Крыша/земля 1 спальня, 125 м²

Априкале, Империя (провинция)

This natural stone house is situated on the lower outskirts of Apricale and in close proximity to the nearest public parking spaces. The living space of around 125 sqm is spread over three levels with bright, spacious rooms and the floors are connected via a conveniently accessible staircase. The ground floor entrance opens into a spacious entrance hall; a bedroom and bathroom are located on the same level. The spacious living room takes up the entire first floor; the room could be partly separated to create a second bedroom. The kitchen with dining area follows on the second floor. A large panoramic window with French balcony gives views over the romantic mews below and a glazed door on the opposite side opens out on the 25 qm roof terrace. From here, beautiful views over the valley and the surrounding rolling hills can be enjoyed. A cellar room with vaulted ceiling (11 qm approx.) on the lower ground floor and with separate entrance from the mews, provides ample storage room.
The historic building was completely overhauled in the mid 80-ies and has been constantly updated since. There is no need for immediate renovation and the house is ready to move into. Some of the technical features are central heating (communal gas), electric boiler providing additional warm water, a wood fired stove in the living area, internet connection and Satellite TV.
Apricale is a romantic and beautifully located mountain village, surrounded by olive groves and woodland. The village has a selection of charming restaurants serving excellent Ligurian cuisine, a food shop, a pharmacy and a post office. Apricale plays host to various cultural events throughout the year, culminating in the theatre festival in August. Despite the rural setting, Apricale is just some 25 minutes away from the lively coastal resorts Bordighera and Ventimiglia, Sanremo and the French towns of Menton, Nice and Monte Carlo are one hour’s drive away.

La casa di pietra è situata al bordo inferiore di Apricale, a breve e comoda distanza dai parcheggi pubblici. L’abitazione di circa 125 mq è distribuita su tre livelli con luminosi ed ampi vani e i livelli sono collegati con comode scale. Al piano terra riceve un ampio ingresso, da cui si diramano la camera e il bagno. L’ampio soggiorno si estende su tutto il primo piano, dove, se volendo, si potrebbe separare una parte e ricavarne una seconda camera. Al secondo piano si presenta la cucina con zona pranzo. Da un lato una grande finestra frontale si apre su un balcone francese con vista romantica sul vicolo e dall’altro lato una porta-finestra si apre alla terrazza sul tetto di 25 mq. La terrazza offre una splendida vista sulla valle e sulle colline circostanti. Al seminterrato la cantina con soffitta a volta offre il pratico ripostiglio (circa 11 mq) con ingresso indipendente dal carruggio.
La casa storica è stata completamente ristrutturata a metà degli anni ’80 e in seguito mantenuta in buone condizioni. Non ci sono ritardi nei lavori di ristrutturazione e l’uso immediato è garantito. L’equipaggiamento tecnico comprende il riscaldamento centralizzato (gas di città), un boiler elettrico per il riscaldamento alternativo dell’acqua, una stufa a legna nella zona giorno, connessione Internet e TV satellitare.
Apricale è un romantico e meravigliosamente tranquillo villaggio di montagna circondato da uliveti e boschi. In paese si trovano diversi ristoranti con un’ottima cucina ligure, un negozio di alimentari, una farmacia e un ufficio postale. Durante tutto l’anno si svolgono diverse mostre ed eventi culturali che culminano nel festival teatrale di agosto. Nonostante la posizione tranquilla di Apricale, potete raggiungere le vivaci città costiere di Bordighera e Ventimiglia in 25 minuti. Sanremo, così come le cittadine francesi di Mentone, Nizza e Monte Carlo distano a un’ora di macchina.

La maison en pierre naturelle est située sur le bord inférieur de l’Apricale, avec accès court et pratique aux parkings publics. La surface habitable d’environ 125 mètres carrés est répartie sur trois niveaux avec des pièces lumineuses et spacieuses et les étages sont reliés entre eux par un escalier facile à utiliser. Au rez-de-chaussée, il y a une entrée spacieuse, de laquelle partent la chambre à coucher et la salle de bain. La grande salle de séjour s’étend sur tout le rez-de-chaussée, où une partie peut être séparée et transformée en une deuxième chambre. Au deuxième étage, il y a la cuisine avec coin repas. D’un côté, une grande baie vitrée donne sur un balcon français avec vue romantique sur l’allée et de l’autre côté, une porte-fenêtre donne sur une terrasse sur le toit de 25 mètres carrés. De la terrasse, vous pouvez profiter d’une vue magnifique sur la vallée et les collines environnantes. Une cave voûtée (env. 11 mètres carrés) au demi sous-sol avec entrée séparée de la ruelle offre un espace de rangement pratique. La maison historique a été entièrement rénovée au milieu des années 1980 et maintenue en bon état par la suite. Il n’y a pas de retard dans la rénovation et l’utilisation immédiate est garantie. L’équipement technique comprend le chauffage central (gaz de ville), une chaudière électrique pour le chauffage alternatif de l’eau, un poêle à bois dans le salon, une connexion Internet et la télévision par satellite.
Apricale est un village de montagne romantique et merveilleusement calme, entouré d’oliviers et de bois. Dans le village vous trouverez plusieurs restaurants avec une excellente cuisine ligurienne, une épicerie, une pharmacie et un bureau de poste. Diverses expositions et manifestations culturelles ont lieu tout au long de l’année, dont le point culminant est le festival de théâtre en août. Malgré l’emplacement tranquille d’Apricale, vous pouvez atteindre les villes côtières vibrantes de Bordighera et Vintimille en 25 minutes. Sanremo ainsi que Menton, Nice et Monte-Carlo sont à 1 heure en voiture.