Особняк 6 спальни, 170 м²

Бордигера, Империя (провинция)

Bordighera – Strada Valle delle Castagne
Proponiamo in vendita Villa bifamiliare con giardino, terreno agricolo e vista mare impareggiabile
In una delle zone più panoramiche della costa, ca 6 km e ca 12 min in macchina dal mare, immersa nella quiete e nella natura della Strada Valle delle Castagne, proponiamo in vendita una villa bifamiliare, caratterizzata da spazi generosi, terrazzi vivibili e un panorama spettacolare che si apre sul mare e sulla baia di Ospedaletti.
La proprietà si distingue per la sua versatilità: grazie alla suddivisione in più unità abitative, si presta perfettamente sia come residenza principale per una famiglia numerosa, sia come soluzione da condividere con più nuclei familiari.
La villa è di 170 mq e si sviluppa su tre livelli:
Piano terra:
Qui troviamo una prima abitazione, comoda e funzionale, composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, doppi servizi e accesso diretto a un terrazzo vivibile con vista mare meravigliosa.
Primo piano:
La seconda abitazione si apre su un accogliente ingresso che conduce a una cucina abitabile con camino, perfetta per momenti conviviali in famiglia. Il grande soggiorno, anch’esso arricchito da un camino, regala un’atmosfera calda e raffinata. Completano il piano due camere da letto, doppi servizi, un pratico ripostiglio e un ampio terrazzo con affaccio panoramico sul mare.
Piano mansardato:
Accessibile tramite scala interna, il piano superiore ospita un open space adibito a camera da letto, arricchito da un bagno dedicato. Un ambiente intimo e riservato, ideale come zona notte.
La villa è dotata di un sistema di riscaldamento con stufa a pellet, collegata ai radiatori di tutti gli ambienti, mentre la produzione di acqua calda è garantita da una caldaia a gas ed anche da pannelli solari, che assicurano efficienza e risparmio energetico.
La proprietà è circondata da un ampio giardino privato, ben sfruttabile sia come area verde che come spazio relax. A completare, un terreno agricolo ideale per chi ama coltivare o desidera disporre di ulteriore superficie per piante da frutto, ulivi o orto. Lo spazio esterno è complessivamente 12.000 mq.
All’esterno sono disponibili diversi posti auto, garantendo praticità e comodità anche per famiglie con più veicoli o per ospiti.
La posizione è davvero privilegiata: dominante, panoramica e immersa nella natura. La vista mare aperta sulla baia di Ospedaletti regala scenari di incomparabile bellezza, che cambiano colore a seconda delle ore del giorno, creando un’atmosfera suggestiva in ogni stagione.
Questa villa rappresenta spazi ampi e ben distribuiti, più unità abitative, giardino, terreno, parcheggi, impianti moderni ed una vista mare che lascia senza fiato.
Una proprietà ideale per chi cerca tranquillità, comfort, natura e un panorama esclusivo.