Строительный участок 1 спальня

Перинальдо, Империя (провинция)

A special property with stunning sea views awaits new owners in a peaceful south-facing position just below the historic centre: Two charming Rusticos, connected by a ruined structure, offer a unique opportunity to create an individual dream home.
The larger Rustico spans two floors, each with two rooms, and comprises approximately 46 m² in total. The rooftop terrace is a highlight of this house: here you can enjoy relaxing hours outdoors with panoramic views of the village, the valley, and the sparkling Mediterranean Sea on the horizon. The smaller Rustico (approx. 30 m²) consists of a partially renovated room, offering versatile possibilities for living, working, or guest accommodation.
All buildings – including the connecting ruin – open onto a 315 m² garden, providing plenty of space for an idyllic garden, Mediterranean planting, or private relaxation areas. From here as well, you can enjoy attractive views of the sea and surrounding landscape.
The Rusticos require renovation and can be extended during the restoration, resulting in a total living area of approximately 130 m². This allows the historical fabric to be combined with modern living concepts and enables the creation of a home entirely according to your own vision.
The property is located just a few metres from the public road and is accessible via a charming municipal footpath. The historic centre is within easy walking distance, allowing you to fully enjoy the lively atmosphere of the village.
This property is ideal for lovers of traditional stone architecture and tranquil locations, seeking a creative renovation project with character, garden design, and a south-facing orientation – a unique opportunity to create a spacious, individual home in a historic setting.
Perinaldo sits at approximately 572 m above sea level, surrounded by olive groves, vineyards, and forests. The area offers a wide range of leisure activities such as hiking, mountain biking, horse riding, tennis, padel, and golf – or relaxing days by the sea. The beaches of Bordighera are less than 20 minutes away, while Sanremo, Menton, and Monte Carlo are about 50 minutes’ drive. Nice Airport is reachable in approximately one hour.
The lively village has a functioning infrastructure with small shops, a pharmacy, a post office, cafés, and restaurants. During the summer months, an international music festival enriches the cultural life and attracts visitors from across the region.

Una proprietà speciale con una splendida vista sul mare attende nuovi proprietari in una tranquilla posizione a sud, appena sotto il centro storico: due affascinanti Rustici in pietra, collegati da una struttura in rovina, offrono un’opportunità unica per creare una casa da sogno su misura.
Il Rustico più grande si sviluppa su due piani, ciascuno con due locali, per un totale di circa 46 m². La terrazza sul tetto è il punto forte di questa casa: qui potrete trascorrere piacevoli momenti all’aperto godendo di una vista panoramica sul borgo, sulla valle e sullo scintillante Mar Mediterraneo all’orizzonte. Il Rustico più piccolo (circa 30 m²) è costituito da un locale parzialmente ristrutturato, che offre molteplici possibilità di utilizzo come abitazione, studio o alloggio per ospiti.
Tutti gli edifici – inclusa la rovina che li collega – si affacciano su un giardino di circa 315 m², che offre ampio spazio per un giardino idilliaco, piantagioni mediterranee o zone di relax private. Anche da qui si può godere di una splendida vista sul mare e sul paesaggio circostante.
I Rustici necessitano lavori di restauro e possono essere ampliati durante la ristrutturazione, ottenendo una superficie abitabile totale di circa 130 m². Questo permette di combinare la struttura storica con soluzioni abitative moderne e di creare una casa completamente personalizzata secondo le proprie esigenze.
L’insieme è situato a pochi metri dalla strada pubblica ed è accessibile tramite un suggestivo sentiero comunale. Il centro storico è comodamente raggiungibile a piedi, permettendo di vivere appieno l’atmosfera vivace del borgo.
Questa proprietà è ideale per gli amanti dell’architettura in pietra e delle posizioni tranquille, che cercano un progetto di ristrutturazione creativo con carattere, spazio per il giardino ed esposizione a sud – un’opportunità unica per realizzare una casa spaziosa e personalizzata in un contesto storico.
Perinaldo sorge a circa 572 m sul livello del mare, immerso tra uliveti, vigneti e boschi. La zona offre numerose attività ricreative come escursionismo, mountain bike, equitazione, tennis, padel e golf – oppure giornate di relax al mare. Le spiagge di Bordighera sono raggiungibili in meno di 20 minuti, mentre Sanremo, Mentone e Monte Carlo distano circa 50 minuti. L’aeroporto di Nizza è raggiungibile in circa un’ora.
Il vivace borgo dispone di una struttura urbanistica funzionante con piccoli negozi, farmacia, ufficio postale, caffè e ristoranti. Nei mesi estivi, un festival musicale internazionale arricchisce la vita culturale e attira visitatori da tutta la regione.

Bel ensemble en pierre naturelle avec jardin et potentiel d’agrandissement, situé dans un endroit ensoleillé et exposé plein sud.
Une propriété exceptionnelle avec une vue imprenable sur la mer attend ses nouveaux propriétaires dans un endroit calme et orienté plein sud, en contrebas du centre historique : deux charmantes maisons en pierre naturelle, reliées par un bâtiment en ruine, offrent un potentiel unique pour une maison de rêve exceptionnelle.
Le rustico le plus grand s’étend sur deux étages, chacun ayant deux pièces, et couvre une superficie totale d’environ 46 m². La terrasse sur le toit est l’un des atouts de cette maison : vous pourrez y profiter de moments de détente en plein air avec une vue panoramique sur le village, la vallée et la Méditerranée à l’horizon. Le rustico le plus petit (environ 30 m²) se compose d’une pièce partiellement aménagée, offrant diverses possibilités d’agencement, que ce soit pour le travail ou l’hébergement d’amis.
L’ensemble des bâtiments, y compris la partie en ruine, donne sur le terrain de 315 m², offrant un vaste espace pour un jardin idyllique, une végétation méditerranéenne ou des coins détente. De là, vous profiterez également d’une vue imprenable sur la mer et le paysage environnant.
Les maisons sont à restaurer et peuvent être agrandies lors de la rénovation jusqu’à une surface habitable totale d’environ 130 m². L’occasion d’allier charme historique et confort moderne et d’en faire une maison selon vos envies.
Cet ensemble est situé à quelques mètres de la voie publique et est accessible par un charmant sentier municipal. Le centre historique est facilement accessible à pied ; vous pourrez ainsi profiter pleinement de l’atmosphère animée du village.
Cette propriété est idéale pour les amoureux du calme et de l’architecture en pierre naturelle, pour ceux qui sont à la recherche d’un projet de rénovation de caractère laissant place à la créativité, pour ceux ayant des rêves d’aménagement paysager et ceux à la recherche d’une exposition plein sud. Une occasion unique de créer une maison spacieuse et individuelle dans un cadre historique.
Perinaldo est un village perché à 572 m entouré d’oliveraies, de vignes et de forêts. Les alentours offrent un vaste choix de loisirs tels que la randonnée, le VTT, l’équitation, le tennis, le padel ou le golf – ou simplement des journées détente au bord de mer. Les plages de Bordighera ne sont qu’à 20 minutes en voiture, Sanremo, Menton et Monaco à environ 50 minutes. L‘aéroport international de Nice est à une heure via l’autoroute. Perinaldo est un village médiéval très vivant avec toutes les commodités de base telles que petits commerces, pharmacie, poste, cafés et restaurants. En été un festival international de musique vient enrichir la vie culturelle et attire des visiteurs de toute la région.