Вилла 3 спальни, 250 м²

Диано-Марина, Империя (провинция)

Splendid villa with garden and swimming pool, unique and enchanting sea view extending over the entire Dianese gulf, all in perfect maintenance conditions and with attention to every detail.

The property is located in the prestigious location of Santa Lucia - Monade, in the foothills of Diano Marina, literally kissed by the sun throughout the day.


The property is developed on three overlapping levels for a total of 250 sq m of living space, plus garage, cellars and storage.
Externally there is an extension of over 4000 square meters distributed between driveway and parking, gardens planted with lawn and paths, swimming pool and surrounding solarium
and finally olive grove; all in perfect state of maintenance.


From the whole property you can enjoy a fantastic sea view.

The living area is spread over two levels and the ground floor has an area of about 130 square meters and is equipped with a porch to enjoy the outdoors away from the sun.
It develops with an entrance hall, a large and very bright living room, an eat-in kitchen with separate dining room with sea view, a bathroom; on the ground floor, by the pool, two bedrooms with windows, with direct access to the garden planted with lawn, and a further bathroom.
Connected by an internal passage, you enter the attic floor which offers a further 80 square meters of storage rooms and a private terrace with a tub.

The wonderful sea view porch of about 40 square meters gives a unique point of view and allows you to experience the house outside even in the winter months.

The house is in an excellent state of conservation and does not require any renovation improvements; it is ready to be inhabited immediately
The finishes are of absolute value; the attention to detail further embellishes the property which is practically unique in its kind in terms of position, size and prestige.


The plant equipment is state-of-the-art: solar panels for the production of hot water, photovoltaic panels, double glazed windows with thermal break, parquet, video intercom.


Unique opportunity for first home residence, as it also offers a comfortable 30 m2 garage and a 35 m2 shed for sheltering other cars in the shade.

Herrliche Villa mit Garten und Swimmingpool, einzigartigem und bezauberndem Meerblick, der sich über den gesamten Golf von Dianese erstreckt, alles in perfektem Wartungszustand und mit Liebe zum Detail.

Das Anwesen befindet sich in der prestigeträchtigen Lage von Santa Lucia - Monade, in den Ausläufern von Diano Marina, buchstäblich den ganzen Tag über von der Sonne geküsst.


Das Anwesen erstreckt sich über drei überlappende Ebenen mit einer Gesamtwohnfläche von 250 m², zuzüglich Garage, Keller und Abstellraum.
Äußerlich gibt es eine Erweiterung von über 4000 Quadratmetern, verteilt auf Auffahrt und Parkplatz, mit Rasen und Wegen bepflanzte Gärten, Schwimmbad und umliegendes Solarium
und schließlich Olivenhain; alles in einwandfreiem Wartungszustand.


Vom gesamten Grundstück aus genießen Sie einen fantastischen Meerblick.

Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei Ebenen und das Erdgeschoss hat eine Fläche von etwa 130 Quadratmetern und ist mit einer Veranda ausgestattet, um die Natur abseits der Sonne zu genießen.
Es verfügt über eine Eingangshalle, ein großes und sehr helles Wohnzimmer, eine Wohnküche mit separatem Esszimmer mit Meerblick, ein Badezimmer; im Erdgeschoss, am Pool, zwei Schlafzimmer mit Fenstern, mit direktem Zugang zum mit Rasen bepflanzten Garten, und ein weiteres Badezimmer.
Durch einen internen Durchgang verbunden, gelangt man in das Dachgeschoss, das weitere 80 Quadratmeter Abstellräume und eine private Terrasse mit Badewanne bietet.

Die wunderschöne Veranda mit Meerblick von ca. 40 Quadratmetern bietet einen einzigartigen Ausblick und ermöglicht es Ihnen, das Haus auch in den Wintermonaten draußen zu erleben.

Das Haus befindet sich in einem hervorragenden Erhaltungszustand und erfordert keine Renovierungsarbeiten; es ist sofort bewohnbar
Die Oberflächen sind von absolutem Wert; Die Liebe zum Detail verschönert das Anwesen, das in seiner Lage, Größe und seinem Prestige praktisch einzigartig ist.


Die Anlagenausstattung ist auf dem neuesten Stand: Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung, Photovoltaikmodule, doppelt verglaste Fenster mit thermischer Trennung, Parkett, Video-Gegensprechanlage.


Einmalige Gelegenheit als Erstwohnsitz, da es auch eine komfortable 30 m2 große Garage und einen 35 m2 großen Schuppen bietet, in dem andere Autos im Schatten untergebracht werden können.

Splendide villa avec jardin et piscine, vue mer unique et enchanteresse s'étendant sur tout le golfe de Diano, le tout en parfait état d'entretien et avec une attention portée à chaque détail.

La propriété est située dans le prestigieux emplacement de Santa Lucia - Monade, au pied de Diano Marina, littéralement embrassée par le soleil tout au long de la journée.


La propriété est développée sur trois niveaux superposés pour un total de 250 m² habitables, plus garage, caves et rangements.
À l'extérieur, il y a une superficie de plus de 4000 mètres carrés répartis entre l'allée et le parking, les jardins plantés de pelouse et d'allées, la piscine et le solarium environnant.
et enfin oliveraie; le tout en parfait état d'entretien.


De toute la propriété, vous pourrez profiter d'une vue fantastique sur la mer.

La surface habitable est répartie sur deux niveaux et le rez-de-chaussée a une superficie d'environ 130 mètres carrés et est équipé d'un porche pour profiter de l'extérieur à l'abri du soleil.
Il se développe avec un hall d'entrée, un grand séjour très lumineux, une cuisine dînatoire avec salle à manger séparée avec vue mer, une salle de bain; au rez-de-chaussée, au bord de la piscine, deux chambres avec fenêtres, avec accès direct au jardin planté de pelouse, et une autre salle de bain.
Relié par un passage interne, vous entrez dans le grenier qui offre 80 mètres carrés supplémentaires de pièces de rangement et une terrasse privée avec baignoire.

Le magnifique porche avec vue sur la mer d'environ 40 mètres carrés offre un point de vue unique et vous permet de découvrir la maison à l'extérieur même pendant les mois d'hiver.

La maison est dans un excellent état de conservation et ne nécessite aucune rénovation ; il est prêt à être habité immédiatement
Les finitions sont d'une valeur absolue; l'attention portée aux détails embellit encore la propriété qui est pratiquement unique en son genre en termes de position, de taille et de prestige.


L'équipement de l'usine est à la pointe de la technologie : panneaux solaires pour la production d'eau chaude, panneaux photovoltaïques, fenêtres à double vitrage à rupture de pont thermique, parquet, interphone vidéo.


Opportunité unique pour la résidence principale, car elle offre également un garage confortable de 30 m2 et un hangar de 35 m2 pour abriter d'autres voitures à l'ombre.

Espléndida villa con jardín y piscina, vista al mar única y encantadora que se extiende sobre todo el golfo de Dianese, todo en perfectas condiciones de mantenimiento y con atención a cada detalle.

La propiedad está ubicada en la prestigiosa ubicación de Santa Lucia - Monade, en las estribaciones de Diano Marina, literalmente besada por el sol durante todo el día.


La propiedad se desarrolla en tres niveles superpuestos para un total de 250 m2 de espacio habitable, más garaje, bodegas y trastero.
Externamente hay una extensión de más de 4000 metros cuadrados distribuidos entre camino de entrada y estacionamiento, jardines con césped y senderos, piscina y solárium circundante.
y finalmente olivar; todo en perfecto estado de mantenimiento.


Desde toda la propiedad se puede disfrutar de una fantástica vista al mar.

La superficie habitable se distribuye en dos niveles y la planta baja tiene una superficie de unos 130 metros cuadrados y está equipada con un porche para disfrutar del aire libre lejos del sol.
Se desarrolla con recibidor, amplio y muy luminoso salón, cocina office con comedor independiente con vistas al mar, baño; en la planta baja, junto a la piscina, dos dormitorios con ventanas, con acceso directo al jardín con césped, y otro baño.
Conectado por un pasaje interno, ingresa al ático que ofrece otros 80 metros cuadrados de trasteros y una terraza privada con bañera.

El maravilloso porche con vistas al mar de unos 40 metros cuadrados le da un punto de vista único y le permite experimentar la casa al aire libre incluso en los meses de invierno.

La casa se encuentra en un excelente estado de conservación y no requiere mejoras de reforma; esta listo para ser habitado de inmediato
Los acabados son de valor absoluto; la atención al detalle embellece aún más la propiedad que es prácticamente única en su tipo en términos de posición, tamaño y prestigio.


El equipamiento de la planta es de última generación: placas solares para la producción de agua caliente, paneles fotovoltaicos, ventanas de doble acristalamiento con rotura de puente térmico, parquet, videoportero.


Oportunidad única para primera vivienda residencial, ya que además ofrece un cómodo garaje de 30 m2 y un cobertizo de 35 m2 para cobijar otros coches a la sombra.