In Diano San Pietro, the historic centre of Diano Roncagli, we propose a beautiful country house, with a surface area of approximately 170 square metres, developed on three floors. In the basement, not connected with the rest of the house, we find a large cellar and storage room. On the upper floors, connected by a convenient internal staircase, we find the dining area with a beautiful open kitchen and two verandas, one with an open view over the valley and directed towards the sea, and a second, also very bright, which allows you to be in contact with nature even when the sky is cloudy, in fact it opens onto a beautiful garden with citrus trees. In the living area, the warm flame of a fireplace, seen through the glass, creates an atmosphere of intense intimacy. This very liveable area is completed by a comfortable living room and a bathroom. On the floors below we find three bedrooms. One large bedroom, located in a wing of the house, is totally independent of the other two, which are located close to each other and have their own 2 bathroo. The entire property is heated by radiant elements using a centralised pellet boiler system, so that it is possible to stay comfortably even in the winter months without any problems.
The property is extremely well maintained and does not require any maintenance work.
The house is sold furnished Price EURO 345,000.00 negotiable
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A Diano San Pietro, centro storico di Diano Roncagli, proponiamo una bella casa di campagna con superficie di circa mq. 170, sviluppata su tre piani. Al piano seminterrato, non collegato con il resto della casa, troviamo una grande cantina e deposito. Ai piani superiori collegati tra loro da comoda scala interna, troviamo la zona pranzo con una bella cucina a vista e due verande, una con vista aperta sula valle e rivolta verso il mare, una seconda, anch' essa luminosissima, la quale permette di stare a contatto con la natura anche con il cielo nuvoloso, essa infatti si apre su di un bellissimo giardino con alberi di agrumi. Nella zona Giorno, la calda fiamma di un camino, guardata attraverso il vetro crea un'atmosfera di intensa intimità. Questa area molto vivibile è completata da un comodo soggiorno e da un bagno. Ai piani sottostanti troviamo tre camere da letto, un'ampia camera da letto, situata in un'ala della casa, risulta totalmente indipendente dalle altre due, le quali sono situate vicine una all'altra e dispongono di bagno indipendente. L'intero immobile è riscaldato da elementi radianti mediante un sistema con caldaia a pellet centralizzato; in questo modo è possibile soggiornare in modo confortevole anche nei mesi invernali senza problemi.
L'immobile è conservato in modo estremamente puntuale ed attento e non necessita di alcun lavoro di manutenzione.
La casa viene venduta arredata al Prezzo EURO 345.000,00 trattabile
CLASSE ENERGETICA: D
In Diano San Pietro, im historischen Zentrum von Diano Roncagli, bieten wir Ihnen ein schönes Landhaus, mit einer Fläche von etwa 170 Quadratmetern, auf drei Etagen an. Im Untergeschoss, das nicht mit dem Rest des Hauses verbunden ist, befinden sich ein großer Keller und ein Lagerraum. In den oberen Stockwerken, die durch eine bequeme Innentreppe verbunden sind, befinden sich der Essbereich mit einer schönen offenen Küche und zwei Veranden, eine mit offenem Blick über das Tal und auf das Meer, und die zweite, ebenfalls sehr helle, die es ermöglicht, auch bei bewölktem Himmel in Kontakt mit der Natur zu sein, denn sie öffnet sich zu einem schönen Garten mit Zitrusbäumen. Im Wohnbereich schafft die warme Flamme eines Kamins, der durch die Glasscheibe zu sehen ist, eine Atmosphäre intensiver Intimität. Dieser sehr wohnliche Bereich wird durch ein gemütliches Wohnzimmer und ein Badezimmer ergänzt. In den unteren Etagen befinden sich drei Schlafzimmer, von denen ein großes in einem Flügel des Hauses liegt und völlig unabhängig von den beiden anderen ist, die nahe beieinander liegen und über ein eigenes Bad verfügen. Das gesamte Haus wird über eine zentrale Pelletheizung mit Strahlungselementen beheizt, so dass auch in den Wintermonaten ein komfortabler Aufenthalt problemlos möglich ist.
Die Immobilie ist sehr gut gepflegt und bedarf keiner Instandhaltungsarbeiten.
Das Haus wird möbliert verkauft Preis EURO 345.000,00 verhandelbar
A Diano San Pietro, le centre historique de Diano Roncagli, nous proposons une belle maison de campagne,d'une surface d'environ 170 mètres carrés, développée sur trois étages. Au sous-sol, qui n'est pas relié au reste de la maison, nous trouvons une grande cave et une salle de stockage. Aux étages supérieurs, reliés par un escalier interne pratique, nous trouvons la salle à manger avec une belle cuisine ouverte et deux vérandas, l'une avec une vue ouverte sur la vallée et orientée vers la mer, et la seconde, également très lumineuse, qui permet d'être en contact avec la nature même lorsque le ciel est nuageux, en effet elle donne sur un beau jardin avec des agrumes. Dans le salon, la flamme chaude d'une cheminée, vue à travers la vitre, crée une atmosphère d'intimité intense. Cet espace très vivable est complété par un salon confortable et une salle de bain. Aux étages inférieurs, nous trouvons trois chambres à coucher. Une grande chambre, située dans une aile de la maison, est totalement indépendante des deux autres, qui sont situées à proximité l'une de l'autre et disposent de leur propre salle de bains. L'ensemble de la propriété est chauffé par des éléments radiants à l'aide d'un système centralisé de chaudière à granulés, de sorte qu'il est possible de séjourner confortablement même pendant les mois d'hiver sans aucun problème.
La propriété est extrêmement bien entretenue et ne nécessite aucun travail d'entretien.
La maison est vendue meublée Prix EURO 345,000.00 négociable
