6 590 005 kr SEK
(590 000 €)
Квартира 5 спальни, 130 м² Сан-Ремо, Империя (провинция)
Описание
В самом сердце Сан-Ремо, напротив Театра Аристон, предлагаем на продажу стены и деятельность апартаментов, сданных в аренду, официально лицензированных, работающих непрерывно более 10 лет в одном из самых востребованных и эффективных мест города.
Это надежные и немедленно прибыльные инвестиции, расположенные в уникальном месте, которое гарантирует высокую заполняемость в течение всего года благодаря наличию международных мероприятий (Фестиваль Сан-Ремо, конгресс-туризм, купальный сезон и постоянный коммерческий поток).
📊 ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
5 номеров с 5 ванными комнатами
Четвертый этаж с лифтом
Структура полностью функционирующая и рабочая
Деятельность с подтвержденной историей
Лояльная клиентура, национальная и международная
Отсутствие необходимости запуска
💼 ГАРАНТИРОВАННАЯ ПРИБЫЛЬ
Недвижимость в настоящее время управляется специализированной компанией в сфере аренды апартаментов, которая гарантирует доход в размере 2600 евро в месяц.
Предусмотрена возможность продления договора управления, что обеспечит преемственность и стабильность дохода, или прямое управление для дальнейшего увеличения маржи.
📍 СТРАТЕГИЧЕСКОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ = ЦЕННОСТЬ СО ВРЕМЕНЕМ
Расположение напротив Аристона представляет собой уникальный и невоспроизводимый актив с естественным барьером для входа.
Недвижимость такого типа сохраняет высокую стоимость с течением времени как с точки зрения доходности, так и с точки зрения капитала, с высокой ликвидностью на рынке.
💡 ПОЧЕМУ ВЫБРАТЬ ЭТО
✔ Совмежная продажа стен + деятельности
✔ Включен старт
✔ Немедленный и подтвержденный доход
✔ Возможность гибкого управления
✔ Безопасные инвестиции в культовом месте
👉 Идеальное решение для частных инвесторов или компаний, которые ищут надежность, видимость и доходность в одном из самых престижных мест Лигурийской Ривьеры.
Детали
- Тип недвижимости
- Квартира
- Состояние
- Полностью отреставрировано/Жилое
- Жилая площадь
- 130 м²
- Спальни
- 5
- Ванные
- 5
- Класс энергоэффективности
- 123,65 kwh_m2
- Код
- 33721001-484
Расстояние от:
- Аэропорты
82.0 км - Cuneo CUF - Di Levaldigi
108.0 км - Genova GOA - Cristoforo Colombo
153.0 км - Torino TRN - Caselle
- Общественный транспорт
760 м - Железнодорожная станция - Bahnhof Sanremo
> 20 км - Автобусная остановка
- Выезды на автомагистрали
- 3.6 км
- Больница
- 630 м - Pronto Soccorso Ospedale Civile Sanremo
- Побережье
- 290 м
- Горнолыжный курорт
- 27.4 км
В непосредственной близости от этой недвижимости
- Магазины
< 100 м - Мясная лавка - Gazzera
< 100 м - Кондитерская - Pasticceria Primavera
100 м - Магазин у дома - La bottega di Sara
100 м - Супермаркет - Pam
- Еда вне дома
< 100 м - Кафе - La Fornarina
< 100 м - Бар - Il panino quotidiano
< 100 м - Ресторан - La Tavernetta
< 100 м - Магазин мороженого - Gelatè
- Занятие спортом
610 м - Спортивный центр
610 м - Гимнастический зал - Romulo Fitness
2.8 км - Гольф-клуб - Golf club Gli Ulivi
33.8 км - Конный центр
- Школы
140 м - Школа - Istituto C. Colombo
9.9 км - Высшее учебное заведение - Osservatorio Gian Domenico Cassini
19.5 км - Университет - Polo universitario di Imperia
- Аптека
- < 100 м - Аптека - Antica Farmacia Panizzi
- Ветеринар
- 6.6 км - Ветеринар
Информация о Сан-Ремо
- Высота
- 15 м над уровнем моря
- Площадь
- 55.96 км²
- Географическая зона
- Прибрежный холм
- Население
- 53451
Связаться с агентством
Re/Max Gold Casinò
Via Francesco Corradi, 21, Sanremo, Imperia
+39 0184 532650 / +39 348 7348699
Что Вы думаете о качестве данного объявления?
Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.