Историческое здание 2 спальни, 140 м²

Порнассио, Империя (провинция)

Этот престижный объект недвижимости, CYCLAMIN HOUSE / CASA CICLAMINO, является одним из трех исторических домов, которые я реставрировал в последние сезоны. Он расположен рядом с двумя другими домами и находится в самом сердце раннесредневекового квартала в деревне Понти, разделенной рекой Арросчиа, частью города Порнассио, в провинции Империя. Квартал, примыкающий к церковной площади, был заселен знатными семьями деревни на протяжении последних семи столетий. Здание было одним из старейших, датируемым периодом до самой церкви. Его главный вход, обрамленный одиночными каменными колоннами, свидетельствует о его возрасте и ценности. Я только что закончил полную реконструкцию объекта недвижимости от пола до потолка: таким образом, полы, штукатурка, сантехнические и электрические системы все новые.
Как дизайнер и подрядчик с шестидесятилетним опытом работы в Нью-Йорке, Сан-Франциско и во многих итальянских городах, я старался восстановить дом в соответствии с оригинальными материалами, использованными для его строительства, и с учетом использования пространства, чтобы создать светлое и жизнерадостное жилище. Отделочные материалы и покрытие второго этажа (паркет или плитка) могут быть установлены по вкусу будущих владельцев после закрытия сделки очень компетентными местными мастерами.
 Недвижимость состоит из трех этажей плюс тридцатиметровой крышной террасы, общей площадью сто пятьдесят квадратных метров. У входа находится крытое портико с элегантной сварной решеткой для безопасности окон первого этажа. Этот этаж имеет сводчатый потолок, датируемый XIII веком. Его можно использовать как большое летнее или зимнее жилое пространство. В нем есть полноценная ванная комната, высокоэффективная дровяная печь и плиточный пол.
 Центральная лестница ведет на открытое пространство на первом этаже, которое включает кухню, столовую и гостиную, а также вторую, столь же мощную, дровяную печь. Обеденная зона выходит на солнечную террасу, выложенную плиткой, по сути, крышу портико. Этот этаж имеет как плитковое, так и паркетное покрытие, а также очень большой встроенный шкаф от пола до потолка для хранения всех кухонных принадлежностей.
 Второй этаж состоит из двух спален и большой главной ванной комнаты между ними. Также есть балкон с видом на пьяцца. Внешняя лестница во дворе ведет на тридцатиметровую крышную террасу. Отсюда открывается панорамный вид на окружающие холмы, пышные кусты роз и жасмина, зону барбекю и раковину для обедов на открытом воздухе.

ОКРУЖАЮЩАЯ ОБЛАСТЬ:
Деревня Понти имеет преимущество, находясь в получасе от побережья Итальянской Ривьеры и в сорока пяти минутах от катания на лыжах в горах на севере. Хорошая автомагистраль (S.S.28) ведет вниз к морю, вверх к автомагистрали в сторону Турина и вдоль побережья к автомагистрали в сторону Генуи и Ниццы, где расположены международные аэропорты. Порнассио граничит с национальным охраняемым лесом, который будет навсегда сохранен. Террасные холмы, примыкающие к деревне Понти, засажены огородами, фруктовыми садами, оливковыми рощами и виноградниками, и там обитают овцы, коровы, лошади, ослы, лисы, ежи, кролики, горные козлы и, выше в горах, дикие кабаны. В этом смысле это настоящая сельская местность. Как официальная «зеленая зона» она никогда не будет разделена на кондоминиумы или застройки.
В трех милях вниз по холму находится город Пиве-ди-Теко, известный своими хорошо сохранившимися средневековыми аркадами и ежемесячной ярмаркой антиквариата. Его разнообразные магазины и рестораны удовлетворяют все возможные повседневные потребности.
Если вы хотите посетить Понти и посмотреть на CYCLAMIN HOUSE, пожалуйста, позвоните мне по телефону 0039 349 7344128, чтобы договориться о встрече. Я владею английским, французским и итальянским языками и буду рад с вами пообщаться.