Особняк 2 спальни, 155 м²

Диано-Кастелло, Империя (провинция)

Casa indipendente terratetto in vendita a
VARCAVELLO DIANO CASTELLO
Abitare vicino al mare in un borgo medievale della Riviera dei Fiori in Liguria, tra storia, panorami e angoli tutti da scoprire, in posizione aperta, soleggiata e riparata da tutti i venti.
Nel centro storico le abitazioni furono edificate in pietra ai lati della “ruga”, tipica viuzza genovese del secolo XIII (dal nome derivano il francese rue e il portoghese rua), che nel dialetto recente fu modificata in “riga”.
L’ambiente è ricco di fascino e suggestione e conserva la sua silente aura antica.
I locali a piano terra o interrati, probabilmente in origine, furono destinati a magazzini di merci varie in transito dalla o per la marina.
La “Riviera Dei Fiori”, rinomata per la mitezza del clima e i magnifici borghi che si alternano ad una natura verde e rigogliosa, costellata da gemme come Sanremo, ben collegata con gli aeroporti di Genova e Nizza è attrezzata con campi da golf e chilometriche piste ciclabili e per gli sport acquatici e il diporto con scuole di vela e importanti porti turistici.

Nel Centro Storico di Varcavello attorniato da viti e ulivi a breve distanza dal mare, si vende:
Casa indipendente terratetto signorile composto da due abitazioni.
Al piano terra l’abitazione è composta da un bagno, una camera matrimoniale e un soggiorno con parete cottura, ambienti tutti finestrati.
La seconda abitazione con vista a mare, divisa tra il primo e il secondo piano mansardato comprende un bagno per piano, un comodo ripostiglio, una cucina attrezzata e arredata, un soggiorno con sala da pranzo, due camere. Al piano seminterrato infine ci sono due locali con finestra e vano deposito.

In una zona tranquilla riservata, vicino al parcheggio, alla chiesetta, al parco giochi con futuro bar ristoro, a pochi passi dal supermercato e dalla farmacia è un investimento per le vacanze oppure per viverci tutto l’anno, collegato con autobus in servizio pubblico e ferrovia.
Questa opportunità offre flessibilità e versatilità. Permette di scegliere se utilizzare una unità come appartamento per gli ospiti o per dare ai figli o ai nonni la propria indipendenza, oppure di mantenere collegato il tutto in una unica residenza, come si presenta attualmente.
Non occorre preoccuparsi di lavori di adattamento o di sistemazione, tutto è pronto per accogliere e poter vivere subito la struttura.
Questa proposta va bene sia come prima casa, che come casa al mare o come investimento se si cerca una soluzione da mettere a reddito. Si tratta di un investimento che può offrire un flusso di entrare da un'abitazione e, sfruttare l'altra per la vita o le vacanze familiari.
Un’altra idea potrebbe essere quella di sfruttare il seminterrato con finestra come laboratorio per arti e mestieri e ottenere così una residenza unica per lavoro e vita privata.
Ottima anche per lo smart working, il borgo è collegato con fibra internet.
Vicino alla casa la stessa proprietà vende anche un terreno con ulivi di circa 2500 mq.
La casa è dotata di riscaldamento autonomo a gas con termosifoni in ghisa e impianto WIFI per far partire a distanza e trovare la casa calda e accogliente in inverno.
I terrazzi presentano antenna TV, acqua con lavello in cotto toscano, luce e tende da sole.
La struttura è sana e subito utilizzabile, sono in buono stato di conservazione il tetto, le facciate e gli infissi. Le finiture sono di pregio come tutti i pavimenti in ardesia a spacco e, in ardesia, i gradini delle scale interne.

5 locali
1 cucina attrezzata
1 parete cottura
3 bagni
ripostiglio e locale deposito
2 terrazzi
seminterrato con finestra
lusso
in totale circa 155 mq oltre alle pertinenze
prezzo conveniente di euro 465.000,00 a corpo