Квартира 3 спальни, 105 м²

Генуя, Генуя (провинция)

Джентийская элегантность и полный комфорт
Сетри П.: 110 кв.м с очарованием эпохи, парковочное место и хобби-подвал
По адресу Виа Борцоли, 15B, в тихом и охраняемом жилом комплексе, мы предлагаем на продажу квартиру, сочетающую прочность классической отделки с удобством современной жизни.
Недвижимость отличается прекрасными полами из черного генуэзского гранулята, которые прекрасно сохранились, придавая характер и свет каждой комнате. Оригинальные двери, находящиеся в отличном состоянии, рассказывают о заботе, с которой в этом доме жили.
Пространства
Расположенная на третьем этаже с лифтом, квартира предлагает щедрый и хорошо распределенный метраж:
.Зона дневного отдыха: Прихожая с полезным кладовым помещением, большая гостиная и обитаемая кухня. Обе комнаты выходят на жилой балкон площадью 6 кв.м, идеально подходящий для наслаждения свежим воздухом.
.Зона отдыха: Три спальни (две большие двуспальные и одна просторная односпальная), идеально подходящие для размещения большой семьи или создания профессионального кабинета.
.Услуги: Ванная комната с окном и душевой кабиной.
Уникальные сильные стороны
.Парковочное место в кондоминиуме: В охраняемой зоне, ценная редкость для этого района.
.Подвал для ваших хобби: На цокольном этаже находится просторный подвал площадью 8 кв.м, идеально подходящий не только для хранения вещей, но и для небольшой мастерской или для хранения велосипедов и оборудования.
.Потенциал: Квартира находится в очень хорошем общем состоянии. Хотя окна и системы устарели, прочная основа позволяет проживать в ней сразу или начать целевой ремонт для повышения энергоэффективности, при этом ценятся исторические элементы, присутствующие в квартире.
Расположение
Под домом вы найдете все необходимое: супермаркеты, магазины, школы и спортивные сооружения (бассейн и футбольные поля), что делает это решение идеальным для тех, кто хочет ограничить использование автомобиля в повседневной жизни.
Технические детали:
.Расходы на управление: около € 1.400/год (без учета добровольных расходов на отопление и горячую воду).
.Коммерческая площадь: 110 кв.м.