Квартира 2 спальни, 180 м²

Ауриго, Империя (провинция)

Die IAD-Agentur freut sich, Ihnen diese neue Gelegenheit exklusiv zum Kauf anbieten zu können!

Erleben Sie das Dorfleben ohne Kompromisse: Terrasse, Garage und Doppelhaus in Poggialto (Aurigo).
Träumen Sie vom Charme eines authentischen ligurischen Dorfes, umgeben von Sonne und Ruhe? Dann ist dies die perfekte Lösung. In Poggialto, einem malerischen Weiler in der Gemeinde Aurigo, bieten wir ein freistehendes Haus mit für die Region wahrhaft seltenen Vorzügen.

Das Haupthaus (bezugsfertig)

Das Herzstück des Hauses befindet sich im Obergeschoss, wo Licht und Aussicht dominieren. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:

Wohnbereich: Ein einladendes Wohnzimmer mit offener Küche, die sich direkt zur herrlichen, bewohnbaren Terrasse öffnet - perfekt für ein Frühstück in der Sonne oder unvergessliche Abendessen unter dem Sternenhimmel des Impero-Tals.

Schlafbereich: Zwei helle Schlafzimmer und zwei Badezimmer

Ein Projekt für die Zukunft (im Erdgeschoss)

Im Untergeschoss befindet sich ein zweiter Wohnbereich, der derzeit noch nicht fertiggestellt ist und ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Er ist bereits mit einem Badezimmer und einem zweiten geräumigen Balkon ausgestattet und bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit:

Errichten Sie einen separaten Anbau für Gäste oder zur Vermietung an Touristen.

Richten Sie einen großen Arbeitsraum oder einen separaten Entspannungsbereich ein.

Platz und Praktikabilität: Eine Seltenheit für das Dorf

Der eigentliche Mehrwert dieser Immobilie in Poggialto liegt in den Nebenräumen, die für diejenigen, die im Hinterland leben, unerlässlich sind:

33 m² große Garage: Großzügiger Platz zum bequemen Parken von Autos und Motorrädern sowie zusätzlicher Raum für Regale oder eine kleine Werkstatt.

3 Keller: Drei zusätzliche Räume, ideal als Speisekammer, Geräteschuppen oder zur Lagerung von regionalen Weinen und Öl.

Privatgrundstück: Nur wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich ein kleines Privatgrundstück. Es ist ideal für alle, die einen Bio-Gemüsegarten anlegen, einen Grillplatz einrichten oder sich eine private Grünfläche direkt vor der Haustür schaffen möchten.

Warum sollten Sie sich für dieses Haus in Poggialto entscheiden?

Diese Immobilie vereint den Komfort einer großen, bewohnbaren Terrasse mit der Seltenheit einer geräumigen Garage und der Flexibilität einer zweiten, noch auszubauenden Wohneinheit. Eine kluge Investition in einer der sonnigsten und ruhigsten Lagen von Imperia.

Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und entdecken Sie selbst das volle Potenzial dieses Hauses!
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Diese Beschreibung dient lediglich der Veranschaulichung und stellt keinen Vertragsbestandteil dar.