Квартира 2 спальни, 70 м²

Сан-Бартоломео-аль-Маре, Империя (провинция)

In collaboration with Riviera Immobiliare, we are offering seven residential units in a new building just 10 metres from the sea. Construction work has begun on the building, which has an anti-seismic and barrier-free structure, and will be completed in June 2026. The building is in the best possible energy class (A4) thanks to a number of measures, such as thermal insulation of the perimeter walls, photovoltaic panels on the roof of the building, aluminium double glazing, autonomous air heating with ‘Daikin' heat/cooling pumps and acoustic insulation, also vertical. The property for sale here is a three-room flat on the second floor served by a lift and featuring a large living terrace and triple exposure. The interior comprises an entrance hall, a large living area with open-plan kitchen and terrace; a practical corridor separates the living area from the sleeping area, with a double bedroom, a second bedroom and a glazed bathroom with shower cubicle.
A practical cellar on the ground floor completes the property.
Communal charges are very low, as the photovoltaic system on the roof of the building also supplies power to all the communal areas.
A garage or parking space can be purchased below the building.
The area, adjacent to the beaches, is very close to all amenities, including bars, grocery shops, pharmacies and public transport.
Important: possibility of tax deductions for the purchase of a seismic bonus.
Asking price EURO 315,000.00

En collaboration avec Riviera Immobiliare, nous proposons sept unités résidentielles dans un nouvel immeuble situé à seulement 10 mètres de la mer. Les travaux de construction de cet immeuble, construit dans une structure antisismique et sans obstacles, ont commencé et s'achèveront en juin 2026. L'immeuble se situe dans la meilleure classe énergétique possible (A4) grâce à de multiples interventions, telles que l'isolation thermique des murs périmétriques, les panneaux photovoltaïques sur le toit de l'immeuble, le double vitrage en aluminium, le chauffage autonome de l'air avec des pompes à chaleur/refroidissement "Daikin" et l'isolation acoustique, également verticale. Le bien à vendre ici est un appartement de trois pièces situé au deuxième étage desservi par un ascenseur et caractérisé par une grande terrasse habitable et une triple exposition. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée, d'un grand espace de vie avec cuisine ouverte et terrasse ; un couloir pratique sépare l'espace de vie de l'espace nuit, avec une chambre double, une deuxième chambre et une salle de bain vitrée avec cabine de douche.
Une cave pratique au rez-de-chaussée complète la propriété.
Les charges de copropriété sont très faibles car le système photovoltaïque situé sur le toit de l'immeuble alimente également toutes les parties communes.
Possibilité d'acheter un garage ou une place de parking en dessous de l'immeuble.
La zone, adjacente aux plages, est très proche de tous les services, y compris les bars, les épiceries, les pharmacies et les transports publics.
Important : possibilité de déductions fiscales pour l'achat d'un bonus sismique.
Prix demandé EURO 315,000.00