Квартира 3 спальни, 358 м²

Бордигера, Империя (провинция)

Продается в Бордигера просторная квартира с видом на мореЭта исключительная квартира площадью 358 м2 расположена в одном из самых престижных и востребованных районов Бордигеры на элегантной улице Виа Конка Верде, в резиденции всего на 5 собственников.Главным украшением недвижимости является великолепная панорамная терраса площадью 120 м2, полностью обновлённая и заново вымощенная в 2024 году. Благодаря юго-западной экспозиции она залита солнечным светом в течение всего дня и открывает чарующий вид на море и зелёный парк, расположенный непосредственно перед домом. Отсутствие зданий напротив гарантирует абсолютное ощущение простора, приватности и гармонии с природой.Квартира находятся на первом этаже в задней части здания, однако со стороны фасада расположены значительно выше благодаря естественному рельефу местности. Доступ полностью без ступеней, что обеспечивает максимальный комфорт проживания.Интерьеры впечатляют масштабом и светом: роскошная гостиная площадью около 80 м2 с прямым выходом на террасу, идеально подходящая для приёмов и отдыха, элегантная библиотека, совершенно новая дизайнерская кухня премиального уровня, полностью оборудованная и также выходящая на террасу, две просторные спальни с кондиционерами и собственными ванными комнатами, каждая с выходом на террасу, одна из мастер-спален дополнена приватным кабинетом, изысканный будуар с гостевым туалетом, который может служить третьей спальней, ТВ-салоном или кабинетом, отдельная прачечная, оборудованная для стиральной и сушильной машин, дополнительное помещение площадью 21 м2, идеально подходящее под мастерскую, винный погреб, кладовку.Каждое помещение квартиры имеет прямой выход на террасу, создавая редкое ощущение непрерывного пространства между интерьером и открытым воздухом. Дополняет собственность уютный приватный сад, расположенный уровнем ниже и доступный по лестнице настоящий зелёный уголок для отдыха в тишине и уединении.Комфорт и оснащение: кондиционирование в спальнях, центральное газовое отопление с новым котлом, многочисленные встроенные шкафы и системы хранения, собственное парковочное место непосредственно у входа, а также крытое парковочное место внутри резиденции.В 2024 году были завершены масштабные работы по обновлению общей стоимостью около 100 000 евро, включая новую кухню, полную реконструкцию террасы и модернизацию общих зон. Годовые расходы на обслуживание кондоминиума составляют около 1 500 евро.Редкая возможность приобрести по-настоящему уникальную недвижимость, сочетающую внушительные объёмы, исключительные открытые пространства, приватность, тишину и привилегированное расположение в одном из самых красивых уголков Лигурийского побережья.