Вилла 5 спальни, 496 м²

Бордигера, Империя (провинция)

Предлагается к продаже роскошная вилла с захватывающим видом на море в БордигераБордигера одна из самых изысканных жемчужин Лигурийского побережья, известная своим мягким климатом, кристально чистым морем и утончённой атмосферой. Город предлагает идеальное сочетание уединения и развитой инфраструктуры: рестораны высокой кухни, бутики, пляжные клубы и очаровательный исторический центр.Благодаря стратегическому расположению рядом с Сан-Ремо, французской границей и аэропортом Ниццы, Монако эта вилла является безупречным выбором как для эксклюзивной резиденции у моря, так и для постоянного проживания в атмосфере комфорта и престижа.Общая площадь резиденции составляет около 496 м2 и элегантно распределена на трёх жилых уровнях, а также дополнительном полуподвальном этаже. Отдельный уровень, доступный исключительно снаружи, включает просторный гараж, рассчитанный на размещение до пяти автомобилей, складские помещения и техническую зону бассейна.Первый этаж открывается светлой и изысканной гостиной с камином и прямым выходом на крытую террасу с панорамным видом на море идеальное место для отдыха и приёма гостей. Просторная кухня-столовая выходит в прекрасно оборудованную внешнюю зону с беседкой и барбекю, позволяющую наслаждаться жизнью на свежем воздухе круглый год. Здесь же располагаются мастер-спальня, три дополнительные спальни и два элегантных ванных помещения с естественным освещением, душевыми кабинами и двойными раковинами. Все комнаты имеют выход в сад через панорамные двери. Также предусмотрены различные хозяйственные помещения.На втором уровне находится отдельный вход, просторный холл, большая кухня, утончённая гостиная с приватной террасой и кабинет с видом на море. Спальная зона включает роскошную главную спальню с собственной ванной комнатой и выходом на индивидуальную террасу. Дополняют этаж второй санузел/прачечная и угловая терраса с впечатляющим панорамным видом.Внутренняя лестница ведёт в полуподвальный этаж, где расположена уютная таверна: просторная гостиная с камином, кухня с островом, несколько складских помещений, прачечная, технические комнаты, а также санузлы. Первый и второй этажи имеют отдельные входы и не соединены между собой, что обеспечивает максимальную приватность и функциональность.Дополнительный подземный уровень предлагает гараж 111 м2 на шесть автомобилей, склад и технические помещения. На территории предусмотрены крытая парковка под перголой и дополнительные места, позволяющие разместить до двенадцати автомобилей.Вилла окружена частным участком площадью около 2500 м2, полностью огороженным и оснащённым автоматическими воротами, что гарантирует высокий уровень безопасности и уединения. Ландшафтный сад разбит на террасные уровни и отличается гармоничной организацией пространства. Отдельная зона отведена под бассейн с оборудованной площадкой для отдыха и приёма гостей, включая отдельную ванную комнату и кладовую с независимым доступом.Дополняет собственность отдельное строение, в настоящее время используемое как склад, с возможностью переоборудования в гостевой дом, фитнес-зал или спа-зону с самостоятельным входом и парковочными местами перед ним.Расположение виллы исключительно удобно: лёгкий доступ к центру Бордигера, автомагистрали и ключевым транспортным артериям.