1 300 000 €

Особняк 2 спальни, 64 м²
Кампороссо, Империя (провинция)

Особняк в Кампороссо
  • 1 / 23
  • 2 / 23
  • 3 / 23
  • 4 / 23
  • 5 / 23
  • 6 / 23
  • 7 / 23
  • 8 / 23
  • 9 / 23
  • 10 / 23
  • 11 / 23
  • 12 / 23
  • 13 / 23
  • 14 / 23
  • 15 / 23
  • 16 / 23
  • 17 / 23
  • 18 / 23
  • 19 / 23
  • 20 / 23
  • 21 / 23
  • 22 / 23
  • 23 / 23

Основные характеристики

Описание

Недвижимость находится на открытом склоне холма между Кампороссо и Дольчеаккуа, всего в 10 км от Вентимильи и пляжей Ривьеры. Хорошо развитая подъездная дорога доставит вас в центр города менее чем за 10 минут. Ориентация на юго-восток открывает уникальный панорамный вид на море и Приморские Альпы, а также оптимальный солнечный свет круглый год. В непосредственной близости находится несколько известных виноделен и ферм, а также отдельные частные загородные дома посреди оливковых рощ. Лигурийская высокогорная пешеходная тропа «Альта Виа» ведет немного выше комплекса в живописные горы Лигурии.
Свойство
Собственность площадью около 4,6 га состоит из соединенных между собой земельных участков, что является редкостью в Лигурии. Большая часть террас представляет собой оливковую рощу с 400 деревьями сорта Taggiasca; 1000 квадратных метров сертифицированных DOC виноградников Rossese di Dolceacqua и Vermentino, есть также лавандовое поле с 300 растениями, просторные террасы для выращивания овощей, многочисленные фруктовые деревья всех сортов и лесные массивы со средиземноморским кустарником. Вся собственность активно управляется и находится в отличном состоянии. Бесчисленные террасы из натурального камня были отреставрированы или построены заново, основная территория огорожена. В оливковой роще проложена система капельного орошения, которая подает на каждое дерево по 8 л/час. В дополнение к городскому подключению, водоснабжение обеспечивается родником на участке, вода из которого хранится в большой цистерне вместе с дождевой водой.
жилой дом
В верхней части участка в 2016 году было построено двухэтажное жилое здание общей жилой и полезной площадью около 64 кв.м. На первом этаже находится квартира с гостиной/кухней, небольшая комната с ванной комнатой и спальня с ванной комнатой. Из гостиной вы попадаете на крытую террасу площадью 30 квадратных метров. В подвале, куда можно попасть по внешней лестнице, находится многофункциональное помещение, кладовая и душевая. Терраса площадью 15 квадратных метров также крытая и обеспечивает приятную тень в летние месяцы.
Дом был построен в соответствии с последними энергетическими стандартами. Он полностью покрыт теплоизоляцией, крыша имеет изоляцию 15 см, 6 фотоэлектрических панелей производят 1,5 кВт/ч электроэнергии, солнечные панели производят горячую воду и подключены к тепловому камину, который также может работать на пеллетах или дровах, кроме того, есть кондиционеры
Рустико/возможность нового строительства
В средней части участка также находится здание из натурального камня площадью 30 квадратных метров, которое можно реставрировать и расширять. До него уже можно добраться по собственной дороге, которая соединяет все имущество. Эта дорога также ведет ко второму, более крупному загородному дому, красиво расположенному на плато, окруженном оливковыми деревьями. Площадь здания составляет около 140 квадратных метров, и его можно расширить до 200 квадратных метров жилой площади.
Индекс строительства всей собственности также предлагает потенциал для нового строительства около 100 квадратных метров жилой площади и 145 квадратных метров полезной площади. Соответствующие планы строительства уже имеются.
Это особое свойство является идеальным убежищем для людей, которые любят природу и по-прежнему ценят возможность быстро добраться до яркой жизни. Будь то ферма, отель типа «постель и завтрак» или частный дом, он предлагает большой потенциал для расширения и развития.
Этот текст был переведен автоматически.

Детали

  • Тип недвижимости
    Особняк
  • Состояние
    Полностью отреставрировано/Жилое
  • Жилая площадь
    64 м²
  • Спальни
    2
  • Ванные
    2
  • Земля
    4,6 га
  • Терраса
    30 м²
  • Класс энергоэффективности
    NA
  • Код
    4.6 ha Country estate in stunning location with potential for expansion and sea view / TI CA 909

Расстояние от:

  • Аэропорты

    79.0 км - Cuneo CUF - Di Levaldigi

    118.0 км - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    151.0 км - Torino TRN - Caselle

  • Общественный транспорт

    3.1 км - Железнодорожная станция - Bevera

    3.1 км - Автобусная остановка

  • Выезды на автомагистрали
    3.8 км
  • Больница
    5.8 км - Pronto Soccorso Ospedale Saint Charles
  • Побережье
    4.9 км
  • Горнолыжный курорт
    26.8 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

  • Магазины

    2.1 км - Магазин деликатесов

    2.4 км - Булочная - Brugaglie de Pan di Foti Matteo

    2.9 км - Торговый центр

    3.2 км - Супермаркет - Lidl

  • Еда вне дома

    2.1 км - Ресторан - La Rampa

    2.1 км - Бар - Bar Doria

    2.2 км - Кафе - Bip Cafe

    4.5 км - Ресторан быстрого питания - La Fata Consani

  • Занятие спортом

    1.9 км - Спортивный центр - cycling/bmx/motorcross

    4.4 км - Гимнастический зал - Dynamic Body Club

    10.8 км - Гольф-клуб - Golf club Gli Ulivi

    44.3 км - Конный центр

  • Школы

    2.1 км - Школа - Scuola Media Statale G. Natta

    6.0 км - Высшее учебное заведение - Osservatorio Gian Domenico Cassini

    31.7 км - Университет - Polo universitario di Imperia

  • Аптека
    2.3 км - Аптека
  • Ветеринар
    4.9 км - Ветеринар

Информация о Кампороссо

  • Высота
    25 м над уровнем моря
  • Площадь
    17.94 км²
  • Географическая зона
    Прибрежный холм
  • Население
    5474

Карта

Нажмите, чтобы переместить карту
Google Satellite View©Google Street View©

Связаться с агентством

Запросить больше информации
TERRA ITALIA

TERRA ITALIA

Via Roma, 40, Dolceacqua, Imperia

+39 0184 206925

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Качество фотографий


Качество описания


Точность геолокации


Полнота информации

Вы получите:

  • Лучшие сделки с итальянской недвижимостью
  • Обновления нашего сервиса
  • Новости Италии и ее рынка недвижимости
Мы гарантируем вашу конфиденциальность.
Ваши персональные данные никогда не будут переданы третьим лицам.