Историческая квартира 2 спальни, 90 м²

Кастель-Витторио, Империя (провинция)

This attractive flat is situated on the first floor of a historic town house right on the romantic church square in the heart of Castel Vittorio. It was carefully renovated in 2002 in keeping with its traditional character and offers approx. 90 qm living space arranged over one floor level.  Original features such as floor tiles, wall cupboards, doors and windows were mostly kept intact. A modern shower room and gas central heating were installed as part of the renovation.
The flat can be accessed from two staircases; the main entrance opens into a spacious hall with a typical country house kitchen and larder located at the end of the corridor. To the right is the shower room and to the left lies the generously proportioned living room with open fireplace.
Adjacent to the living room is a bedroom and a dining room on the opposite side. Following on from the dining room is another bedroom and the second entrance. French windows from the living room and dining room lead out on the 60 qm south facing terrace with views over the green surroundings and the medieval village of Pigna. On the terrace stands a small storage room with toilet and washing machine.
The house comes with a 25 qm cellar room located on the piazza just a few steps away from the house and a 4,897 qm olive grove with ruined 21 qm building, a 15 minute drive away from the village.
Castel Vittorio is a charming mountain village with two restaurants, a small food shop and a post office. The surroundings invite to be explored on foot or bike or to simply be enjoyed whilst relaxing. Along the nearby river are a few natural basins where the fresh mountain water collects – the perfect spot for a refreshing dip. The coast with Bordighera and Ventimiglia can be reached by car in some 30 minutes and the international airport Nice is a 90 minute drive away.

Questo affascinante proprietà è situata nella romantica piazza della chiesa, nel cuore del centro di Castel Vittorio. L’appartamento si trova al primo piano di un palazzo storico e offre circa 90 mq di spazio abitativo su un unico livello.
Nel 2002, l’appartamento è stato accuratamente restaurato nel suo stile originale. I pavimenti, gli armadi a muro, le porte e le finestre originali sono stati conservati per quanto possibile. Un moderno bagno e il riscaldamento centralizzato a gas sono stati installati di recente.
L’appartamento ha accesso tramite due scale, l’ingresso principale conduce in un ampio corridoio in fondo al quale si trova un’originale cucina di campagna con annessa dispensa, a destra si trova l’ampio bagno e a sinistra l’ampio soggiorno con camino. Il soggiorno è adiacente da un lato a una camera e dall’altro alla sala pranzo. Dietro la sala pranzo si presenta un’altra camera e il secondo ingresso. Dal soggiorno e dalla sala pranzo si accede alla terrazza di 60 mq esposta a sud con una splendida vista sul verde circostante e sul borgo medievale di Pigna. Sulla terrazza si trova un altro piccolo ripostiglio con servizi igienici e lavatrice.
L’appartamento comprende una cantina a volta di circa 25 mq, a pochi passi dalla casa, vicino alla piazza, e un uliveto di 4.897 mq con ruderi (21 mq), a circa 15 minuti di auto dal paese.
Castel Vittorio è un grazioso villaggio di montagna con due ristoranti, un piccolo negozio di alimentari e un ufficio postale. L’area circostante è perfetta per escursioni a piedi, in bicicletta o semplicemente per rilassarsi. Particolarmente romantici sono anche i punti di balneazione lungo il fiume, con le rinfrescanti e limpide acque di montagna che si raccolgono nei bacini. Il mare con le città costiere di Bordighera e Ventimiglia è facilmente raggiungibile in 30 minuti di auto. L’aeroporto internazionale più vicino è quello di Nizza, a circa 90 minuti di auto.

C’est sur la jolie place de l’église au coeur du village de Castel Vittorio que se trouve ce superbe bien immobilier. L’appartement est situé au premier étage d’une ancienne maison de village et offre environ 90 m2 de surface habitable sur un seul et même étage.
En 2002 l’appartement a été restauré avec soin et réaménagé dans le style d’origine. Les sols, les placards, les portes et les fenêtres d’origine ont été gardés autant que possible. La salle de douche moderne ainsi que le chauffage central ont été refaits à neuf.
Deux escaliers donnent accès à l’appartement, l’entrée principale mène à un grand couloir au bout duquel se trouve une authentique cuisine de style campagnard et un cellier, à droite vous avez une salle de douche spacieuse et à gauche vous entrez dans le vaste séjour avec cheminée à foyer ouvert. Du séjour vous avez accès d’un côté à une chambre à coucher, de l’autre à la salle à manger. Derrière la salle à manger se trouve une autre chambre ainsi que la deuxième entrée. Des portes-fenêtres donnent, aussi bien du salon que de la salle à manger, sur la terrasse d’environ 60 m2 orientée sud avec une très belle vue sur un environnement verdoyant et sur le village médiéval de Pigna. Sur la terrasse se trouve également un petit débarras avec WC et machine à laver.
Une cave d’environ 25 m2 au plafond voûté qui se situe à quelques pas de la maison à proximité de la place centrale ainsi qu’une oliveraie de 4897 m2 avec une ruine (21 m2) située en dehors du village à 15 minutes de route font également partie de la vente.
Castel Vittorio est un village de montagne pittoresque avec 2 restaurants, une petite épicerie et une poste. Les environs sont idéaux pour faire des randonnées, du vélo ou simplement pour se détendre. Sans oublier les bassins à l’eau cristalline des montagnes qui invitent à la baignade tout au long du fleuve. La mer et les villes de Bordighera et Vintimille sont à seulement 30 minutes en voiture. L’aéroport international le plus proche est Nice à environ 90 minutes de route.