Квартира 3 спальни, 144 м²

Санта-Маргерита-Лигуре, Генуя (провинция)

Tigullio Gulf

Недавно построенный дом со средиземноморским двориком, балконом, гаражом, высокой энергоэффективностью и неторопливым образом жизни продается в Санта-Маргерита-Лигуре.
Возможность жить в гармонии с природой и открыть для себя подлинное очарование Лигурийской Ривьеры, всего в 500 метрах от моря. Эта резиденция предлагает идеальный баланс между красотой, функциональностью и чувством общности. Погруженная в пышный зеленый двор, окруженная ароматом цветущих апельсинов и средиземноморской растительности, резиденция состоит из двух уровней площадью около 144 квадратных метров, с гибким первым этажом (вторая жилая зона или две спальни). Особняк включает в себя частное открытое пространство на первом этаже, как минимум один балкон или террасу на втором этаже, а также возможность дополнительной мансарды в одной из спален, чтобы можно было поставить третью кровать. Проект переосмысливает традиционную архитектуру в современном стиле, вдохновленном классическими лигурийскими приморскими деревнями. Чистые линии и элегантные архитектурные детали подчеркивают типичные материалы, такие как шиферные крыши и балконы в лигурийском стиле. Состоящий всего из семи двухуровневых квартир, проект задуман как эксклюзивный жилой комплекс, в котором современный комфорт, изысканный дизайн и гармония с природой сосуществуют в идеальном равновесии. Баланс между приватностью и совместным проживанием: концепция "горизонтального кондоминиума" позволяет каждому жилью выходить в частные сады и на общие открытые пространства, где центральным элементом является зелень. Технологии и экологичность: высокоэффективные окна, теплоизоляция и системы тепловых насосов для кондиционирования воздуха и горячей воды снижают воздействие на окружающую среду и способствуют устойчивому образу жизни. Инновационная автоматизированная подземная парковка с выходом на улицу и поворотной площадкой для автомобилей гарантирует максимальное удобство. Уникальная инвестиция в недвижимость и редкая возможность стать владельцем престижного дома в самом сердце Санта-Маргерита-Лигуре, рядом с морем и великолепием Ривьеры.
Код объекта: SML3316_1
Где: Санта-Маргерита-Лигуре, провинция: Генуя, регион: Лигурия
Тип: двухуровневый участок площадью 102 кв.м., площадью около 144 кв.м. с гибкой планировкой на втором этаже (вторая жилая зона или две спальни), частное открытое пространство на первом этаже, как минимум один балкон/терраса на втором этаже, предрасположенность к лофту
Парковочное место/гараж: 1 гараж в цокольном этаже с инновационной автоматизированной системой
Планировка:
Первый этаж: жилая зона открытой планировки с гостиной и открытой кухней, выход на частную открытую площадку, 1 ванная комната.
Второй этаж (конфигурируемый):
Вариант 1 (планировка с комнатами): 1 спальня с двуспальной кроватью с выходом на балкон/террасу, 1 ванная комната, 1 спальня с односпальной кроватью с возможностью лофта для создания третьей кровати.
Вариант 2 (гибкое пространство): открытое пространство, которое можно использовать как вторую жилую зону или кабинет.
Расстояние от услуг: пешком, 500 метров от моря
Расстояние до основных аэропортов: Генуя 40 км, Милан LIN 174 км.
Коммунальные услуги:
Стационарный телефон: есть
Интернет: есть
Отопление: тепловой насос для кондиционирования воздуха и производства горячей воды
Вода: муниципальное водоснабжение
Электричество: активное
Отведение сточных вод: подключение к городской канализационной системе
Класс энергопотребления: A (сертификат предоставляется при поставке) nn nn nn