Историческая квартира 2 спальни, 77 м²

Молини-ди-Трьора, Империя (провинция)

Casa Emanuelli, situata nel pittoresco borgo montano di Andagna, è ora in vendita. Un'opportunità unica per acquistare un'affascinante abitazione su due livelli con una splendida vista panoramica sulla Valle Argentina.
L'immobile, costruito probabilmente alla fine del XIX secolo, ha conservato il suo carattere originale e l'autenticità delle case liguri di un tempo. Al piano d'ingresso si trovano un ingresso, la cucina, il soggiorno e la sala da pranzo con accesso al balcone. Un'elegante scala interna in ardesia nera conduce al piano superiore, composto da un bagno, due camere da letto e un'ampia terrazza panoramica da cui si gode una vista mozzafiato sulla valle e sulle montagne circostanti.
L'acqua calda è prodotta da uno scaldabagno elettrico, mentre nel soggiorno è presente una stufa a legna che rende l'ambiente accogliente durante i mesi più freddi.
L'attuale proprietario ha ristrutturato e impermeabilizzato la terrazza sul tetto. L'immobile necessita tuttavia di alcuni interventi di ammodernamento, tra cui il rifacimento del balcone, l'aggiornamento dell'impianto elettrico e l'installazione di un sistema di riscaldamento fisso.
Nel borgo sono disponibili diversi parcheggi e, con un'auto di piccole dimensioni, è possibile arrivare quasi fino all'abitazione.
Nella vicina Molini di Triora, a soli 3 km, si trovano negozi, ristoranti, servizi e aree balneabili lungo il torrente.
Questa proprietà è ideale per chi ama la natura e la vita all'aria aperta. La zona offre una vasta rete di sentieri escursionistici e percorsi per mountain bike, oltre alla possibilità di praticare canyoning e rafting sul torrente Argentina. Alle spalle del borgo si innalzano le Alpi Liguri con cime comprese tra i 2.000 e i 2.200 metri di altitudine. Le spiagge sabbiose di Arma di Taggia distano appena 25 km.

Distanze
Servizi più vicini (Molini di Triora): 3 km
Spiaggia (Arma di Taggia): 26 km
Aeroporto di Nizza: 97 km
Stazione sciistica di Limone Piemonte: 116 km

Andagna – Un autentico borgo tra Alpi e Mediterraneo
Andagna è un affascinante borgo medievale dell'entroterra ligure, situato a circa 700 metri di altitudine nella suggestiva Valle Argentina. Con i suoi vicoli in pietra, le antiche case e l'atmosfera tranquilla, offre uno stile di vita autentico, lontano dal turismo di massa, dove storia, cultura e natura convivono in perfetta armonia.
I dintorni sono un vero paradiso per gli amanti delle attività all'aria aperta. Dal paese partono numerosi sentieri escursionistici e percorsi ciclabili che attraversano castagneti e paesaggi montani fino alle vette delle Alpi Liguri. A pochi minuti di auto si trova anche Triora, uno dei borghi medievali più affascinanti d'Italia, celebre per i processi alle streghe del XVI secolo e per il suo centro storico perfettamente conservato.
Pur immersa nella quiete della montagna, Andagna si trova a soli 30 minuti circa dal Mar Mediterraneo. La combinazione di montagne, mare, tradizioni e natura rende questo luogo ideale sia come casa per le vacanze sia come rifugio per chi desidera vivere il fascino dell'autentica Liguria.

Casa Emanuelli i den pittoreska bergsbyn Andagna är nu till salu. Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva ett charmigt duplexhus med en enastående utsikt över den vackra Argentina-dalen.
Bostaden, som troligen uppfördes i slutet av 1800-talet, har bevarat sin klassiska karaktär och genuina atmosfär. Entréplanet består av en hall, kök samt ett vardagsrum och en matsal med utgång till balkongen. En vacker interntrappa i svart skiffer leder upp till övervåningen, där det finns ett badrum, två sovrum och en rymlig takterrass med en bedårande panoramautsikt över dalen och de omgivande bergen.
Varmvattnet produceras med en varmvattenberedare och i vardagsrummet finns en kamin som skapar en trivsam atmosfär under årets svalare månader.
Nuvarande ägare har renoverat och fuktsäkrat takterrassen. Fastigheten är dock i behov av viss modernisering, bland annat renovering av balkongen, uppdatering av elsystemet samt installation av ett permanent uppvärmningssystem.
Det finns flera parkeringsmöjligheter i byn och med ett mindre fordon går det att köra nästan hela vägen fram till huset.
Service, restauranger, badplatser och övriga bekvämligheter finns i grannbyn Molini di Triora, endast cirka 3 km från Andagna.
För dig som uppskattar natur och friluftsliv är detta ett idealiskt boende. Området erbjuder ett omfattande nätverk av vandringsleder och mountainbikeleder samt möjligheter till canyoning och forsränning i Argentinafloden. Strax ovanför byn reser sig de Liguriska Alperna med toppar på mellan 2 000 och 2 200 meter över havet. Medelhavets sandstränder i Arma di Taggia ligger endast cirka 25 km bort.

Avstånd
Närmaste service (Molini di Triora): 3 km
Arma di Taggia (strand): 26 km
Nice flygplats: 97 km
Limone Piemonte (skidort): 116 km

Om Andagna
Andagna är en genuin medeltida bergsby i västra Ligurien, belägen cirka 700 meter över havet i den natursköna Argentina-dalen. Med sina smala gränder, stenhus och lugna atmosfär erbjuder byn en autentisk italiensk livsstil, långt från massturismen. Här samsas historia, kultur och ett behagligt klimat med närheten till både berg och hav.
Från byn utgår ett stort antal vandrings- och cykelleder som slingrar sig genom kastanjeskogar och bergslandskap upp mot de Liguriska Alperna. Den historiska byn Triora, känd för sina häxprocesser och sitt välbevarade medeltida centrum, ligger bara några minuter bort med bil och är ett uppskattat utflyktsmål. Samtidigt når du Medelhavets kust på omkring en halvtimme.
Andagna är den perfekta platsen för dig som söker lugn, vacker natur och ett genuint italienskt byliv – med havet och bergen inom bekvämt räckhåll.