Квартира 2 спальни, 75 м²

Кьявари, Генуя (провинция)

Tigullio Gulf

Dossier  15   https://www.immobiliarestudiojames.it/dossier-15.html

Un appartamento tradizionale,    
…….  ma esclusivo.
Con un’ampia vista mare,
... ed un panorama dominante.
Immerso nella natura,
 … tra uliveto e mare.
Ampie vetrate,
... ed uno spazio utile e razionale.
Una terrazza dove poter vivere
 …. dalla prima colazione, alla cena ed oltre.
Un posto tranquillo,
... dove rilassarsi e ossigenarsi.
Facilmente raggiungibile,
…. armonia tra comodità e natura.
Termoautonomo,
… per decider autonomamente secondo necessità.
Un garage,
... comodo, vicino a casa.


L’appartamento (mq.73), con ingresso indipendente, si compone di living, cucina, 2 camere da letto, cameretta armadi, bagno, secondo servizio.
Una ampia terrazza (mq.15) fronteggia sia il living sia la camera da letto principale e sul retro vi é un cortile/giardinetto (mq.35).
Riscaldamento autonomo con calderina a gas metano, che produce anche l’acqua calda, è in classe energetica E Ep 92,13 Kwh m2 anno.
Un comodo garage (mq.16), nelle immediate vicinanze, completa la proprietà.
Prezzo  425.000 euro
L’immobile si trova lungo la litoranea costiera tra Zoagli http://www.comune.zoagli.ge.it, il cui centro dista circa 3 km, e Chiavari http://www.comune.chiavari.ge.it, anch’esso a circa 3 km.
Una linea autobus collega la proprietà a tutto il Golfo del Tigullio da Santa Margherita Ligure https://comunesml.it/ ad oltre Sestri Levante http://www.comune.sestri-levante.ge.it/  .
Nelle frazioni collinari, se si ha voglia di fare una passeggiata, si può raggiungere un mini-market, che effettua anche consegne a domicilio, un bar ed una trattoria.
A Chiavari potrà trovare un ventaglio di offerte in tantissimi settori - spaziando dal minuscolo artigiano alle firme più prestigiose, dalle biblioteche, ai musei ed al cinema, ai tanti impianti sportivi, … - un ampio centro storico, quasi tutto pedonalizzato, dotato di splendidi ed utilissimi portici - un porto turistico ben attrezzato - una lunghissima passeggiata sul mare e tanto altro ancora.
A Zoagli, pur essendo un piccolo centro costiero, potrà trovare un po' di tutto: negozi, banche, bar e ristoranti, ed avere delle incantevoli spiaggette, aree pubbliche e stabilimenti balneari attrezzati, in un contesto tipico di vecchio borgo.
Il territorio circostante permette di fare delle bellissime passeggiate sulle colline della zona.
Se si ama il trekking ecco il link di una mappa interattiva di alcuni sentieri nella zona circostante https://www.siriobluevision.it/mappeinterattive/chiavarilavagna-studiojames/
Due minuti dal casello autostradale di Chiavari.