Вилла 16 спальни, 525 м²

Дзоальи, Генуя (провинция)

Tigullio Gulf

Quattro Ville al Grezzo con Vista Mare a Zoagli

Stato: Disponibile - al grezzo in Esclusiva
Zona: Cerisola
Superficie lorda abitabile: 525,45 m²
Superficie lorda non abitabile: 254,81 m²
Superficie terreno: 15.000 m² (1 ettaro 50 are 13 centiare)
Camere da letto: sedici
Bagni: dieci

Questa proprietà unica offre un terreno privato con quattro ville, tutte con una vista mozzafiato sul mare e sulle montagne, circondate da un parco privato e da un uliveto. Mentre gli esterni delle ville sono già completati, gli interni necessitano di finiture, rendendo l’immobile un investimento ideale per ristrutturatori, sviluppatori o progetti di house flipping. A questo prezzo competitivo, la tenuta combina completa privacy con la vicinanza al centro e ai servizi essenziali.

Villa Rosa (110,65 m² superficie lorda abitabile, terreno di 34 are 90 ca) presenta un piano terra con soggiorno, zona pranzo, angolo cottura, studio/camera da letto, bagno e lavanderia, oltre a un livello ammezzato. Il primo piano include tre camere da letto, due bagni e un locale tecnico. Le utenze sono collegate, gli impianti sono installati e può essere aggiunta l’aria condizionata, anche se il sistema di riscaldamento deve ancora essere completato.

Villa Gialla Bassa (107,80 m² superficie lorda abitabile, terreno di 35 ca) offre una zona giorno-pranzo con angolo cottura, camera da letto e bagno al piano terra, con una camera padronale e cabina armadio, una camera singola, bagno, ripostiglio e locale tecnico al piano superiore. Una stanza indipendente aggiuntiva con bagno offre maggiore versatilità. L’accesso richiede la creazione di una strada privata.

Villa Gialla Alta (90,02 m² superficie lorda abitabile, terreno di 1 ha 14 are 80 ca) presenta al piano terra un ampio spazio aperto personalizzabile come soggiorno, camera o cucina secondo le preferenze personali, con accesso diretto al giardino, oltre a lavanderia, bagno e scala interna. Il primo piano comprende un angolo cottura, zona pranzo e soggiorno, una suite con bagno privato, due camere aggiuntive e un ulteriore bagno.

Il Rustico (217 m² superficie lorda abitabile) include locali di deposito e una cantina al piano terra, un primo piano con soggiorno, due cucine, quattro camere da letto, ingresso e bagno, più una camera aggiuntiva al secondo piano.

Questa è un’opportunità rara per acquistare quattro ville in un’unica proprietà, offrendo un incredibile potenziale di personalizzazione, reddito da locazione o rivendita in una delle zone più ambite della Riviera.

Condizioni: in costruzione
Arredato: no
Riscaldamento/Climatizzazione: impianti di riscaldamento e aria condizionata installati
Spazio esterno: terrazza e giardino
Ascensore: no
Posto auto: disponibile all’acquisto
Deposito/Cantina: sì

Stazione ferroviaria: 10 minuti
Supermercato: 20 minuti
Spiaggia: 10 minuti

Prezzo: €3.900.000

Note speciali: L’area può essere ampliata del 20% e, se desiderato, suddivisa in cinque unità. È possibile acquistare cinque garage nel centro di Zoagli, disponibili per tutte le proprietà, al prezzo di €70.000 ciascuno. La proprietà richiede la realizzazione di una strada di accesso privata, offrendo a investitori e ristrutturatori la possibilità di aggiungere un notevole valore a questo progetto.

Dopo aver visionato tutte le foto, i video, i dettagli scritti, i prezzi, il tour virtuale e le planimetrie, saremo lieti di organizzare una visita privata.

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