Независимая квартира 1 спальня, 75 м²

Априкале, Империя (провинция)

This bright and well proportioned apartment for sale is situated on the outskirts of Apricale’s historic centre and takes up the top half of a medieval natural stone house. Thanks to its southerly orientation the apartment for sale enjoys plenty of sunshine throughout the year as well as stunning views over the river valley and the rolling hills surrounding Perinaldo.
The 75 qm living space are split over two floor levels. A private mews entrance leads into the ground floor entrance hall. To the left lies the shower room, straight ahead are the spacious living room with open plan kitchen and dining area. French windows open out on the south facing balcony (approx. 8 qm). A staircase connects from the entrance hall to the attic floor with small TV room or library and the spacious bedroom.
A 9 qm cellar room in the house opposite of the apartment for sale provides convenient storage space.
The apartment for sale was renovated in the mid 1980-ies; the bathroom and kitchen were updated in 2005 and insulated wooden windows were installed in 2010. A gas stove in the living room and electric radiators keep the apartment for sale comfortably warm during the cooler months of the year. All fixtures and fittings can be made available with the sale.
Due to the location right in the historic car free centre of Apricale, the apartment for sale can only be accessed on foot yet parking facilities for loading and unloading are conveniently close by.
The romantic mountain village Apricale is situated a 25 minute drive land inwards from the coastal resorts Bordighera  and Ventimiglia and  known for its authentic medieval centre with a selection of excellent restaurants and cafés. A small food shop provides everything for your daily needs. The beautiful surroundings invite to be explored by bike or on foot and the lively Cote d’Azur is only one hours’ drive away. The international airport Nice can be reached within the hour.

Questo appartamento meravigliosamente luminoso e ben progettato si trova ai margini del centro storico di Apricale. È la parte superiore di una casa medievale in pietra. Esposto a sud, offre una posizione soleggiata tutto l’anno e una vista pittoresca sulla valle del fiume e sulle catene montuose circostanti con il villaggio montano di Perinaldo.
I circa 75 mq di superficie abitabile sono distribuiti su due livelli. L’ingresso privato conduce dal vicolo all’ingresso al piano terra. A sinistra si trova il bagno con doccia, segue l’ampio soggiorno con cucina a vista e zona pranzo. Delle porte-finestre conducono al balcone esposto a sud (circa 8 mq). Una scala conduce dall’ingresso al piano superiore, dove si trovano una piccola e accogliente sala lettura o TV e la spaziosa camera.
Una cantina di circa 9 mq nella casa di fronte offre un pratico spazio da ripostiglio.
L’appartamento è stato ristrutturato a metà degli anni ’80, il bagno e la cucina sono stati rimodernati nel 2005 e le finestre in legno con doppi vetri sono state installate nel 2010. Il riscaldamento è assicurato da una stufa a gas nel soggiorno e da radiatori elettrici. I mobili e l’arredo possono essere acquistati.
Data la sua posizione nel centro storico, nella zona pedonale, l’appartamento è raggiungibile solo a piedi. C’è una possibilità di carico e scarico a comoda distanza.
Il romantico villaggio di montagna di Apricale si trova a circa 25 minuti di auto nell’entroterra dalle città costiere di Bordighera e Ventimiglia ed è particolarmente attraente per il suo autentico centro medievale con diversi buoni Ristoranti e Bar, mentre il negozio all’angolo vende beni di prima necessità. I pittoreschi dintorni sono ideali per lunghe escursioni a piedi e in bicicletta, mentre la vicina Costa Azzurra con il suo stile di vita sofisticato è a meno di un’ora di auto. L’aeroporto internazionale più vicino è quello di Nizza (circa 1 ora di auto).