Квартира 4 спальни, 120 м²

Рапалло, Генуя (провинция)

Tigullio Gulf

Рапалло – Просторное жилье площадью 210 кв.м на двух уровнях в исторической вилле с обширными частными открытыми пространствами
ОписаниеВ Рапалло, в элегантной вилле 1920-х годов, состоящей всего из двух резиденций, предлагается на продажу просторное жилье площадью 210 кв.м, расположенное на двух уровнях, с исключительными просторными интерьерами, отличной приватностью и обширными частными открытыми пространствами.
Продаваемое жилье занимает два полных этажа виллы; верхний этаж занят второй, полностью отдельной резиденцией, которая не включена в продажу.
Отличительный дом с точки зрения размера и характера, предлагающий пространство и приватность значительной частной резиденции, при этом находящийся в удобной близости от центра города Рапалло и моря.
Просторные внутренние помещения
Входной уровень открывается в большую двойную гостиную с прямым выходом на частный террасированный сад площадью около 130 кв.м, создавая естественную связь между жизнью в помещении и на открытом воздухе.
На том же уровне находится просторная кухня-столовая, соединенная со столовой зоной, практичная прачечная и две отремонтированные ванные комнаты.
Верхний уровень в основном посвящен спальной зоне и включает в себя четыре спальни, две ванные комнаты с окнами и зону для учебы с выходом на открытые пространства.
Жилая терраса площадью около 15 кв.м предлагает приятный вид на море, обрамленный зеленью и характерными окружающими виллами, в то время как дополнительный балкон со ступенями ведет к дальнейшей частной солнечной террасе.
Около 310 кв.м частного открытого пространства
Одной из самых отличительных особенностей недвижимости является, несомненно, исключительное количество открытого пространства.
В дополнение к террасированному саду площадью около 130 кв.м, есть еще одна частная открытая площадка площадью около 180 кв.м, украшенная привлекательными стенами из необработанного камня.
В целом, недвижимость предлагает около 310 кв.м частного открытого пространства, в дополнение к террасам и балконам, предоставляя достаточно места для создания отдельных зон для отдыха, обедов на открытом воздухе и развлечений, окруженных зеленью и с приятным видом на море.
Открытые зоны также предлагают значительный потенциал для дальнейшего улучшения, с возможностью создания зоны барбекю, оздоровительного центра, джакузи или, возможно, бассейна, в зависимости от технической осуществимости и необходимых разрешений и согласований.
Комфорт, приватность и два частных парковочных места
Интерьеры находятся в очень хорошем состоянии, с терракотовой и паркетной отделкой, которая сохраняет характер исторической виллы, предлагая при этом комфорт современности.
Недвижимость имеет независимое отопление, кондиционирование воздуха, недавно замененные окна и защитные двери.
Ее четыре независимых входа обеспечивают дополнительную приватность и делают планировку особенно универсальной.
Недвижимость также включает в себя два частных парковочных места, особенно ценную особенность для дома такого размера в Рапалло.
Главный вход на виллу осуществляется через загородженную территорию и лестницу. Также доступен альтернативный безбарьерный доступ от Passo delle Margherite, что обеспечивает дополнительное удобство.
Экспозиция недвижимости на юг, восток и запад обеспечивает превосходное естественное освещение в течение большей части дня.
Двухуровневая планировка и несколько независимых входов также могут предложить возможность разделения недвижимости на две отдельные жилые единицы, в зависимости от необходимых технических и планировочных проверок и согласований.
Отличительная недвижимость на Лигурийской Ривьере
Ее просторные 210 кв.м внутренних помещений, около 310 кв.м частных открытых площадей, террас, вид на море, два частных парковочных места и расположение в исторической вилле, состоящей всего из двух резиденций, делают это необычной возможностью на рынке недвижимости Рапалло.
Идеальный дом для тех, кто ищет просторное постоянное место жительства или дом для отдыха на Лигурийской Ривьере, с большим количеством места для семьи и гостей и возможностью наслаждаться лигурийским климатом и образом жизни на открытом воздухе, оставаясь при этом в удобной близости от центра города Рапалло и набережной.