Вилла 6 спальни, 270 м²

Кампороссо, Империя (провинция)

Гибкая роскошная вилла, отличная доходность инвестиций.

Эта светлая, просторная полностью модернизированная вилла предлагает гибкое жилье в идеальном месте недалеко от французской границы. Независимо от того, является ли это вилла вашей мечты для выхода на пенсию, ваша база для работы из дома или для использования щедрых налоговых льгот, доступных для экспатов, этот красивый дом можно адаптировать к вашему образу жизни.

Вилла расположена в оазисе спокойствия в небольшом анклаве на холме над Вентимилья, окруженном государственным лесом. Она предлагает захватывающие виды на Средиземное море, Монте-Карло через залив и всю Лазурный берег. Тихое и уединенное место, но рядом со всеми удобствами. Пляжи, средневековые города, оживленные рынки, фестивали, музеи и сотни ресторанов находятся в нескольких минутах езды. Пешеходные и велосипедные дорожки проходят мимо входной двери, рядом находится органическая ферма. Аэропорт Ницца Лазурный берег находится менее чем в часе езды, Вентимилья со своими отличными магазинами, рынками и пляжем - в 15 минутах. Другие пляжи и города (Бордигера, Дольчеакуа, Ментон) находятся в 20-30 минутах, Монако - в 40 минутах.


Вилла расположена на трех уровнях с просторными балконами, большими мощеными площадками и потрясающим бассейном-бесконечностью, окруженным ландшафтным садом и широкими лужайками. Вилла имеет 205 квадратных метров внутренней площади и 46 квадратных метров балконов и террас. Практически во всех комнатах есть прямой доступ к балконам или саду, с панорамными двухкамерными дверями от пола до потолка, чтобы максимально увеличить освещение и виды. Планировка чистая, современная и гибкая. Все внутреннее пространство обозначено как жилое (в Италии многие виллы содержат большие участки «magazzino», которые не являются жилыми). Таким образом, вы можете передекорировать или преобразовать комнаты, уведомив Commune, без хлопотных разрешений на планирование или согласований.


Есть три спальни с двуспальными кроватями с современными, просторными ванными комнатами. Есть 30-метровая формальная гостиная/столовая с мраморным камином и светлая и привлекательная 26-метровая кухня/семейная комната, выходящая к бассейну. На каждом этаже есть дополнительный гостевой туалет/унитаз. Три другие комнаты (каждая площадью около 12 квадратных метров и в настоящее время используемые как спальни) можно адаптировать к вашему образу жизни. Может быть, выделенный кабинет/студия, комната для телевидения/развлечений или просторный гардероб и гардеробная, соединенные с одной из мастер-спален?


Вилла расположена на 1000 квадратных метров ландшафтного сада. Здесь есть потрясающий бассейн-бесконечность размером 8 м x 5 м, окруженный мощением и лужайками. За коваными воротами находится большая мощеная площадка с парковочными местами для пяти транспортных средств. Есть автоматические ворота с видеодомофоном и ограждением вокруг всего сада. Ниже и к востоку от сада находится дополнительно 4200 квадратных метров земли, которая в настоящее время представляет собой естественный кустарник, где обитает множество диких животных и птиц. Дорога, соединяющая эту землю с дорогой ниже, существует, если вы захотите ее развивать. Три спальни и три другие комнаты кондиционируются, и по всей вилле есть центральное газовое отопление. Рядом с виллой находится отдельная котельная/кладовая, а под бассейном - складское помещение.