Квартира 2 спальни, 90 м²

Не, Генуя (провинция)

Beautiful Apartment in Independent House with Terrace, Garden, and Land - Arzeno di Ne Village**

Imagine living immersed in the serenity of the Ligurian hinterland, in an independent house offering a piece of paradise above Lavagna. This first-floor apartment, located in an independent house consisting of two units, is the ideal retreat for those seeking comfort, light, and natural beauty.

With approximately 90 square meters, the apartment elegantly welcomes you with two double bedrooms, a spacious living room, and a habitable kitchen that opens onto a balcony, providing an ideal space for cooking and socializing. The bedrooms, both equipped with private balconies, ensure excellent brightness and a fresh atmosphere.

A significant added value is the livable terrace, accessible through a private courtyard, perfect for moments of outdoor relaxation, whether for a morning coffee or dinners under the stars.

The apartment features PVC windows with double glazing and a state-of-the-art gas boiler, ensuring efficient and autonomous heating, making every season comfortable.

This charming property is completed by a former barn on two floors, offering multiple uses: from tool storage to a hobby space, up to the potential transformation into a small apartment.

The detached garden, just a few steps from the main entrance, is a real private green corner. Equipped with parking for several cars and a carport for two vehicles, the garden also includes a shaded area under a large kiwi plant, perfect for outdoor lunches. Moreover, the spacious garden area is served by water through an irrigation consortium, ideal for growing vegetables and plants in abundance. If you desire a touch of luxury and relaxation, there is also enough space to install an above-ground pool.

The property further extends with various lands in the area, including woods, meadows, and pastures, offering endless possibilities for outdoor activities and direct contact with nature.

Located in a dominant position, this house offers a breathtaking panoramic view of the valley. Despite the tranquility of the Ligurian hinterland, the Lavagna motorway exit is only 20 minutes away, ensuring easy and convenient access to the services and wonders of the Ligurian Riviera.

Don't miss the opportunity to discover this wonderful independent house with large outdoor spaces. Contact us for a visit and imagine your new life in this exclusive corner of Liguria.

Bel Appartement dans une Maison Indépendante avec Terrasse, Jardin et Terrains - Hameau d'Arzeno di Ne**

Imaginez vivre plongé dans la sérénité de l'arrière-pays ligurien, dans une maison indépendante offrant un coin de paradis au-dessus de Lavagna. Cet appartement au premier étage, situé dans une maison indépendante composée de deux unités, est le refuge idéal pour ceux qui recherchent le confort, la lumière et la beauté naturelle.

Avec ses environ 90 mètres carrés, l'appartement vous accueille avec élégance avec deux chambres doubles, un grand salon et une cuisine habitable qui s'ouvre sur un balcon, offrant un espace idéal pour cuisiner et socialiser. Les chambres, toutes deux dotées de balcons privés, garantissent une excellente luminosité et une atmosphère fraîche.

Une valeur ajoutée significative est la terrasse habitable, accessible par une cour privée, parfaite pour des moments de détente en plein air, que ce soit pour un café le matin ou des dîners sous les étoiles.

L'appartement est équipé de fenêtres en PVC avec double vitrage et d'une chaudière à gaz de dernière génération, garantissant un chauffage efficace et autonome, rendant chaque saison confortable.

Cette charmante propriété comprend également une ancienne grange sur deux étages, offrant de multiples utilisations : du stockage d'outils à un espace de loisirs, jusqu'à une possible transformation en petit appartement.

Le jardin détaché, à quelques pas de l'entrée principale, est un véritable coin de verdure privé. Doté d'un parking pour plusieurs voitures et d'un abri pour deux véhicules, le jardin comprend également une zone ombragée sous une grande plante de kiwi, parfaite pour des repas en plein air. De plus, l'espace pour le potager est vaste et approvisionné en eau par un consortium d'irrigation, idéal pour cultiver des légumes et des plantes en abondance. Si vous désirez une touche de luxe et de détente supplémentaire, il y a aussi suffisamment d'espace pour installer une piscine hors-sol.

La propriété s'étend également avec divers terrains dans la région, y compris des bois, des prairies et des pâturages, offrant d'innombrables possibilités d'activités de plein air et un contact direct avec la nature.

Située dans une position dominante, cette maison offre une vue panoramique époustouflante sur la vallée. Malgré la tranquillité de l'arrière-pays ligurien, la sortie de l'autoroute de Lavagna n'est qu'à 20 minutes, garantissant un accès facile et pratique aux services et aux merveilles de la Riviera ligure.

Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette merveilleuse maison indépendante avec de grands espaces extérieurs. Contactez-nous pour une visite et imaginez votre nouvelle vie dans ce coin exclusif de la Ligurie.