480 000 €

Строительный участок , 13000 м²
Оспедалетти, Империя (провинция)

1 / 10
2 / 10
3 / 10
4 / 10
5 / 10
6 / 10
7 / 10
8 / 10
9 / 10
10 / 10

Описание

Позвольте мне представить вам уникальную возможность в Оспедалетти: обширный строительный участок площадью около 13 000 квадратных метров с зданием, подлежащим сносу и реконструкции. Этот участок поддается амбициозному проекту, связанному с реконструкцией трехуровневой структуры, в настоящее время состоящей из 197 квадратных метров жилого помещения и 25 квадратных метров, используемых в качестве склада.

С сносом и реконструкцией у нас будет возможность построить первое здание с возможностью объемного расширения до 30% благодаря правилам «фортепиано-каза». Прилегающая территория включает в себя участок площадью 2813 квадратных метров, а также дополнительные 6000 квадратных метров земли (не менее 4000 квадратных метров), где можно построить второе здание площадью около 300 кубометров.

Доступ к собственности осуществляется по муниципальной дороге. Отсюда вы можете наслаждаться открытым видом на побережье и живописную деревню Холдироди. Все это находится в муниципалитете Оспедалетти, всего в 5 минутах езды от пляжей и центра города с его основными услугами, включая бары, рестораны, почта и супермаркет. Кроме того, доступ к шоссе находится примерно в 10 минутах езды, а до аэропорта Ниццы можно добраться примерно за 60 минут.

Это необычная возможность реализовать проект недвижимости на индивидуальной основе в привилегированном месте в окружении природы. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы открыть для себя весь потенциал этого строительного участка в Оспедалетти.

Этот текст был переведен автоматически.

Язык, с которого был создан автоматический перевод

Let me introduce you to a unique opportunity in Ospedaletti: a vast building plot of approximately 13,000 square meters with a building to be demolished and reconstructed. This plot lends itself to an ambitious project involving the reconstruction of a structure on three levels, currently consisting of 197 square meters of residential space and 25 square meters used as a warehouse.

With the demolition and reconstruction, we will have the opportunity to build a first building with the possibility of a volumetric expansion of up to 30% thanks to the "piano casa" regulations. The surrounding area includes a plot of 2,813 square meters, plus additional 6,000 square meters of land (with at least 4,000 square meters adjacent) where it is possible to erect a second building of approximately 300 cubic meters.

The property is accessible via a municipal road. From here, you can enjoy an open view of the coast and the picturesque village of Coldirodi. All of this is located in the Municipality of Ospedaletti, just a 5-minute drive from the beaches and the town center with its main services available, including bars, restaurants, post office, and supermarket. Additionally, access to the highway is about 10 minutes away, while Nice airport is reachable in approximately 60 minutes.

This is an extraordinary opportunity to realize a tailor-made real estate project in a privileged location surrounded by nature. Contact us today to discover all the potential of this building plot in Ospedaletti.

Ti presento un'opportunità unica a Ospedaletti: un vasto terreno edificabile di circa 13.000 mq con un edificio da demolire e ricostruire. Questo terreno si presta ad un progetto ambizioso che comprende la riedificazione di una struttura su tre livelli, attualmente composta da 197 mq di spazi residenziali e 25 mq adibiti a magazzino.

Con la demolizione e la ricostruzione, avremo la possibilità di realizzare un primo edificio con facoltà di ampliamento volumetrico fino al 30% grazie al piano casa. L'area immediatamente circostante comprende un terreno di 2.813 mq, a cui si aggiungono ulteriori 6.000 mq di terreno (con almeno 4.000 mq adiacenti) su cui è possibile erigere un secondo edificio di circa 300 mc.

La proprietà è accessibile tramite una strada comunale. Da qui si gode di una vista aperta sulla costa e sul suggestivo borgo di Coldirodi. Il tutto si posiziona nel Comune di Ospedaletti, a soli 5 minuti di auto dalle spiagge e dal centro del paese con i principali servizi disponibili, tra cui bar, ristoranti, ufficio postale e supermercato. Inoltre, l'accesso all'autostrada è a circa 10 minuti di distanza, mentre l'aeroporto di Nizza è raggiungibile in circa 60 minuti.

Questa è un'occasione straordinaria per realizzare un progetto immobiliare su misura in una posizione privilegiata ed immersa nel verde. Contattaci oggi stesso per scoprire tutte le potenzialità di questo terreno edificabile a Ospedaletti.

Детали

Тип недвижимости: Строительный участок
Состояние: N/A
Жилая площадь: 13000 м²
Земля: 1,3 га
Класс энергоэффективности: NA
Код: T212

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Аэропорты: 82.0 км - Cuneo CUF - Di Levaldigi
113.0 км - Genova GOA - Cristoforo Colombo
154.0 км - Torino TRN - Caselle
Общественный транспорт: 5.4 км - Железнодорожная станция - Bordighera
> 20 км - Автобусная остановка
Выезды на автомагистрали: 1.5 км
Больница: 5.4 км - Ospedale Civile Sanremo
Побережье: 1.0 км
Горнолыжный курорт: 27.9 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

Магазины: 950 м - Супермаркет - Conad City
970 м - Булочная - Sant'Antonio
970 м - Кондитерская - San Giovanni
1.1 км - Магазин у дома
Еда вне дома: 860 м - Ресторан - Da Claudio
960 м - Кафе - Bar Jolly
980 м - Бар - Il Kiosco
1.0 км - Магазин мороженого - Stop and Go
Занятие спортом: 2.6 км - Спортивный центр - Wing shooting - спортивная стрельба
4.1 км - Гольф-клуб - Golf club Gli Ulivi
4.6 км - Гимнастический зал - Romulo Fitness
38.5 км - Конный центр
Школы: 670 м - Школа - Scuole Statali Edmondo De Amicis
7.1 км - Высшее учебное заведение - Osservatorio Gian Domenico Cassini
24.6 км - Университет - Polo universitario di Imperia
Аптека: 1.1 км - Аптека - Farmacia Comunale
Ветеринар: 8.3 км - Ветеринар

Информация о Оспедалетти

Высота: 5 м над уровнем моря
Площадь: 5.45 км²
Географическая зона: Прибрежный холм
Население: 3205

Карта

Нажмите, чтобы переместить карту

Google Satellite View^©Google Street View^©

Связаться с агентством

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

THE ITALIAN PROPERTY COMPANY SRL

Via del Castillo, 17, Sanremo, IM

+39 3473711581

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Строительный участок , 13000 м² Оспедалетти, Империя (провинция)