Сельский дом 1 спальня, 45 м²

Априкале, Империя (провинция)

Недвижимость находится в Априкале, признанном одним из самых красивых городов Италии, который уходит своими корнями в XI век и до сих пор сохраняет все свои средневековые особенности.

Априкале расположен примерно в 15 км от моря Вентимильи, в то время как прибрежные города Бордигера и Санремо можно добраться за 30/40 минут на машине. Чтобы добраться до ближайших высокогорных лесов, требуется около 25 км.

Всего в 30 минутах езды находится французская граница, ведущая к великолепной Французской Ривьере и ее главным городам, таким как Ментон, Монте-Карло и Ницца, где расположен международный аэропорт, доступный за час.

Собственность находится на юго-западном склоне, целый день омываемая солнцем, и предлагает великолепный и широкий вид на окружающие холмы. Основной дом, с жилой площадью около 45 кв.м., состоит из гостиной и открытой кухни, спальни и ванной комнаты. Терраса, выходящая на юго-запад, защищена крышей и имеет площадь около 33 кв.м., предлагая вид на холмы на 360 градусов, идеально подходит для загорания и ужина с прекрасным закатом.

На втором этаже находится каменная рустика площадью около 40 кв.м., в настоящее время используемая в качестве склада, который требует реставрации. Основной дом отапливается печью на дровах. Здания нуждаются в ремонте электрических и водопроводных систем.

На участке находятся два водохранилища, одно объемом 12 000 литров, а другое 2 000 литров, с водой из природного источника (Монте-Биньоне), собираемой в общем резервуаре, который распределяется на дома в долине.

Кроме того, есть подвал примерно 13 кв.м., 3 небольших кладовых помещения и сарай около 30 кв.м. (используется в качестве склада). Окружающая территория обширна, примерно 4850 кв.м., террасирована и включает около 100 оливковых деревьев, фруктовых деревьев и несколько террас, подходящих для садоводства.

В деревне предоставляются различные услуги, такие как рестораны, бары, аптеки, продуктовые магазины и почтовое отделение. В течение всего года здесь проходят местные рынки, выставки и культурные мероприятия, а также театральный фестиваль в августе.

Эта собственность является оазисом отдыха для тех, кто ищет убежище в нетронутой природе, не отказываясь от близости к прибрежной жизни на Итальянской Ривьере и Французской Ривьере.

Почему это хорошее инвестиционное решение?

1. Историческое местоположение в Априкале.
2. Панорамный вид на холмы.
3. Близость к морю и горам.
4. Легкий доступ к Французской Ривьере.
5. Возможность реставрации и дополнительный индекс строительства.
6. Большая и плодородная земля.
7. Услуги и мероприятия в деревне.
8. Атмосфера отдыха и спокойствия.