безупречные с технической точки зрения, но лишенные той индивидуальности, которая сделала бы их по-настоящему запоминающимися.
А ещё вот это.
Расположенная в самом центре, в тишине холмов Бусалла, всего в пяти минутах от съезда с автомагистрали и примерно в получасе от центра Генуи, эта необыкновенная резиденция с 15,5 комнатами, окруженная более чем семью гектарами частной собственности, представляет собой поистине уникальный объект недвижимости на лигурийском рынке.
Это не просто загородная вилла.
Это не отреставрированный деревенский дом.
Это не новый дом, построенный для подражания прошлому.
Это редкое сочетание поэзии античности и интеллектуальности современного строительства. Дом, способный сохранить душу времени, не перенимая его хрупкость.
Дом подвергся тщательной, всесторонней, консервативной и филологической реставрации, проведенной с таким уровнем заботы и внимания, который сегодня встречается все реже. Без компромиссов и без лишних затрат были полностью перестроены полы, полностью обновлена и утеплена крыша натуральной пробкой, модернизированы инженерные системы, а окна и двери были оснащены двойным остеклением, при этом были сохранены оригинальные деревянные рамы и ставни.
Результат удивителен: дом, который сохраняет в неприкосновенности поэзию времени и очарование старинных построек, одновременно предлагая комфорт, безопасность и надежность современной конструкции.
Но по-настоящему поразительным является не только качество проведенной работы.
Это почти мгновенное ощущение, что ничто не оставлено на волю случая.
Это дом, где детали играют главную роль.
Каждый материал – результат продуманного выбора. Каждое строительное решение демонстрирует профессионализм, культуру строительства и чуткость. Каждое вмешательство, кажется, отвечает на один и тот же вопрос: если можно сделать лучше, зачем довольствоваться малым?
Цементная плитка, сланец и восстановленные полы из массива дерева, а также большие открытые балки, четко отражают философию дизайна: сохранение памяти об этих местах без ущерба для качества современной жизни.
В результате получилось сооружение, в самом благородном смысле этого слова, просто поразительное.
Внутренняя планировка отражает ту же продуманность дизайна, которая характерна для всего объекта недвижимости.
Первый этаж, истинное сердце дома, встречает гостей просторной столовой, соединенной с основной кухней, и величественной гостиной с большими окнами. Это эффектное и светлое пространство создает ощущение пребывания в изысканной оранжерее, окруженной зеленью.
Взгляд естественным образом скользит к окружающему саду, где декоративные цветы, фруктовые деревья и великолепные вишневые деревья чередуются, превращая каждое окно в живую картину. Дом, где природа — это не просто рама, а неотъемлемая часть жизни.
На первом этаже также расположены большая таверна, идеально подходящая для проведения больших собраний и торжеств, и просторная кладовая, прекрасно подходящая для хранения консервов, вяленого мяса и вина, но также способная стать второй столовой в антикварном стиле, в которой поместится большой стол из массива дерева.
В той же камбузе сохранились все необходимые условия для размещения большой дровяной печи, предназначенной для приготовления хлеба, пиццы и домашних деликатесов.
На этом же уровне расположены служебный сарай, просторный дровяной сарай и большая подсобная комната, в которой находится настоящее технологическое сердце дома.
Здесь расположена важная система отопления на биомассе, разработанная для обеспечения комфорта и эффективности даже в доме такого размера. Надежная, практичная и экологичная система, идеально соответствующая философии, которой руководствовалась вся реставрация: приоритет качества, долговечности и автономного управления.
Наличие большого дровяного сарая, напрямую связанного с функциональностью системы, создает все более редкое ощущение дома, спроектированного для того, чтобы в нем действительно жили, способного сочетать очарование традиций с современным видением жизни.
Первый этаж демонстрирует исключительную многофункциональность этого объекта недвижимости.
Здесь расположены две спальни, одна из которых в настоящее время используется как элегантная гардеробная, а другая, отличающаяся приятным двойным освещением, служит настоящей главной спальней, светлой и тихой.
На этом же этаже расположена ванная комната поистине необычайно больших размеров — просторное и вместительное помещение, совершенно не соответствующее современным стандартам комфорта, но способное обеспечить высокий уровень повседневного удобства.
Завершает этот уровень одно из самых неожиданных пространств во всем доме: огромная открытая подъездная дорожка со служебной кухней, доступ к которой осуществляется через автоматические раздвижные двери.
Редкое помещение, способное трансформироваться в величественный гараж, студию, приемную, место для хобби или многофункциональное пространство. Также предусмотрена возможность установки дополнительной ванной комнаты.
И это как раз одна из самых выдающихся особенностей этого объекта недвижимости.
Дом по-прежнему имеет два разных номера, а сама концепция его реставрации позволяет, при желании, естественным образом разделить его на две полунезависимые части, идеально подходящие для нескольких семей или для тех, кто хочет включить в проект элемент гостеприимства, не жертвуя при этом приватностью.
На втором и последнем этажах расположены самые уединенные и впечатляющие комнаты дома.
Здесь строгость реставрации оставляет место для поэзии жизни.
Все комнаты на этом этаже украшены великолепными открытыми деревянными балками, которые являются абсолютными главными элементами пространства и способны придать характер, тепло и элегантность всему этажу.
С одной стороны находится необычная спальня-кабинет с антресолью — пространство с уникальным характером, способное трансформироваться в творческую студию, гостевую комнату или изысканное убежище, посвященное чтению и созерцанию.
С другой стороны находится великолепный мансардный люкс с отдельной гостиной и ванной комнатой, также украшенный большими открытыми балками и материалами, полученными в результате вторичной переработки, в идеальном балансе между аутентичностью и элегантностью.
Спальня-кабинет и весь этаж обслуживаются дополнительной ванной комнатой исключительно просторных размеров, доступ к которой осуществляется через коридор, также спроектированной без каких-либо принципов экономии пространства.
Именно здесь скрыта одна из самых запоминающихся деталей всей резиденции.
Знаменитое панорамное круглое окно, настоящий иллюминатор с видом на долину и деревню Бусалла, превращает пейзаж в постоянно меняющееся произведение искусства. Времена года меняются, свет меняется в течение дня, холмы окрашиваются в самые разные цвета, а ясные вечера дарят звездное небо редкой яркости.
Это та деталь, которую не сможет воспроизвести ни один современный ремонт и не сможет повторить ни один каталог.
Потому что некоторые комнаты меблированы.
Других помнят.
Но истинное богатство этого поместья заключается в том, что каждое его пространство открывает новые возможности.
Фактически, рядом с домом находится целый комплекс взаимодополняющих пространств, предназначенных для работы, развития увлечений и знакомства с сельской местностью в ее самом аутентичном виде.
Большое сельское здание, к которому ведет очаровательная подъездная дорога из крупных кирпичей, направляющаяся в просторный, атмосферный открытый двор, имеет антресоль и большую раздвижную дверь. Это просторное помещение может вместить тракторы, сельскохозяйственную технику, автомобили и оборудование, но также идеально подходит для переоборудования в лабораторию, мастерскую или пространство, посвященное собственным интересам.
Второе здание, оборудованное большой раздвижной дверью, занимающей всю длину стены, предлагает дополнительные возможности для использования: хранение транспортных средств, комната для хобби, склад или оперативное помещение для обслуживания поместья.
Для тех, кто мечтает о более непосредственном контакте с природой и животными, на территории также имеется настоящая конюшня с тремя стойлами для лошадей — все более редкая и ценная особенность в современном ландшафте недвижимости.
Завершает композицию прочная и большая веранда, предназначенная для крытых парковочных мест, идеально вписанная в сельский характер участка.
Вся территория имения была задумана в соответствии с философией автономии и содержательности.
Помимо централизованного водоснабжения, на территории поместья находится частный источник, невероятно ценный ресурс, представляющий сегодня собой настоящую привилегию. Этот бесценный актив, используемый как для орошения, так и для бытовых и санитарных нужд, еще больше повышает автономию и самодостаточность поместья.
Дополнительным фактором, повышающим ценность объекта недвижимости, является его потенциал, который сегодня становится все труднее найти. Хотя строительство в традиционном смысле невозможно, общая оценка участка позволяет, при условии получения необходимых разрешений, построить дополнительное одноэтажное жилое здание площадью около 120 квадратных метров, а также подвал площадью около 120 квадратных метров.
Это конкретная возможность, которая еще больше расширяет перспективы объекта недвижимости, предоставляя вам полную свободу в определении его будущего в соответствии с вашими потребностями.
Это не просто вилла.
Это частное поместье. Это место, созданное для того, чтобы жить полной жизнью, делиться им с семьей и друзьями, возделывать, беречь и передавать из поколения в поколение.
Дом, способный предложить то, что современный рынок недвижимости практически перестал предлагать: простор, красоту, аутентичность, многофункциональность и редкое ощущение, что каждый выбор был сделан с умом и любовью.
Потому что одни объекты недвижимости приобретаются, а другие передаются по наследству.
БУСАЛЛА – Восстановленная историческая вилла класса А1, 15,5 комнат, расположенная на частной территории площадью более 7 гектаров.
Есть старые дома, сохранившие очарование своей эпохи, но также и недостатки и компромиссы, которые неизбежно накладывает возраст. Есть и новые дома, эффективные и рациональные, часто безупречные с технической точки зрения, но лишенные той индивидуальности, которая сделала бы их по-настоящему запоминающимися.
А ещё вот это.
Расположенная в самом центре, в тишине холмов Бусалла, всего в пяти минутах от съезда с автомагистрали и примерно в получасе от центра Генуи, эта необыкновенная резиденция с 15,5 комнатами, окруженная более чем семью гектарами частной собственности, представляет собой поистине уникальный объект недвижимости на лигурийском рынке.
Это не просто загородная вилла.
Это не отреставрированный деревенский дом.
Это не новый дом, построенный для подражания прошлому.
Это редкое сочетание поэзии античности и интеллектуальности современного строительства. Дом, способный сохранить душу времени, не перенимая его хрупкость.
Дом подвергся тщательной, всесторонней, консервативной и филологической реставрации, проведенной с таким уровнем заботы и внимания, который сегодня встречается все реже. Без компромиссов и без лишних затрат были полностью перестроены полы, полностью обновлена и утеплена крыша натуральной пробкой, модернизированы инженерные системы, а окна и двери были оснащены двойным остеклением, при этом были сохранены оригинальные деревянные рамы и ставни.
Результат удивителен: дом, который сохраняет в неприкосновенности поэзию времени и очарование старинных построек, одновременно предлагая комфорт, безопасность и надежность современной конструкции.
Но по-настоящему поразительным является не только качество проведенной работы.
Это почти мгновенное ощущение, что ничто не оставлено на волю случая.
Это дом, где внимание к деталям играет главную роль.
Каждый материал – результат продуманного выбора. Каждое строительное решение демонстрирует профессионализм, культуру строительства и чуткость. Каждое вмешательство, кажется, отвечает на один и тот же вопрос: если можно сделать лучше, зачем довольствоваться малым?
Цементная плитка, сланец и восстановленные полы из массива дерева, а также большие открытые балки, четко отражают философию дизайна: сохранение памяти об этих местах без ущерба для качества современной жизни.
В результате получилось сооружение, в самом благородном смысле этого слова, просто поразительное.
Внутренняя планировка отражает ту же продуманность дизайна, которая характерна для всего объекта недвижимости.
Первый этаж, истинное сердце дома, встречает гостей просторной столовой, соединенной с основной кухней, и величественной гостиной с большими окнами. Это эффектное и светлое пространство создает ощущение пребывания в изысканной оранжерее, окруженной зеленью.
Взгляд естественным образом скользит к окружающему саду, где декоративные цветы, фруктовые деревья и великолепные вишневые деревья чередуются, превращая каждое окно в живую картину. Дом, где природа — это не просто рама, а неотъемлемая часть жизни.
На первом этаже также расположены большая таверна, идеально подходящая для проведения больших собраний и торжеств, и просторная кладовая, прекрасно подходящая для хранения консервов, вяленого мяса и вина, но также способная стать второй столовой в антикварном стиле, в которой поместится большой стол из массива дерева.
В той же камбузе сохранились все необходимые условия для размещения большой дровяной печи, предназначенной для приготовления хлеба, пиццы и домашних деликатесов.
На этом же уровне расположены служебный сарай, просторный дровяной сарай и большая подсобная комната, в которой находится настоящее технологическое сердце дома.
Здесь расположена важная система отопления на биомассе, разработанная для обеспечения комфорта и эффективности даже в доме такого размера. Надежная, практичная и экологичная система, идеально соответствующая философии, которой руководствовалась вся реставрация: приоритет качества, долговечности и автономного управления.
Наличие большого дровяного сарая, напрямую связанного с функциональностью системы, создает все более редкое ощущение дома, спроектированного для того, чтобы в нем действительно жили, способного сочетать очарование традиций с современным видением жизни.
Первый этаж демонстрирует исключительную многофункциональность этого объекта недвижимости.
Здесь расположены две спальни, одна из которых в настоящее время используется как элегантная гардеробная, а другая, отличающаяся приятным двойным освещением, служит настоящей главной спальней, светлой и тихой.
На этом же этаже расположена ванная комната поистине необычайно больших размеров — просторное и вместительное помещение, совершенно не соответствующее современным стандартам комфорта, но способное обеспечить высокий уровень повседневного удобства.
Завершает этот уровень одно из самых неожиданных пространств во всем доме: огромная открытая подъездная дорожка со служебной кухней, доступ к которой осуществляется через автоматические раздвижные двери.
Редкое помещение, способное трансформироваться в величественный гараж, студию, приемную, место для хобби или многофункциональное пространство. Также предусмотрена возможность установки дополнительной ванной комнаты.
И это как раз одна из самых выдающихся особенностей этого объекта недвижимости.
Дом по-прежнему имеет два разных номера, а сама концепция его реставрации позволяет, при желании, естественным образом разделить его на две полунезависимые части, идеально подходящие для нескольких семей или для тех, кто хочет включить в проект элемент гостеприимства, не жертвуя при этом приватностью.
На втором и последнем этажах расположены самые уединенные и впечатляющие комнаты дома.
Здесь строгость реставрации оставляет место для поэзии жизни.
Все комнаты на этом этаже украшены великолепными открытыми деревянными балками, которые являются абсолютными главными элементами пространства и способны придать характер, тепло и элегантность всему этажу.
С одной стороны находится необычная спальня-кабинет с антресолью — пространство с уникальным характером, способное трансформироваться в творческую студию, гостевую комнату или изысканное убежище, посвященное чтению и созерцанию.
С другой стороны находится великолепный мансардный люкс с отдельной гостиной и ванной комнатой, также украшенный большими открытыми балками и материалами, полученными в результате вторичной переработки, в идеальном балансе между аутентичностью и элегантностью.
Спальня-кабинет и весь этаж обслуживаются дополнительной ванной комнатой исключительно просторных размеров, доступ к которой осуществляется через коридор, также спроектированной без каких-либо принципов экономии пространства.
Именно здесь скрыта одна из самых запоминающихся деталей всей резиденции.
Знаменитое панорамное круглое окно, настоящий иллюминатор с видом на долину и деревню Бусалла, превращает пейзаж в постоянно меняющееся произведение искусства. Времена года меняются, свет меняется в течение дня, холмы окрашиваются в самые разные цвета, а ясные вечера дарят звездное небо редкой яркости.
Это та деталь, которую не сможет воспроизвести ни один современный ремонт и не сможет повторить ни один каталог.
Потому что некоторые комнаты меблированы.
Других помнят.
Но истинное богатство этого поместья заключается в том, что каждое его пространство открывает новые возможности.
Фактически, рядом с домом находится целый комплекс взаимодополняющих пространств, предназначенных для работы, развития увлечений и знакомства с сельской местностью в ее самом аутентичном виде.
Большое сельское здание, к которому ведет очаровательная подъездная дорога из крупных кирпичей, направляющаяся в просторный, атмосферный открытый двор, имеет антресоль и большую раздвижную дверь. Это просторное помещение может вместить тракторы, сельскохозяйственную технику, автомобили и оборудование, но также идеально подходит для переоборудования в лабораторию, мастерскую или пространство, посвященное собственным интересам.
Второе здание, оборудованное большой раздвижной дверью, занимающей всю длину стены, предлагает дополнительные возможности для использования: хранение транспортных средств, комната для хобби, склад или оперативное помещение для обслуживания поместья.
Для тех, кто мечтает о более непосредственном контакте с природой и животными, на территории также имеется настоящая конюшня с тремя стойлами для лошадей — все более редкая и ценная особенность в современном ландшафте недвижимости.
Завершает композицию прочная и большая веранда, предназначенная для крытых парковочных мест, идеально вписанная в сельский характер участка.
Вся территория имения была задумана в соответствии с философией автономии и содержательности.
Помимо централизованного водоснабжения, на территории поместья находится частный источник, невероятно ценный ресурс, представляющий сегодня собой настоящую привилегию. Этот бесценный актив, используемый как для орошения, так и для бытовых и санитарных нужд, еще больше повышает автономию и самодостаточность поместья.
Дополнительным фактором, повышающим ценность объекта недвижимости, является его потенциал, который сегодня становится все труднее найти. Хотя строительство в традиционном смысле невозможно, общая оценка участка позволяет, при условии получения необходимых разрешений, построить дополнительное одноэтажное жилое здание площадью около 120 квадратных метров, а также подвал площадью около 120 квадратных метров.
Это конкретная возможность, которая еще больше расширяет перспективы объекта недвижимости, предоставляя вам полную свободу в определении его будущего в соответствии с вашими потребностями.
Это не просто вилла.
Это частное поместье. Это место, созданное для того, чтобы жить полной жизнью, делиться им с семьей и друзьями, возделывать, беречь и передавать из поколения в поколение.
Дом, способный предложить то, что современный рынок недвижимости практически перестал предлагать: простор, красоту, аутентичность, многофункциональность и редкое ощущение, что каждый выбор был сделан с умом и любовью.
Потому что одни объекты недвижимости приобретаются, а другие передаются по наследству.
БУСАЛЛА – Восстановленная историческая вилла класса А1, 15,5 комнат, расположенная на частной территории площадью более 7 гектаров.
Есть старые дома, сохранившие очарование своей эпохи, но также и недостатки и компромиссы, которые неизбежно накладывает возраст. Есть и новые дома, эффективные и рациональные, часто безупречные с технической точки зрения, но лишенные той индивидуальности, которая сделала бы их по-настоящему запоминающимися.
А ещё вот это.
Расположенная в самом центре, в тишине холмов Бусалла, всего в пяти минутах от съезда с автомагистрали и примерно в получасе от центра Генуи, эта необыкновенная резиденция с 15,5 комнатами, окруженная более чем семью гектарами частной собственности, представляет собой поистине уникальный объект недвижимости на лигурийском рынке.
Это не просто загородная вилла.
Это не отреставрированный деревенский дом.
Это не новый дом, построенный для подражания прошлому.
Это редкое сочетание поэзии античности и интеллектуальности современного строительства. Дом, способный сохранить душу времени, не перенимая его хрупкость.
Дом подвергся тщательной, всесторонней, консервативной и филологической реставрации, проведенной с таким уровнем заботы и внимания, который сегодня встречается все реже. Без компромиссов и без лишних затрат были полностью перестроены полы, полностью обновлена и утеплена крыша натуральной пробкой, модернизированы инженерные системы, а окна и двери были оснащены двойным остеклением, при этом были сохранены оригинальные деревянные рамы и ставни.
Результат удивителен: дом, который сохраняет в неприкосновенности поэзию времени и очарование старинных построек, одновременно предлагая комфорт, безопасность и надежность современной конструкции.
Но по-настоящему поразительным является не только качество проведенной работы.
Это почти мгновенное ощущение, что ничто не оставлено на волю случая.
Это дом, где детали играют главную роль.
Каждый материал – результат продуманного выбора. Каждое строительное решение демонстрирует профессионализм, культуру строительства и чуткость. Каждое вмешательство, кажется, отвечает на один и тот же вопрос: если можно сделать лучше, зачем довольствоваться малым?
Цементная плитка, сланец и восстановленные полы из массива дерева, а также большие открытые балки, четко отражают философию дизайна: сохранение памяти об этих местах без ущерба для качества современной жизни.
В результате получилось сооружение, в самом благородном смысле этого слова, просто поразительное.
Внутренняя планировка отражает ту же продуманность дизайна, которая характерна для всего объекта недвижимости.
Первый этаж, истинное сердце дома, встречает гостей просторной столовой, соединенной с основной кухней, и величественной гостиной с большими окнами. Это эффектное и светлое пространство создает ощущение пребывания в изысканной оранжерее, окруженной зеленью.
Взгляд естественным образом скользит к окружающему саду, где декоративные цветы, фруктовые деревья и великолепные вишневые деревья чередуются, превращая каждое окно в живую картину. Дом, где природа — это не просто рама, а неотъемлемая часть жизни.
На первом этаже также расположены большая таверна, идеально подходящая для проведения больших собраний и торжеств, и просторная кладовая, прекрасно подходящая для хранения консервов, вяленого мяса и вина, но также способная стать второй столовой в антикварном стиле, в которой поместится большой стол из массива дерева.
В той же камбузе сохранились все необходимые условия для размещения большой дровяной печи, предназначенной для приготовления хлеба, пиццы и домашних деликатесов.
На этом же уровне расположены служебный сарай, просторный дровяной сарай и большая подсобная комната, в которой находится настоящее технологическое сердце дома.
Здесь расположена важная система отопления на биомассе, разработанная для обеспечения комфорта и эффективности даже в доме такого размера. Надежная, практичная и экологичная система, идеально соответствующая философии, которой руководствовалась вся реставрация: приоритет качества, долговечности и автономного управления.
Наличие большого дровяного сарая, напрямую связанного с функциональностью системы, создает все более редкое ощущение дома, спроектированного для того, чтобы в нем действительно жили, способного сочетать очарование традиций с современным видением жизни.
Первый этаж демонстрирует исключительную многофункциональность этого объекта недвижимости.
Здесь расположены две спальни, одна из которых в настоящее время используется как элегантная гардеробная, а другая, отличающаяся приятным двойным освещением, служит настоящей главной спальней, светлой и тихой.
На этом же этаже расположена ванная комната поистине необычайно больших размеров — просторное и вместительное помещение, совершенно не соответствующее современным стандартам комфорта, но способное обеспечить высокий уровень повседневного удобства.
Завершает этот уровень одно из самых неожиданных пространств во всем доме: огромная открытая подъездная дорожка со служебной кухней, доступ к которой осуществляется через автоматические раздвижные двери.
Редкое помещение, способное трансформироваться в величественный гараж, студию, приемную, место для хобби или многофункциональное пространство. Также предусмотрена возможность установки дополнительной ванной комнаты.
И это как раз одна из самых выдающихся особенностей этого объекта недвижимости.
Дом по-прежнему имеет два разных номера, а сама концепция его реставрации позволяет, при желании, естественным образом разделить его на две полунезависимые части, идеально подходящие для нескольких семей или для тех, кто хочет включить в проект элемент гостеприимства, не жертвуя при этом приватностью.
На втором и последнем этажах расположены самые уединенные и впечатляющие комнаты дома.
Здесь строгость реставрации оставляет место для поэзии жизни.
Все комнаты на этом этаже украшены великолепными открытыми деревянными балками, которые являются абсолютными главными элементами пространства и способны придать характер, тепло и элегантность всему этажу.
С одной стороны находится необычная спальня-кабинет с антресолью — пространство с уникальным характером, способное трансформироваться в творческую студию, гостевую комнату или изысканное убежище, посвященное чтению и созерцанию.
С другой стороны находится великолепный мансардный люкс с отдельной гостиной и ванной комнатой, также украшенный большими открытыми балками и материалами, полученными в результате вторичной переработки, в идеальном балансе между аутентичностью и элегантностью.
Спальня-кабинет и весь этаж обслуживаются дополнительной ванной комнатой исключительно просторных размеров, доступ к которой осуществляется через коридор, также спроектированной без каких-либо принципов экономии пространства.
Именно здесь скрыта одна из самых запоминающихся деталей всей резиденции.
Знаменитое панорамное круглое окно, настоящий иллюминатор с видом на долину и деревню Бусалла, превращает пейзаж в постоянно меняющееся произведение искусства. Времена года меняются, свет меняется в течение дня, холмы окрашиваются в самые разные цвета, а ясные вечера дарят звездное небо редкой яркости.
Это та деталь, которую не сможет воспроизвести ни один современный ремонт и не сможет повторить ни один каталог.
Потому что некоторые комнаты меблированы.
Других помнят.
Но истинное богатство этого поместья заключается в том, что каждое его пространство открывает новые возможности.
Фактически, рядом с домом находится целый комплекс взаимодополняющих пространств, предназначенных для работы, развития увлечений и знакомства с сельской местностью в ее самом аутентичном виде.
Большое сельское здание, к которому ведет очаровательная подъездная дорога из крупных кирпичей, направляющаяся в просторный, атмосферный открытый двор, имеет антресоль и большую раздвижную дверь. Это просторное помещение может вместить тракторы, сельскохозяйственную технику, автомобили и оборудование, но также идеально подходит для переоборудования в лабораторию, мастерскую или пространство, посвященное собственным интересам.
Второе здание, оборудованное большой раздвижной дверью, занимающей всю длину стены, предлагает дополнительные возможности для использования: хранение транспортных средств, комната для хобби, склад или оперативное помещение для обслуживания поместья.
Для тех, кто мечтает о более непосредственном контакте с природой и животными, на территории также имеется настоящая конюшня с тремя стойлами для лошадей — все более редкая и ценная особенность в современном ландшафте недвижимости.
Завершает композицию прочная и большая веранда, предназначенная для крытых парковочных мест, идеально вписанная в сельский характер участка.
Вся территория имения была задумана в соответствии с философией автономии и содержательности.
Помимо централизованного водоснабжения, на территории поместья находится частный источник, невероятно ценный ресурс, представляющий сегодня собой настоящую привилегию. Этот бесценный актив, используемый как для орошения, так и для бытовых и санитарных нужд, еще больше повышает автономию и самодостаточность поместья.
Дополнительным фактором, повышающим ценность объекта недвижимости, является его потенциал, который сегодня становится все труднее найти. Хотя строительство в традиционном смысле невозможно, общая оценка участка позволяет, при условии получения необходимых разрешений, построить дополнительное одноэтажное жилое здание площадью около 120 квадратных метров, а также подвал площадью около 120 квадратных метров.
Это конкретная возможность, которая еще больше расширяет перспективы объекта недвижимости, предоставляя вам полную свободу в определении его будущего в соответствии с вашими потребностями.
Это не просто вилла.
Это частное поместье. Это место, созданное для того, чтобы жить полной жизнью, делиться им с семьей и друзьями, возделывать, беречь и передавать из поколения в поколение.
Дом, способный предложить то, что современный рынок недвижимости практически перестал предлагать: простор, красоту, аутентичность, многофункциональность и редкое ощущение, что каждый выбор был сделан с умом и любовью.
Потому что одни объекты недвижимости приобретаются, а другие передаются по наследству.
www.loprestiimmobiliare.it, info@loprestiimmobiliare.it; РЕГИСТРАЦИОННЫЙ НОМЕР 514379
Есть старые дома, сохранившие очарование своей эпохи, но также и недостатки и компромиссы, которые неизбежно накладывает возраст. Есть и новые дома, эффективные и рациональные, часто безупречные с технической точки зрения, но лишенные той индивидуальности, которая сделала бы их по-настоящему запоминающимися.
А ещё вот это.
Расположенная в самом центре, в тишине холмов Бусалла, всего в пяти минутах от съезда с автомагистрали и примерно в получасе от центра Генуи, эта необыкновенная резиденция с 15,5 комнатами, окруженная более чем семью гектарами частной собственности, представляет собой поистине уникальный объект недвижимости на лигурийском рынке.
Это не просто загородная вилла.
Это не отреставрированный деревенский дом.
Это не новый дом, построенный для подражания прошлому.
Это редкое сочетание поэзии античности и интеллектуальности современного строительства. Дом, способный сохранить душу времени, не перенимая его хрупкость.
Дом подвергся тщательной, всесторонней, консервативной и филологической реставрации, проведенной с таким уровнем заботы и внимания, который сегодня встречается все реже. Без компромиссов и без лишних затрат были полностью перестроены полы, полностью обновлена и утеплена крыша натуральной пробкой, модернизированы инженерные системы, а окна и двери были оснащены двойным остеклением, при этом были сохранены оригинальные деревянные рамы и ставни.
Результат удивителен: дом, который сохраняет в неприкосновенности поэзию времени и очарование старинных построек, одновременно предлагая комфорт, безопасность и надежность современной конструкции.
Но по-настоящему поразительным является не только качество проведенной работы.
Это почти мгновенное ощущение, что ничто не оставлено на волю случая.
Это дом, где детали играют главную роль.
Каждый материал – результат продуманного выбора. Каждое строительное решение демонстрирует профессионализм, культуру строительства и чуткость. Каждое вмешательство, кажется, отвечает на один и тот же вопрос: если можно сделать лучше, зачем довольствоваться малым?
Цементная плитка, сланец и восстановленные полы из массива дерева, а также большие открытые балки, четко отражают философию дизайна: сохранение памяти об этих местах без ущерба для качества современной жизни.
В результате получилось сооружение, в самом благородном смысле этого слова, просто поразительное.
Внутренняя планировка отражает ту же продуманность дизайна, которая характерна для всего объекта недвижимости.
Первый этаж, истинное сердце дома, встречает гостей просторной столовой, соединенной с основной кухней, и величественной гостиной с большими окнами. Это эффектное и светлое пространство создает ощущение пребывания в изысканной оранжерее, окруженной зеленью.
Взгляд естественным образом скользит к окружающему саду, где декоративные цветы, фруктовые деревья и великолепные вишневые деревья чередуются, превращая каждое окно в живую картину. Дом, где природа — это не просто рама, а неотъемлемая часть жизни.
На первом этаже также расположены большая таверна, идеально подходящая для проведения больших собраний и торжеств, и просторная кладовая, прекрасно подходящая для хранения консервов, вяленого мяса и вина, но также способная стать второй столовой в антикварном стиле, в которой поместится большой стол из массива дерева.
В той же камбузе сохранились все необходимые условия для размещения большой дровяной печи, предназначенной для приготовления хлеба, пиццы и домашних деликатесов.
На этом же уровне расположены служебный сарай, просторный дровяной сарай и большая подсобная комната, в которой находится настоящее технологическое сердце дома.
Здесь расположена важная система отопления на биомассе, разработанная для обеспечения комфорта и эффективности даже в доме такого размера. Надежная, практичная и экологичная система, идеально соответствующая философии, которой руководствовалась вся реставрация: приоритет качества, долговечности и автономного управления.
Наличие большого дровяного сарая, напрямую связанного с функциональностью системы, создает все более редкое ощущение дома, спроектированного для того, чтобы в нем действительно жили, способного сочетать очарование традиций с современным видением жизни.
Первый этаж демонстрирует исключительную многофункциональность этого объекта недвижимости.
Здесь расположены две спальни, одна из которых в настоящее время используется как элегантная гардеробная, а другая, отличающаяся приятным двойным освещением, служит настоящей главной спальней, светлой и тихой.
На этом же этаже расположена ванная комната поистине необычайно больших размеров — просторное и вместительное помещение, совершенно не соответствующее современным стандартам комфорта, но способное обеспечить высокий уровень повседневного удобства.
Завершает этот уровень одно из самых неожиданных пространств во всем доме: огромная открытая подъездная дорожка со служебной кухней, доступ к которой осуществляется через автоматические раздвижные двери.
Редкое помещение, способное трансформироваться в величественный гараж, студию, приемную, место для хобби или многофункциональное пространство. Также предусмотрена возможность установки дополнительной ванной комнаты.
И это как раз одна из самых выдающихся особенностей этого объекта недвижимости.
Дом по-прежнему имеет два разных номера, а сама концепция его реставрации позволяет, при желании, естественным образом разделить его на две полунезависимые части, идеально подходящие для нескольких семей или для тех, кто хочет включить в проект элемент гостеприимства, не жертвуя при этом приватностью.
На втором и последнем этажах расположены самые уединенные и впечатляющие комнаты дома.
Здесь строгость реставрации оставляет место для поэзии жизни.
Все комнаты на этом этаже украшены великолепными открытыми деревянными балками, которые являются абсолютными главными элементами пространства и способны придать характер, тепло и элегантность всему этажу.
С одной стороны находится необычная спальня-кабинет с антресолью — пространство с уникальным характером, способное трансформироваться в творческую студию, гостевую комнату или изысканное убежище, посвященное чтению и созерцанию.
С другой стороны находится великолепный мансардный люкс с отдельной гостиной и ванной комнатой, также украшенный большими открытыми балками и материалами, полученными в результате вторичной переработки, в идеальном балансе между аутентичностью и элегантностью.
Спальня-кабинет и весь этаж обслуживаются дополнительной ванной комнатой исключительно просторных размеров, доступ к которой осуществляется через коридор, также спроектированной без каких-либо принципов экономии пространства.
Именно здесь скрыта одна из самых запоминающихся деталей всей резиденции.
Знаменитое панорамное круглое окно, настоящий иллюминатор с видом на долину и деревню Бусалла, превращает пейзаж в постоянно меняющееся произведение искусства. Времена года меняются, свет меняется в течение дня, холмы окрашиваются в самые разные цвета, а ясные вечера дарят звездное небо редкой яркости.
Это та деталь, которую не сможет воспроизвести ни один современный ремонт и не сможет повторить ни один каталог.
Потому что некоторые комнаты меблированы.
Других помнят.
Но истинное богатство этого поместья заключается в том, что каждое его пространство открывает новые возможности.
Фактически, рядом с домом находится целый комплекс взаимодополняющих пространств, предназначенных для работы, развития увлечений и знакомства с сельской местностью в ее самом аутентичном виде.
Большое сельское здание, к которому ведет очаровательная подъездная дорога из крупных кирпичей, направляющаяся в просторный, атмосферный открытый двор, имеет антресоль и большую раздвижную дверь. Это просторное помещение может вместить тракторы, сельскохозяйственную технику, автомобили и оборудование, но также идеально подходит для переоборудования в лабораторию, мастерскую или пространство, посвященное собственным интересам.
Второе здание, оборудованное большой раздвижной дверью, занимающей всю длину стены, предлагает дополнительные возможности для использования: хранение транспортных средств, комната для хобби, склад или оперативное помещение для обслуживания поместья.
Для тех, кто мечтает о более непосредственном контакте с природой и животными, на территории также имеется настоящая конюшня с тремя стойлами для лошадей — все более редкая и ценная особенность в современном ландшафте недвижимости.
Завершает композицию прочная и большая веранда, предназначенная для крытых парковочных мест, идеально вписанная в сельский характер участка.
Вся территория имения была задумана в соответствии с философией автономии и содержательности.
Помимо централизованного водоснабжения, на территории поместья находится частный источник, невероятно ценный ресурс, представляющий сегодня собой настоящую привилегию. Этот бесценный актив, используемый как для орошения, так и для бытовых и санитарных нужд, еще больше повышает автономию и самодостаточность поместья.
Дополнительным фактором, повышающим ценность объекта недвижимости, является его потенциал, который сегодня становится все труднее найти. Хотя строительство в традиционном смысле невозможно, общая оценка участка позволяет, при условии получения необходимых разрешений, построить дополнительное одноэтажное жилое здание площадью около 120 квадратных метров, а также подвал площадью около 120 квадратных метров.
Это конкретная возможность, которая еще больше расширяет перспективы объекта недвижимости, предоставляя вам полную свободу в определении его будущего в соответствии с вашими потребностями.
Это не просто вилла.
Это частное поместье. Это место, созданное для того, чтобы жить полной жизнью, делиться им с семьей и друзьями, возделывать, беречь и передавать из поколения в поколение.
Дом, способный предложить то, что современный рынок недвижимости практически перестал предлагать: простор, красоту, аутентичность, многофункциональность и редкое ощущение, что каждый выбор был сделан с умом и любовью.
Потому что одни объекты недвижимости приобретаются, а другие передаются по наследству.
БУСАЛЛА – Восстановленная историческая вилла класса А1, 15,5 комнат, расположенная на частной территории площадью более 7 гектаров.
Есть старые дома, сохранившие очарование своей эпохи, но также и недостатки и компромиссы, которые неизбежно накладывает возраст. Есть и новые дома, эффективные и рациональные, часто безупречные с технической точки зрения, но лишенные той индивидуальности, которая сделала бы их по-настоящему запоминающимися.
А ещё вот это.
Расположенная в самом центре, в тишине холмов Бусалла, всего в пяти минутах от съезда с автомагистрали и примерно в получасе от центра Генуи, эта необыкновенная резиденция с 15,5 комнатами, окруженная более чем семью гектарами частной собственности, представляет собой поистине уникальный объект недвижимости на лигурийском рынке.
Это не просто загородная вилла.
Это не отреставрированный деревенский дом.
Это не новый дом, построенный для подражания прошлому.
Это редкое сочетание поэзии античности и интеллектуальности современного строительства. Дом, способный сохранить душу времени, не перенимая его хрупкость.
Дом подвергся тщательной, всесторонней, консервативной и филологической реставрации, проведенной с таким уровнем заботы и внимания, который сегодня встречается все реже. Без компромиссов и без лишних затрат были полностью перестроены полы, полностью обновлена и утеплена крыша натуральной пробкой, модернизированы инженерные системы, а окна и двери были оснащены двойным остеклением, при этом были сохранены оригинальные деревянные рамы и ставни.
Результат удивителен: дом, который сохраняет в неприкосновенности поэзию времени и очарование старинных построек, одновременно предлагая комфорт, безопасность и надежность современной конструкции.
Но по-настоящему поразительным является не только качество проведенной работы.
Это почти мгновенное ощущение, что ничто не оставлено на волю случая.
Это дом, где внимание к деталям играет главную роль.
Каждый материал – результат продуманного выбора. Каждое строительное решение демонстрирует профессионализм, культуру строительства и чуткость. Каждое вмешательство, кажется, отвечает на один и тот же вопрос: если можно сделать лучше, зачем довольствоваться малым?
Цементная плитка, сланец и восстановленные полы из массива дерева, а также большие открытые балки, четко отражают философию дизайна: сохранение памяти об этих местах без ущерба для качества современной жизни.
В результате получилось сооружение, в самом благородном смысле этого слова, просто поразительное.
Внутренняя планировка отражает ту же продуманность дизайна, которая характерна для всего объекта недвижимости.
Первый этаж, истинное сердце дома, встречает гостей просторной столовой, соединенной с основной кухней, и величественной гостиной с большими окнами. Это эффектное и светлое пространство создает ощущение пребывания в изысканной оранжерее, окруженной зеленью.
Взгляд естественным образом скользит к окружающему саду, где декоративные цветы, фруктовые деревья и великолепные вишневые деревья чередуются, превращая каждое окно в живую картину. Дом, где природа — это не просто рама, а неотъемлемая часть жизни.
На первом этаже также расположены большая таверна, идеально подходящая для проведения больших собраний и торжеств, и просторная кладовая, прекрасно подходящая для хранения консервов, вяленого мяса и вина, но также способная стать второй столовой в антикварном стиле, в которой поместится большой стол из массива дерева.
В той же камбузе сохранились все необходимые условия для размещения большой дровяной печи, предназначенной для приготовления хлеба, пиццы и домашних деликатесов.
На этом же уровне расположены служебный сарай, просторный дровяной сарай и большая подсобная комната, в которой находится настоящее технологическое сердце дома.
Здесь расположена важная система отопления на биомассе, разработанная для обеспечения комфорта и эффективности даже в доме такого размера. Надежная, практичная и экологичная система, идеально соответствующая философии, которой руководствовалась вся реставрация: приоритет качества, долговечности и автономного управления.
Наличие большого дровяного сарая, напрямую связанного с функциональностью системы, создает все более редкое ощущение дома, спроектированного для того, чтобы в нем действительно жили, способного сочетать очарование традиций с современным видением жизни.
Первый этаж демонстрирует исключительную многофункциональность этого объекта недвижимости.
Здесь расположены две спальни, одна из которых в настоящее время используется как элегантная гардеробная, а другая, отличающаяся приятным двойным освещением, служит настоящей главной спальней, светлой и тихой.
На этом же этаже расположена ванная комната поистине необычайно больших размеров — просторное и вместительное помещение, совершенно не соответствующее современным стандартам комфорта, но способное обеспечить высокий уровень повседневного удобства.
Завершает этот уровень одно из самых неожиданных пространств во всем доме: огромная открытая подъездная дорожка со служебной кухней, доступ к которой осуществляется через автоматические раздвижные двери.
Редкое помещение, способное трансформироваться в величественный гараж, студию, приемную, место для хобби или многофункциональное пространство. Также предусмотрена возможность установки дополнительной ванной комнаты.
И это как раз одна из самых выдающихся особенностей этого объекта недвижимости.
Дом по-прежнему имеет два разных номера, а сама концепция его реставрации позволяет, при желании, естественным образом разделить его на две полунезависимые части, идеально подходящие для нескольких семей или для тех, кто хочет включить в проект элемент гостеприимства, не жертвуя при этом приватностью.
На втором и последнем этажах расположены самые уединенные и впечатляющие комнаты дома.
Здесь строгость реставрации оставляет место для поэзии жизни.
Все комнаты на этом этаже украшены великолепными открытыми деревянными балками, которые являются абсолютными главными элементами пространства и способны придать характер, тепло и элегантность всему этажу.
С одной стороны находится необычная спальня-кабинет с антресолью — пространство с уникальным характером, способное трансформироваться в творческую студию, гостевую комнату или изысканное убежище, посвященное чтению и созерцанию.
С другой стороны находится великолепный мансардный люкс с отдельной гостиной и ванной комнатой, также украшенный большими открытыми балками и материалами, полученными в результате вторичной переработки, в идеальном балансе между аутентичностью и элегантностью.
Спальня-кабинет и весь этаж обслуживаются дополнительной ванной комнатой исключительно просторных размеров, доступ к которой осуществляется через коридор, также спроектированной без каких-либо принципов экономии пространства.
Именно здесь скрыта одна из самых запоминающихся деталей всей резиденции.
Знаменитое панорамное круглое окно, настоящий иллюминатор с видом на долину и деревню Бусалла, превращает пейзаж в постоянно меняющееся произведение искусства. Времена года меняются, свет меняется в течение дня, холмы окрашиваются в самые разные цвета, а ясные вечера дарят звездное небо редкой яркости.
Это та деталь, которую не сможет воспроизвести ни один современный ремонт и не сможет повторить ни один каталог.
Потому что некоторые комнаты меблированы.
Других помнят.
Но истинное богатство этого поместья заключается в том, что каждое его пространство открывает новые возможности.
Фактически, рядом с домом находится целый комплекс взаимодополняющих пространств, предназначенных для работы, развития увлечений и знакомства с сельской местностью в ее самом аутентичном виде.
Большое сельское здание, к которому ведет очаровательная подъездная дорога из крупных кирпичей, направляющаяся в просторный, атмосферный открытый двор, имеет антресоль и большую раздвижную дверь. Это просторное помещение может вместить тракторы, сельскохозяйственную технику, автомобили и оборудование, но также идеально подходит для переоборудования в лабораторию, мастерскую или пространство, посвященное собственным интересам.
Второе здание, оборудованное большой раздвижной дверью, занимающей всю длину стены, предлагает дополнительные возможности для использования: хранение транспортных средств, комната для хобби, склад или оперативное помещение для обслуживания поместья.
Для тех, кто мечтает о более непосредственном контакте с природой и животными, на территории также имеется настоящая конюшня с тремя стойлами для лошадей — все более редкая и ценная особенность в современном ландшафте недвижимости.
Завершает композицию прочная и большая веранда, предназначенная для крытых парковочных мест, идеально вписанная в сельский характер участка.
Вся территория имения была задумана в соответствии с философией автономии и содержательности.
Помимо централизованного водоснабжения, на территории поместья находится частный источник, невероятно ценный ресурс, представляющий сегодня собой настоящую привилегию. Этот бесценный актив, используемый как для орошения, так и для бытовых и санитарных нужд, еще больше повышает автономию и самодостаточность поместья.
Дополнительным фактором, повышающим ценность объекта недвижимости, является его потенциал, который сегодня становится все труднее найти. Хотя строительство в традиционном смысле невозможно, общая оценка участка позволяет, при условии получения необходимых разрешений, построить дополнительное одноэтажное жилое здание площадью около 120 квадратных метров, а также подвал площадью около 120 квадратных метров.
Это конкретная возможность, которая еще больше расширяет перспективы объекта недвижимости, предоставляя вам полную свободу в определении его будущего в соответствии с вашими потребностями.
Это не просто вилла.
Это частное поместье. Это место, созданное для того, чтобы жить полной жизнью, делиться им с семьей и друзьями, возделывать, беречь и передавать из поколения в поколение.
Дом, способный предложить то, что современный рынок недвижимости практически перестал предлагать: простор, красоту, аутентичность, многофункциональность и редкое ощущение, что каждый выбор был сделан с умом и любовью.
Потому что одни объекты недвижимости приобретаются, а другие передаются по наследству.
БУСАЛЛА – Восстановленная историческая вилла класса А1, 15,5 комнат, расположенная на частной территории площадью более 7 гектаров.
Есть старые дома, сохранившие очарование своей эпохи, но также и недостатки и компромиссы, которые неизбежно накладывает возраст. Есть и новые дома, эффективные и рациональные, часто безупречные с технической точки зрения, но лишенные той индивидуальности, которая сделала бы их по-настоящему запоминающимися.
А ещё вот это.
Расположенная в самом центре, в тишине холмов Бусалла, всего в пяти минутах от съезда с автомагистрали и примерно в получасе от центра Генуи, эта необыкновенная резиденция с 15,5 комнатами, окруженная более чем семью гектарами частной собственности, представляет собой поистине уникальный объект недвижимости на лигурийском рынке.
Это не просто загородная вилла.
Это не отреставрированный деревенский дом.
Это не новый дом, построенный для подражания прошлому.
Это редкое сочетание поэзии античности и интеллектуальности современного строительства. Дом, способный сохранить душу времени, не перенимая его хрупкость.
Дом подвергся тщательной, всесторонней, консервативной и филологической реставрации, проведенной с таким уровнем заботы и внимания, который сегодня встречается все реже. Без компромиссов и без лишних затрат были полностью перестроены полы, полностью обновлена и утеплена крыша натуральной пробкой, модернизированы инженерные системы, а окна и двери были оснащены двойным остеклением, при этом были сохранены оригинальные деревянные рамы и ставни.
Результат удивителен: дом, который сохраняет в неприкосновенности поэзию времени и очарование старинных построек, одновременно предлагая комфорт, безопасность и надежность современной конструкции.
Но по-настоящему поразительным является не только качество проведенной работы.
Это почти мгновенное ощущение, что ничто не оставлено на волю случая.
Это дом, где детали играют главную роль.
Каждый материал – результат продуманного выбора. Каждое строительное решение демонстрирует профессионализм, культуру строительства и чуткость. Каждое вмешательство, кажется, отвечает на один и тот же вопрос: если можно сделать лучше, зачем довольствоваться малым?
Цементная плитка, сланец и восстановленные полы из массива дерева, а также большие открытые балки, четко отражают философию дизайна: сохранение памяти об этих местах без ущерба для качества современной жизни.
В результате получилось сооружение, в самом благородном смысле этого слова, просто поразительное.
Внутренняя планировка отражает ту же продуманность дизайна, которая характерна для всего объекта недвижимости.
Первый этаж, истинное сердце дома, встречает гостей просторной столовой, соединенной с основной кухней, и величественной гостиной с большими окнами. Это эффектное и светлое пространство создает ощущение пребывания в изысканной оранжерее, окруженной зеленью.
Взгляд естественным образом скользит к окружающему саду, где декоративные цветы, фруктовые деревья и великолепные вишневые деревья чередуются, превращая каждое окно в живую картину. Дом, где природа — это не просто рама, а неотъемлемая часть жизни.
На первом этаже также расположены большая таверна, идеально подходящая для проведения больших собраний и торжеств, и просторная кладовая, прекрасно подходящая для хранения консервов, вяленого мяса и вина, но также способная стать второй столовой в антикварном стиле, в которой поместится большой стол из массива дерева.
В той же камбузе сохранились все необходимые условия для размещения большой дровяной печи, предназначенной для приготовления хлеба, пиццы и домашних деликатесов.
На этом же уровне расположены служебный сарай, просторный дровяной сарай и большая подсобная комната, в которой находится настоящее технологическое сердце дома.
Здесь расположена важная система отопления на биомассе, разработанная для обеспечения комфорта и эффективности даже в доме такого размера. Надежная, практичная и экологичная система, идеально соответствующая философии, которой руководствовалась вся реставрация: приоритет качества, долговечности и автономного управления.
Наличие большого дровяного сарая, напрямую связанного с функциональностью системы, создает все более редкое ощущение дома, спроектированного для того, чтобы в нем действительно жили, способного сочетать очарование традиций с современным видением жизни.
Первый этаж демонстрирует исключительную многофункциональность этого объекта недвижимости.
Здесь расположены две спальни, одна из которых в настоящее время используется как элегантная гардеробная, а другая, отличающаяся приятным двойным освещением, служит настоящей главной спальней, светлой и тихой.
На этом же этаже расположена ванная комната поистине необычайно больших размеров — просторное и вместительное помещение, совершенно не соответствующее современным стандартам комфорта, но способное обеспечить высокий уровень повседневного удобства.
Завершает этот уровень одно из самых неожиданных пространств во всем доме: огромная открытая подъездная дорожка со служебной кухней, доступ к которой осуществляется через автоматические раздвижные двери.
Редкое помещение, способное трансформироваться в величественный гараж, студию, приемную, место для хобби или многофункциональное пространство. Также предусмотрена возможность установки дополнительной ванной комнаты.
И это как раз одна из самых выдающихся особенностей этого объекта недвижимости.
Дом по-прежнему имеет два разных номера, а сама концепция его реставрации позволяет, при желании, естественным образом разделить его на две полунезависимые части, идеально подходящие для нескольких семей или для тех, кто хочет включить в проект элемент гостеприимства, не жертвуя при этом приватностью.
На втором и последнем этажах расположены самые уединенные и впечатляющие комнаты дома.
Здесь строгость реставрации оставляет место для поэзии жизни.
Все комнаты на этом этаже украшены великолепными открытыми деревянными балками, которые являются абсолютными главными элементами пространства и способны придать характер, тепло и элегантность всему этажу.
С одной стороны находится необычная спальня-кабинет с антресолью — пространство с уникальным характером, способное трансформироваться в творческую студию, гостевую комнату или изысканное убежище, посвященное чтению и созерцанию.
С другой стороны находится великолепный мансардный люкс с отдельной гостиной и ванной комнатой, также украшенный большими открытыми балками и материалами, полученными в результате вторичной переработки, в идеальном балансе между аутентичностью и элегантностью.
Спальня-кабинет и весь этаж обслуживаются дополнительной ванной комнатой исключительно просторных размеров, доступ к которой осуществляется через коридор, также спроектированной без каких-либо принципов экономии пространства.
Именно здесь скрыта одна из самых запоминающихся деталей всей резиденции.
Знаменитое панорамное круглое окно, настоящий иллюминатор с видом на долину и деревню Бусалла, превращает пейзаж в постоянно меняющееся произведение искусства. Времена года меняются, свет меняется в течение дня, холмы окрашиваются в самые разные цвета, а ясные вечера дарят звездное небо редкой яркости.
Это та деталь, которую не сможет воспроизвести ни один современный ремонт и не сможет повторить ни один каталог.
Потому что некоторые комнаты меблированы.
Других помнят.
Но истинное богатство этого поместья заключается в том, что каждое его пространство открывает новые возможности.
Фактически, рядом с домом находится целый комплекс взаимодополняющих пространств, предназначенных для работы, развития увлечений и знакомства с сельской местностью в ее самом аутентичном виде.
Большое сельское здание, к которому ведет очаровательная подъездная дорога из крупных кирпичей, направляющаяся в просторный, атмосферный открытый двор, имеет антресоль и большую раздвижную дверь. Это просторное помещение может вместить тракторы, сельскохозяйственную технику, автомобили и оборудование, но также идеально подходит для переоборудования в лабораторию, мастерскую или пространство, посвященное собственным интересам.
Второе здание, оборудованное большой раздвижной дверью, занимающей всю длину стены, предлагает дополнительные возможности для использования: хранение транспортных средств, комната для хобби, склад или оперативное помещение для обслуживания поместья.
Для тех, кто мечтает о более непосредственном контакте с природой и животными, на территории также имеется настоящая конюшня с тремя стойлами для лошадей — все более редкая и ценная особенность в современном ландшафте недвижимости.
Завершает композицию прочная и большая веранда, предназначенная для крытых парковочных мест, идеально вписанная в сельский характер участка.
Вся территория имения была задумана в соответствии с философией автономии и содержательности.
Помимо централизованного водоснабжения, на территории поместья находится частный источник, невероятно ценный ресурс, представляющий сегодня собой настоящую привилегию. Этот бесценный актив, используемый как для орошения, так и для бытовых и санитарных нужд, еще больше повышает автономию и самодостаточность поместья.
Дополнительным фактором, повышающим ценность объекта недвижимости, является его потенциал, который сегодня становится все труднее найти. Хотя строительство в традиционном смысле невозможно, общая оценка участка позволяет, при условии получения необходимых разрешений, построить дополнительное одноэтажное жилое здание площадью около 120 квадратных метров, а также подвал площадью около 120 квадратных метров.
Это конкретная возможность, которая еще больше расширяет перспективы объекта недвижимости, предоставляя вам полную свободу в определении его будущего в соответствии с вашими потребностями.
Это не просто вилла.
Это частное поместье. Это место, созданное для того, чтобы жить полной жизнью, делиться им с семьей и друзьями, возделывать, беречь и передавать из поколения в поколение.
Дом, способный предложить то, что современный рынок недвижимости практически перестал предлагать: простор, красоту, аутентичность, многофункциональность и редкое ощущение, что каждый выбор был сделан с умом и любовью.
Потому что одни объекты недвижимости приобретаются, а другие передаются по наследству.
www.loprestiimmobiliare.it, info@loprestiimmobiliare.it; РЕГИСТРАЦИОННЫЙ НОМЕР 514379
Этот текст был переведен автоматически.
Детали
- Тип недвижимости
- Вилла
- Состояние
- Полностью отреставрировано/Жилое
- Жилая площадь
- 473 м²
- Спальни
- 5
- Ванные
- 4
- Земля
- 71,9 га
- Класс энергоэффективности
- 34,90
- Код
- salvarezza
Расстояние от:
Расстояния рассчитываются по прямой
- Аэропорты
20.0 км - Genova GOA - Cristoforo Colombo
101.0 км - Milano LIN - Linate
106.0 км - Cuneo CUF - Di Levaldigi
109.0 км - Parma PMF - Giuseppe Verdi
- Выезды на автомагистрали
- 1.2 км
- Больница
- 890 м - Clinica Veterinaria
- Побережье
- 18.3 км
- Горнолыжный курорт
- 21.0 км
В непосредственной близости от этой недвижимости
- Магазины
930 м - Торговый центр - Centro Commerciale Le Piane
970 м - Супермаркет - Coop
1.1 км - Мясная лавка
1.1 км - Универмаг - Shun Fa
- Еда вне дома
670 м - Ресторан - Bi-Stecca
910 м - Бар - Salsamenteria Rovelli
1.2 км - Пивная - Fabbrica Birra Busalla
1.3 км - Кафе - Sofia's Sweet Baker& Cake Design
- Занятие спортом
510 м - Спортивный центр - Palestra Punto Uno Sport
2.4 км - Конный центр
10.1 км - Гимнастический зал - Tonic's
19.4 км - Гольф-клуб - La Bollina Golf Club
- Школы
590 м - Школа - Scuola Vito Scafidi
17.6 км - Высшее учебное заведение - Clemson Daniel Center for Building Research and Urban Studies
17.8 км - Университет - Albergo dei Poveri
- Аптека
- 930 м - Аптека - Farmacia di Sarissola
- Ветеринар
- 9.5 км - Ветеринар - Giovanni Pozzolo
Информация о Бузалла
- Высота
- 358 м над уровнем моря
- Площадь
- 17.06 км²
- Географическая зона
- Внутренняя гора
- Население
- 5194
Карта
Недвижимость находится на размеченной улице/дороге.
Рекламодатель не предоставил точный адрес этой недвижимости, а только улицу/дорогу.
Google Satellite View©Google Street View©
Связаться с агентством
Lo Presti Immobiliare
Via Pisacane 77 R , Genova, Genova
+39 345 095 3900
Что Вы думаете о качестве данного объявления?
Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.