Дом 1 спальня, 45 м²

Априкале, Империя (провинция)

This charming property surrounded by 4,850 m2  terraced grounds nestling in the lusciously green hills of the Ligurian hinterland is an oasis of peace, sunshine and unspoiled nature. Thanks to its south westerly orientation, beautiful sunshine and breathtaking panoramic views over the surroundings can enjoyed all day long. The grounds are densely planted and the 100 olive trees and fruit orchard with citrus fruits, figs and kiwis will delight every nature enthusiast. The various terraces offer the perfect base for a vegetable garden; the olive trees are being professionally maintained. The main building offers a living space of 45 m2 with open eat-in kitchen, one bedroom and a shower room. Adjacent is a spacious roof covered 33 m2 terrace with sweeping views over the rolling hills. A perfect spot where to simply to relax or enjoy romantic dinners whilst the sun is setting. On the ground level below stands a 40 m2 natural stone building, currently used as storage space, which could be converted into additional living area. A 30 m2 garden shed and a 13 m2 cellar room and three further storage rooms offer ample convenient space. The property is connected to the communal electricity mains. Two cisterns with a capacity of 12,000 and 2,000 litre fed by a natural source (Monte Bignone) supply fresh water to the houses in the valley. A boiler provides hot water, and a wood fired stove keeps the house warm during the cooler months of the year. Both, the electric and sanitary installations need renovation. The picturesque village Apricale – awarded one of the prettiest villages in Italy- is only 4 km away. The medieval architecture, narrow mews and lively culture has plenty to offer such as a selection of restaurants, bars, food shops, a post office, a pharmacy and a selection of small shops. Cultural events are being held throughout the year, culminating in the well-known theatre festival in August. The location combines idyllic nature with the glamorous lifestyle on the Riviera: The coastal town Ventimiglia is only 25 minutes away and Bordighera and Sanremo are 30 resp. 40 minutes down the road. The Côte d’Azur with Menton, Monte Carlo and Nice (international airport) can be reached within the hour. This property is an ideal refuge for those in pursuit of living in nature whilst having the lively riviera on the doorstep.

Questa affascinante proprietà è situata su un terreno terrazzato di 4.850 m² circondato dalle verdi colline dell’entroterra ligure, un’oasi di pace, sole e natura. La casa è situata in una posizione meravigliosa, esposta a sud-ovest, da cui potrete godere del sole tutto il giorno e di una vista panoramica mozzafiato sul paesaggio incontaminato circostante. La proprietà è caratterizzata da una rigogliosa vegetazione che delizia gli amanti della natura con circa 100 alberi di ulivo e un’ampia varietà alberi di frutta, tra cui agrumi, fichi e kiwi. Le varie fasce si prestano inoltre in modo eccellente alla creazione di un orto. Attualmente, la coltivazione degli ulivi è gestita professionalmente. L’edificio principale offre una superficie abitabile di circa 45 m² e comprende un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno con doccia. Adiacente alla casa si trova un’ampia terrazza coperta di circa 33 m² con vista sul paesaggio collinare: un luogo perfetto per rilassarsi all’aperto o per cene romantiche al tramonto, con il fruscio del fiume in sottofondo. Al livello inferiore si trova un rustico in pietra di circa 40 m², attualmente utilizzato come deposito, che offre un ottimo potenziale per essere trasformato in ulteriore spazio abitativo. La proprietà comprende inoltre un capannone di circa 30 m², una cantina di circa 13 m² e tre piccoli ripostigli. L’immobile è collegato alla rete elettrica pubblica. L’approvvigionamento idrico è assicurato da due cisterne della capacità rispettivamente di 12.000 e 2.000 litri, alimentate da una sorgente naturale (Monte Bignone), la cui acqua viene messa a disposizione delle case della valle attraverso un sistema di distribuzione comunale. L’acqua calda è fornita da una caldaia, mentre il riscaldamento dell’abitazione durante i mesi invernali è garantito da una stufa a legna. Gli impianti elettrici e sanitari necessitano di interventi di rinnovamento. Il pittoresco villaggio di Apricale, riconosciuto come uno dei borghi più belli d’Italia, è situato a soli 4 km di distanza. Con la sua architettura medievale, i piccoli vicoli e la vivace cultura, offre numerosi servizi: Troverete ristoranti, bar, negozi di alimentari, un ufficio postale, una farmacia e altri piccoli negozi. Qui si svolgono eventi culturali tutto l’anno, tra cui il famoso festival teatrale nazionale che si tiene ad agosto. La posizione è ideale per chi ama la natura e desidera essere vicino alla vita mondana della Riviera. La costa di Ventimiglia è raggiungibile in circa 25 minuti, Bordighera e Sanremo in circa 30-40 minuti. La Costa Azzurra, con le città di Mentone, Montecarlo e Nizza (aeroporto internazionale), si trova a poco più di un’ora di macchina. Questa proprietà è un rifugio ideale per chi desidera godersi la vita all’insegna della natura incontaminata senza dover rinunciare all’accesso alla Riviera.

Cette charmante propriété est située sur un terrain en restanques de 4 850 m² au cœur des collines verdoyantes de l’arrière-pays ligure – une oasis de paix, de soleil et de nature. Son exposition sud-ouest idéale permet de profiter du soleil toute la journée et d’une vue panoramique à couper le souffle sur la nature environnante préservée. La végétation y est luxuriante et ravit les amoureux de la nature avec environ 100 oliviers et un grand nombre d’arbres fruitiers – dont des agrumes, des figuiers et des kiwis. Les nombreuses terrasses sont également idéales pour créer un potager. Les oliviers sont actuellement cultivés et gérés de manière professionnelle. Le bâtiment principal dispose d’une surface habitable d’environ 45m² et comprend une cuisine avec coin repas, une chambre et une salle d’eau. Juste à côté se trouve une spacieuse terrasse couverte d’environ 33 m² avec une vue imprenable sur le paysage vallonné – un endroit idéal pour des heures de détente en plein air et des dîners romantiques au coucher du soleil. En-deça se trouve un bâtiment en pierre naturelle d’environ 40 m², actuellement utilisé comme espace de stockage il pourrait, une fois aménagé, devenir un espace de vie supplémentaire. Un hangar d’environ 30m², une cave d’environ 13m² et trois autres petits débarras viennent compléter ce bien. La propriété est raccordée au réseau électrique public. L’approvisionnement en eau est assuré par deux citernes d’une capacité respective de 12 000 et 2 000 litres, alimentées par une source naturelle (Monte Bignone) dont l’eau est mise à disposition pour les maisons de la vallée via un système de distribution municipal. Un chauffe-eau permet d’avoir de l’eau chaude et un poêle à bois de se chauffer pendant la saison froide. Des rénovations sont à prévoir pour ce qui est de la plomberie et des installations électriques. Le village pittoresque d’Apricale – désigné comme l’un des plus beaux villages d’Italie – se trouve à seulement 4 km environ. Avec son architecture médiévale, ses ruelles et sa vie culturelle, il offre de nombreuses commodités : restaurants, bars, épicerie, bureau de poste, pharmacie et autres petits commerces. Des événements culturels ont lieu ici tout au long de l’année, notamment le festival de théâtre, connu au-delà de la région, et qui a lieu au mois d’août. Cet emplacement permet d’être en immersion totale avec la nature tout en étant à proximité de la vie animée de la Riviera : le bord de mer de Vintimille est à environ 25 minutes de route, Bordighera et Sanremo à environ 30 à 40 minutes. La Côte d’Azur avec Menton, Monaco et Nice (aéroport international) est à un peu plus d’une heure de route. Cette propriété est une retraite idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la vie au cœur d’une nature préservée sans avoir à renoncer aux commodités de la Riviera.