Квартира 4 спальни, 177 м²

Санта-Маргерита-Лигуре, Генуя (провинция)

Tigullio Gulf

Новостройка класса А, частный лифт, необыкновенная панорамная терраса с видом на море, с гаражом на продажу в Санта-Маргерита-Лигуре. Беспрецедентная возможность для приобретения недвижимости ждет вас на престижной улице Лунгомаре Россетти между Санта-Маргерита-Лигуре и Параджи; настоящая мечта на берегу моря. Здесь, на самом деле, идет изысканная реконструкция здания важной виллы Марли: уникальной в своем роде, построенной важной английской семьей, а также предлагающей необыкновенный вид на один из самых эксклюзивных и впечатляющих видов на море в Италии, она погружена в фантастический частный парк, характеризующийся типичной средиземноморской растительностью, и развивается вдоль склонов горы Портофино в пределах знаменитого и одноименного "Парка Портофино". В результате реконструкции будут созданы 4 объекта недвижимости: "1 - Punta Pedale", "2 - Paraggi", "3 - La Cervara" и "4 - Portofino". В частный парк виллы Марли площадью около 5000 квадратных метров можно попасть как со стороны моря, так и через ворота, расположенные выше по течению, в верхней части улицы Репеллини. В этом парке каждая квартира будет иметь эксклюзивное частное и независимое пространство (пространство, которое может быть оборудовано по желанию клиента), откуда в тени вековых деревьев открывается фантастический вид на море от Кьявари до Портофино.
"Paraggi": эксклюзивная четырехкомнатная квартира на первом этаже с необыкновенным видом на море и прямым видом на Пунта Педале, а также частная пристройка к ней. Апартаменты состоят из: Жилая зона: просторная и функциональная кухня с большим полуостровом, расширенная обеденная зона, вмещающая до 10 человек, просторная гостиная, в которой можно разместить большой диван и кресла; вся жилая зона выходит на юго-восток, и из нее открывается бесконечный вид на море через большие окна и окна-бабочки, характеризующиеся традиционными и уникальными геометрическими формами. Завершает гостиную зону прекрасная, хорошо организованная гостевая ванная комната, также оборудованная душевой кабиной большого размера. Спальная зона: состоит из спальни с одной кроватью, стандартной спальни с двуспальной кроватью, полной ванной комнаты и главной спальни с отдельной ванной комнатой.
Эксклюзивные открытые пространства: Уникальность и абсолютную ценность квартиры "Covo del mare" представляет частная открытая солнечная терраса: расположенная в нескольких метрах от моря и на высоте около 10-15 метров, она предлагает привилегированный и прямой вид на воду. Эта эксклюзивная терраса площадью около 130 квадратных метров, вымощенная элементами из камня светлых тонов превосходного качества, подходит для размещения больших столов на 12/14 человек, создания удобных шезлонгов на открытом воздухе, установки открытой кухни, а также просторной гидромассажной ванны с бесконечным видом на море и специальным душевым уголком, ловко вписанным в окружающую растительность.
Помимо открытой мощеной площадки, в квартире есть эксклюзивное частное и независимое пространство в парковой зоне. Из этого помещения площадью около 80 квадратных метров, которое может быть оборудовано по желанию клиента, открывается фантастический вид на море от Кьявари до Портофино.
Зависимая комната на чердаке: в "Параджи" есть удобная и очень полезная частная и независимая комната, расположенная на чердаке, доступная на лифте и по лестнице кондоминиума виллы; это небольшая зависимая комната, идеально подходящая для обеспечения конфиденциальности и независимости ваших гостей.
Ремонт предусматривает возможность индивидуальной отделки с учетом всех деталей и пожеланий клиента. В качестве опции предлагается гараж и место для парковки скутера.
Код объекта: SML3314_2
Где: Санта-Маргерита-Лигуре, провинция: Генуя, регион: Лигурия
Тип: резиденция на первом этаже площадью 177,30 кв. м с панорамной террасой площадью 133,6 кв. м, парк, гараж для скутера
Год реконструкции: 2025 nn Расстояние от служб: пешком
Расстояние от основных аэропортов: Генуя 40 км nn Коммунальные услуги:
Стационарная телефонная сеть: есть
Интернет: есть
Отопление: метан
Вода: городской водопровод
Электричество: есть
Водоотведение: городская сеть


Рейтинг энергоэффективности: A (сертификат предоставляется при доставке) nn