Квартира 1 спальня, 55 м²

Сан-Ремо, Империя (провинция)

Located in the charming city of Sanremo, renowned for its Italian Song Festival and picturesque coastal landscape, this two-room apartment presents an ideal opportunity for those seeking an affordable and customisable housing solution in an appealing setting. Sanremo, also known as the "City of Flowers," is celebrated for its mild year-round climate, elegant villas, lush gardens, and one of the oldest casinos in Europe.

The apartment itself is situated on the second floor of a four-story building and benefits from a favourable southwest-north exposure, ensuring excellent natural light throughout the day.

Upon entering, you are greeted by an L-shaped hallway that leads to the various rooms. The living room, which can also serve as a dining area, is separated by a wall that, if removed, could open up the kitchenette and transform it into an open-plan space with a visible kitchen. The kitchen provides access to the main balcony, ideal for moments of outdoor relaxation.

The property includes a bathroom, currently equipped with a bathtub, and a master bedroom with its own private balcony. Additionally, there is a convenient cellar in the basement. While the interior decor reflects the typical colours of the late 1970s and early 1980s, with hues of brown and green, a modern renovation could enhance the space, making it more suitable for contemporary living. The apartment also features autonomous heating for added convenience.

A significant advantage of this property is its proximity to the sea, offering opportunities for pleasant coastal walks and a range of recreational activities along the Ligurian coast.

This property represents a compelling investment, thanks to its strategic location and the potential for renovation and personalisation to meet individual tastes and needs. Situated in a tranquil yet well-connected area, it is perfect for those looking to live or invest in one of the most enchanting cities of the Riviera dei Fiori.

Gelegen in der charmanten Stadt Sanremo, die für ihr italienisches Liederfestival und ihre malerische Küstenlandschaft bekannt ist, bietet diese Zwei-Zimmer-Wohnung eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die eine erschwingliche und anpassbare Wohnlösung in einer attraktiven Umgebung suchen. Sanremo, auch als "Stadt der Blumen" bekannt, ist berühmt für ihr mildes Klima das ganze Jahr über, elegante Villen, üppige Gärten und eines der ältesten Casinos in Europa.

Die Wohnung selbst befindet sich im zweiten Stock eines vierstöckigen Gebäudes und profitiert von einer vorteilhaften Südwest-Nord-Ausrichtung, die den ganzen Tag über ausgezeichnetes Tageslicht gewährleistet.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem L-förmigen Flur begrüßt, der zu den verschiedenen Räumen führt. Das Wohnzimmer, das auch als Essbereich genutzt werden kann, ist durch eine Wand getrennt. Diese kann entfernt werden, um die Küchenzeile zu öffnen und in einen offenen Raum mit sichtbarer Küche zu verwandeln. Die Küche bietet Zugang zum Hauptbalkon, der sich ideal für Momente der Entspannung im Freien eignet.

Die Immobilie umfasst ein Badezimmer, das derzeit mit einer Badewanne ausgestattet ist, sowie ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Balkon. Zusätzlich gibt es einen praktischen Keller im Untergeschoss. Die Inneneinrichtung spiegelt die typischen Farben der späten 1970er und frühen 1980er Jahre wider, mit Brauntönen und Grün. Eine moderne Renovierung könnte den Raum jedoch verbessern und ihn zeitgemäßer gestalten. Die Wohnung verfügt außerdem über eine autonome Heizung für zusätzlichen Komfort.

Ein wesentlicher Vorteil dieser Immobilie ist die Nähe zum Meer, die Möglichkeiten für angenehme Küstenspaziergänge und eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten entlang der ligurischen Küste bietet.

Diese Immobilie stellt eine überzeugende Investition dar, dank ihrer strategischen Lage und des Potenzials für Renovierung und Personalisierung, um individuellen Geschmack und Bedürfnisse zu erfüllen. In einer ruhigen, aber gut angebundenen Gegend gelegen, ist sie perfekt für diejenigen, die in einer der bezauberndsten Städte der Riviera dei Fiori leben oder investieren möchten.