Вилла 4 спальни, 365 м²

Кьявари, Генуя (провинция)

Tigullio Gulf

Villa con giardino e vista mare su Portofino - 370mq

Nel suggestivo scenario di Sant’Andrea di Rovereto, a Chiavari, proponiamo in vendita una villa semi indipendente in esclusiva con vista panoramica sul Golfo del Tigullio e sul promontorio di Portofino. Una dimora elegante, immersa nella tranquillità e a breve distanza dal mare di Chiavari e Zoagli.

La villa, edificata negli anni ’90, si sviluppa su quattro livelli per una superficie complessiva di circa 370 mq lordi (325 mq netti).

Al piano seminterrato troviamo un ampio box/taverna di 152 mq, versatile e personalizzabile secondo le proprie esigenze.

Al piano principale, di 107 mq, si apre la zona giorno luminosa con accesso diretto al giardino antistante.

Al piano superiore, di 76 mq, è situata la zona notte con quattro camere e una terrazza di 20 mq con accesso al giardino retrostante alla villa.

Salendo troviamo una mansarda di 43 mq, perfetta come studio privato o spazio per gli ospiti.

Completa la proprietà il giardino di circa 700 mq che si sviluppa su due livelli e circonda la proprietà, offrendo angoli riservati e suggestivi. È inoltre presente la possibilità di realizzare una piscina, magari a sfioro, per godere appieno della vista mare.

La villa è situata in una posizione strategica, immersa nella quiete di Sant’Andrea di Rovereto ma con comodo accesso carrabile privato. La vicinanza a Chiavari e Zoagli garantisce la possibilità di raggiungere facilmente spiagge, centri storici e tutti i principali servizi. La vista mare aperta sul Golfo di Portofino e sul Tigullio rappresenta un valore aggiunto unico.

Questa villa si distingue per la generosa metratura, la flessibilità degli spazi interni ed esterni, la posizione panoramica e l’ampio giardino che circonda la casa. È la soluzione perfetta per chi cerca una residenza principale o una dimora per le vacanze in Liguria, con la possibilità di personalizzarla e renderla ancora più esclusiva. (Possibilità di Villa Bifamigliare acquistando anche dell'altra porzione dell'immobile)

Un’opportunità rara per chi sogna una villa con vista mozzafiato sul mare di Portofino.
Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contatta Descalzo Immobiliare.

“Le immagini presenti in questo annuncio includono sia foto reali dell'immobile che render digitali a scopo illustrativo. I render sono stati realizzati per offrire una visione potenziale degli spazi arredati e rifiniti. Eventuali differenze tra i render e la realtà dipendono dalle scelte di design e personalizzazione dell’acquirente. "