Квартира 1 спальня, 30 м²

Априкале, Империя (провинция)

Old town apartment with vaulted ceilings, balcony and views over surrounding nature in the heart of Apricale
Right in the heart of the picturesque old town of Apricale and just a few steps away from the charming Piazza, this apartment reflects the stylish Ligurian way of life. Situated at the upper end of the historic centre, in an old natural stone house dating back 300 years, the 30m2 ground floor property combines authentic old town charm with carefully selected modern features. 
The entrance opens from one of the romantic meandering mews directly into the entrance hall which seamlessly connects with a functionally designed kitchen and dining area. 
From here, there is access to the roof covered balcony which on warmer days, serves as an extension to the overall living space. From here, beautiful views into the surrounding luscious nature can be enjoyed making this a sheltered place where to sit and relax.
To the left of the kitchen is the bedroom with integrated shower cubicle. To the right of the kitchen lies the living area currently offering two additional places to sleep when needed. During daytime this room serves as living area yet combined with the bedroom, the apartment can accommodate up to 4 people to sleep. 
The renovated toilet with handwash basin is accessed from the balcony as is the traditional custom. Characteristic vaulted ceilings in all rooms give the apartment its unique atmosphere and underline the historic charm of the building. 
During the renovation work carried out in 2024 the bedroom was replastered, new double-glazed widows with insect protection were installed and the modern glass shower cubicle was installed, to list just some of the work. 
This unique old town apartment makes a perfect holiday destination for those with an eye for authentic Ligurian village architecture or can serve as an attractive investment for holiday rentals. A boiler provides warm water, and mobile electric radiators keep the apartment warm during the cooler months of the year.
Apricale with its cobble stone mews, excellent restaurants and small cafés is one of the prettiest villages in Liguria. It offers a good infra structure with shopping facilities, a post office and pharmacy. Apricale’s cultural life is renown and culminates in the annual theatre festival held in August.  The coastal resorts of Bordighera and Ventimiglia are 25 minutes away and Sanremo, Menton, Monte Carlo and the international airport Nice can be reached within the hour.

Appartamento nel centro storico con soffitti a volta, balcone e vista sul verde nel cuore di Apricale
Situato proprio nel cuore del pittoresco centro storico di Apricale, a pochi passi dall’incantevole piazza, questo appartamento rispecchia l’elegante stile di vita ligure. 
L’accesso avviene direttamente a livello del caratteristico carruggio, senza scale, attraverso uno dei suggestivi vicoli del borgo, e conduce a un pratico ingresso che si apre sulla cucina funzionale con zona pranzo. 
Da qui si accede al balcone coperto, che durante la bella stagione amplia piacevolmente lo spazio abitativo e regala una vista incantevole sul verde circostante – un luogo protetto ideale per rilassarsi e godersi la tranquillità. 
Alla sinistra della cucina si trova la camera da letto, dotata di una cabina doccia integrata. Sulla destra si sviluppa la zona giorno, attualmente arredata con due posti letto flessibili che durante il giorno si trasformano in un accogliente spazio vivibile. Insieme alla camera, l’appartamento può ospitare comodamente fino a quattro persone. 
Il WC con lavabo, accessibile secondo la tradizione delle antiche abitazioni del borgo tramite il balcone, è stato completamente rinnovato nel corso dei lavori di ristrutturazione. I caratteristici soffitti a volta presenti in tutti gli ambienti conferiscono all’appartamento un’atmosfera unica e sottolineano il valore storico dell’edificio. 
Durante le ristrutturazioni del 2024 sono stati eseguiti diversi interventi, tra cui la intera intonacatura della volta in camera da letto, l’installazione di finestre con doppi vetri e zanzariere in camera e soggiorno, nonché l’inserimento di una moderna cabina doccia in vetro. 
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale come elegante casa vacanze per chi ama l’autenticità dei borghi liguri, oppure come interessante opportunità di investimento per locazioni turistiche. L’acqua calda è prodotta tramite boiler, mentre il riscaldamento è attualmente garantito da radiatori elettrici mobili. 
Apricale è considerato uno dei borghi più belli della Liguria, celebre per i suoi vicoli in pietra, i ristoranti rinomati e i caffè accoglienti. Il paese dispone di buone infrastrutture, tra cui negozi, ufficio postale e farmacia. Dal punto di vista culturale è noto per il suo prestigioso festival teatrale che si tiene ogni anno ad agosto. Le località costiere di Bordighera e Ventimiglia sono raggiungibili in circa 25 minuti, mentre Sanremo, Mentone, Monte Carlo e l’aeroporto internazionale di Nizza distano meno di un’ora. 

Appartement avec plafonds voûtés, balcon et vue sur la nature, au cœur de la vieille ville d’Apricale
Situé dans le joli centre historique d’Apricale — à quelques pas seulement de la charmante piazza (place principale) — cet appartement de caractère se présente comme un élégant refuge de style tout à fait ligure. Il se trouve dans la partie haute du cœur historique, au rez-de-chaussée d’un bâtiment en pierre naturelle datant d’environ 300 ans et allie de façon harmonieuse, sur une surface habitable d’environ 30 m², le charme authentique de la vieille ville et tout le confort moderne grâce aux modernisations réalisées avec soin. 
On y accède depuis l’une des romantiques ruelles sinueuses ; une entrée pratique s’ouvre sur la cuisine, conçue de manière fonctionnelle, avec espace repas. 
Elle donne sur le balcon couvert qui agrandit de manière agréable l’espace de vie lors des journées ensoleillées et offre des vues idylliques sur la végétation luxuriante environnante – un lieu abrité, idéal pour se prélasser et se détendre. 
À gauche de la cuisine se trouve la chambre, équipée d’une cabine de douche intégrée. À droite de la cuisine se trouve le salon, actuellement aménagé avec deux couchages modulables, il fait office de chaleureux séjour durant la journée. L’appartement peut ainsi accueillir jusqu’à quatre personnes au total. 
Les toilettes, dotées d’un coin lavabo et accessibles, selon la tradition locale, depuis le balcon, ont été modernisées lors de la rénovation. Les plafonds voûtés caractéristiques, dans chaque pièce, confèrent à l’appartement une atmosphère exceptionnelle et soulignent le caractère historique du bâtiment. 
Dans le cadre de travaux de rénovation réalisés en 2024, l’enduit des murs de la chambre a été entièrement refait ; de nouvelles fenêtres à double vitrage, équipées de moustiquaires, ont été installées tant dans la chambre que dans le salon ; enfin, une cabine de douche moderne en verre a été installée. 
Cet appartement unique, situé au cœur du centre historique, constitue une résidence de vacances élégante et idéale pour les amateurs de l’architecture authentique des villages ligures, ou encore un investissement locatif particulièrement attractif. L’eau chaude est produite par un chauffe-eau, tandis que le chauffage est actuellement assuré par des radiateurs électriques d’appoint. 
Apricale compte parmi les plus beaux villages de Ligurie et séduit ses visiteurs par ses ruelles pavées, ses excellents restaurants et ses cafés chaleureux. Le village offre toutes les commodités nécessaires pour les besoins du quotidien, telles que commerces, bureau de poste et pharmacie. Sur le plan culturel diverses expositions et évènements ont lieu tout au long de l’année, en particulier le festival du théâtre au mois d’août. Les villes côtières et animées de Bordighera et Vintimille ne sont qu’à 25 minutes en voiture. Sanremo tout comme Menton en France ainsi que Nice et Monaco sont à une petite heure de route.