1 300 000 €
Особняк 2 спальни, 64 м² Кампороссо, Империя (провинция)
Основные характеристики
терраса
подвал
Описание
Недвижимость находится на открытом склоне холма между Кампороссо и Дольчеаккуа, всего в 10 км от Вентимильи и пляжей Ривьеры. Хорошо развитая подъездная дорога доставит вас в центр города менее чем за 10 минут. Ориентация на юго-восток открывает уникальный панорамный вид на море и Приморские Альпы, а также оптимальный солнечный свет круглый год. В непосредственной близости находится несколько известных виноделен и ферм, а также отдельные частные загородные дома посреди оливковых рощ. Лигурийская высокогорная пешеходная тропа «Альта Виа» ведет немного выше комплекса в живописные горы Лигурии.
Свойство
Собственность площадью около 4,6 га состоит из соединенных между собой земельных участков, что является редкостью в Лигурии. Большая часть террас представляет собой оливковую рощу с 400 деревьями сорта Taggiasca; 1000 квадратных метров сертифицированных DOC виноградников Rossese di Dolceacqua и Vermentino, есть также лавандовое поле с 300 растениями, просторные террасы для выращивания овощей, многочисленные фруктовые деревья всех сортов и лесные массивы со средиземноморским кустарником. Вся собственность активно управляется и находится в отличном состоянии. Бесчисленные террасы из натурального камня были отреставрированы или построены заново, основная территория огорожена. В оливковой роще проложена система капельного орошения, которая подает на каждое дерево по 8 л/час. В дополнение к городскому подключению, водоснабжение обеспечивается родником на участке, вода из которого хранится в большой цистерне вместе с дождевой водой.
жилой дом
В верхней части участка в 2016 году было построено двухэтажное жилое здание общей жилой и полезной площадью около 64 кв.м. На первом этаже находится квартира с гостиной/кухней, небольшая комната с ванной комнатой и спальня с ванной комнатой. Из гостиной вы попадаете на крытую террасу площадью 30 квадратных метров. В подвале, куда можно попасть по внешней лестнице, находится многофункциональное помещение, кладовая и душевая. Терраса площадью 15 квадратных метров также крытая и обеспечивает приятную тень в летние месяцы.
Дом был построен в соответствии с последними энергетическими стандартами. Он полностью покрыт теплоизоляцией, крыша имеет изоляцию 15 см, 6 фотоэлектрических панелей производят 1,5 кВт/ч электроэнергии, солнечные панели производят горячую воду и подключены к тепловому камину, который также может работать на пеллетах или дровах, кроме того, есть кондиционеры
Рустико/возможность нового строительства
В средней части участка также находится здание из натурального камня площадью 30 квадратных метров, которое можно реставрировать и расширять. До него уже можно добраться по собственной дороге, которая соединяет все имущество. Эта дорога также ведет ко второму, более крупному загородному дому, красиво расположенному на плато, окруженном оливковыми деревьями. Площадь здания составляет около 140 квадратных метров, и его можно расширить до 200 квадратных метров жилой площади.
Индекс строительства всей собственности также предлагает потенциал для нового строительства около 100 квадратных метров жилой площади и 145 квадратных метров полезной площади. Соответствующие планы строительства уже имеются.
Это особое свойство является идеальным убежищем для людей, которые любят природу и по-прежнему ценят возможность быстро добраться до яркой жизни. Будь то ферма, отель типа «постель и завтрак» или частный дом, он предлагает большой потенциал для расширения и развития.
Свойство
Собственность площадью около 4,6 га состоит из соединенных между собой земельных участков, что является редкостью в Лигурии. Большая часть террас представляет собой оливковую рощу с 400 деревьями сорта Taggiasca; 1000 квадратных метров сертифицированных DOC виноградников Rossese di Dolceacqua и Vermentino, есть также лавандовое поле с 300 растениями, просторные террасы для выращивания овощей, многочисленные фруктовые деревья всех сортов и лесные массивы со средиземноморским кустарником. Вся собственность активно управляется и находится в отличном состоянии. Бесчисленные террасы из натурального камня были отреставрированы или построены заново, основная территория огорожена. В оливковой роще проложена система капельного орошения, которая подает на каждое дерево по 8 л/час. В дополнение к городскому подключению, водоснабжение обеспечивается родником на участке, вода из которого хранится в большой цистерне вместе с дождевой водой.
жилой дом
В верхней части участка в 2016 году было построено двухэтажное жилое здание общей жилой и полезной площадью около 64 кв.м. На первом этаже находится квартира с гостиной/кухней, небольшая комната с ванной комнатой и спальня с ванной комнатой. Из гостиной вы попадаете на крытую террасу площадью 30 квадратных метров. В подвале, куда можно попасть по внешней лестнице, находится многофункциональное помещение, кладовая и душевая. Терраса площадью 15 квадратных метров также крытая и обеспечивает приятную тень в летние месяцы.
Дом был построен в соответствии с последними энергетическими стандартами. Он полностью покрыт теплоизоляцией, крыша имеет изоляцию 15 см, 6 фотоэлектрических панелей производят 1,5 кВт/ч электроэнергии, солнечные панели производят горячую воду и подключены к тепловому камину, который также может работать на пеллетах или дровах, кроме того, есть кондиционеры
Рустико/возможность нового строительства
В средней части участка также находится здание из натурального камня площадью 30 квадратных метров, которое можно реставрировать и расширять. До него уже можно добраться по собственной дороге, которая соединяет все имущество. Эта дорога также ведет ко второму, более крупному загородному дому, красиво расположенному на плато, окруженном оливковыми деревьями. Площадь здания составляет около 140 квадратных метров, и его можно расширить до 200 квадратных метров жилой площади.
Индекс строительства всей собственности также предлагает потенциал для нового строительства около 100 квадратных метров жилой площади и 145 квадратных метров полезной площади. Соответствующие планы строительства уже имеются.
Это особое свойство является идеальным убежищем для людей, которые любят природу и по-прежнему ценят возможность быстро добраться до яркой жизни. Будь то ферма, отель типа «постель и завтрак» или частный дом, он предлагает большой потенциал для расширения и развития.
Этот текст был переведен автоматически.
Детали
- Тип недвижимостиОсобняк
- СостояниеПолностью отреставрировано/Жилое
- Жилая площадь64 м²
- Спальни2
- Ванные2
- Земля4,6 га
- Терраса30 м²
- Класс энергоэффективности
- Код4.6 ha Country estate in stunning location with potential for expansion and sea view / TI CA 909
Расстояние от:
Расстояния рассчитываются по прямой
- Аэропорты
- Общественный транспорт
- Выезды на автомагистрали3.8 км
- Больница5.8 км - Pronto Soccorso Ospedale Saint Charles
- Побережье4.9 км
- Горнолыжный курорт26.8 км
В непосредственной близости от этой недвижимости
- Магазины
- Еда вне дома
- Занятие спортом
- Школы
- Аптека2.3 км - Аптека
- Ветеринар4.9 км - Ветеринар
Информация о Кампороссо
- Высота25 м над уровнем моря
- Площадь17.94 км²
- Географическая зонаПрибрежный холм
- Население5474
Связаться с агентством
Via Roma, 40, Dolceacqua, Imperia
+39 0184 206925
Что Вы думаете о качестве данного объявления?
Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.