Вилла 4 спальни, 293 м²

Лаванья, Генуя (провинция)

Tigullio Gulf

Эта вилла, расположенная недалеко от моря, выделяется своими просторными внутренними и внешними пространствами, а также планировкой, которая делает ее идеальной как в качестве основной резиденции, так и в качестве представительного дома. Сад окружает собственность и включает в себя крытую площадку для барбекю с обеденной зоной, идеально подходящей для приема гостей и отдыха на свежем воздухе. Конфигурация земли также позволяет построить бассейн, что еще больше повышает комфорт и ценность собственности. Доступ осуществляется по частной дороге с электрическими воротами и видеонаблюдением, а второй пешеходный вход соединяется с Салита-Сант-Анна. Завершает внешний вид большой гараж площадью около 70 кв.м, напрямую связанный с домом и оборудованный отоплением и водой. Ранее использовавшийся как таверна, он предлагает несколько возможностей для использования.

Интерьеры организованы функционально. На первом этаже находится просторная кухня-столовая с кладовой, гостевая ванная комната и гардеробная. Большая гостиная с потолками высотой 4 метра и дровяным камином представляет собой сердце дома и обогащена мезонином, который в настоящее время используется как офис. Веранда с большими окнами, деревянной крышей и потолочными окнами Velux создает светлость и непрерывность между внутренней и наружной площадкой, а дополнительную комнату, которая в настоящее время используется как художественная студия, можно легко превратить в спальню или место для хобби. Также на этом уровне находится котельная с отдельным доступом снаружи.

Первый этаж полностью посвящен спальной зоне с тремя особенно светлыми спальнями с двуспальными кроватями, каждая с двумя окнами. В одной из комнат есть французская дверь с прямым выходом в сад и на террасу. Есть также две ванные комнаты, одна с ванной и одна с душевой кабиной, а также просторный центральный коридор. Метровая лестница ведет на чердак, который в настоящее время используется как удобная кладовая.

Вилла подверглась ремонту: В 2015 году был проведен ремонт термального шуба и фасада. На крыше уже есть две солнечные батареи для горячей воды, с возможностью установки дополнительных, а алюминиевые окна с двойным остеклением относятся к ремонту 1990-х годов. Уникальное распределение пространств, характеризующееся очень большими комнатами, происходит от предыдущего использования собственности в качестве столярной мастерской, что придает резиденции сегодня отличительный и поистине уникальный характер.

Cavi di Lavagna - очаровательная лигурийская деревня, расположенная в заливе Тигуллио, между Лаванья и Сестри Леванте. Первоначально рыбацкая деревня, сегодня это известное приморское место с прекрасными песчаными пляжами, оборудованными пляжными клубами и свободными зонами, а также небольшой собачьей частью.
Он также предлагает живописные пешеходные тропы, соединяющие Сестри Леванте, проходящие через Рокче ди Сант-Анна и по древним маршрутам, богатым историческими останками.
До Cavi di Lavagna легко добраться как на поезде, так и на машине, и он занимает стратегическое положение для посещения известных направлений вдоль Лигурийской Ривьеры, таких как Портофино, Санта-Маргерита-Лигуре и Чинкве-Терре.

РАСПОЛОЖЕНИЯ
150 м от моря
4 км от Сестри Леванте
25 км от Портофино
48 км от Чинкве-Терре
50 км от аэропорта Генуи