Историческое здание 2 спальни, 717 м²

Сан-Ремо, Империя (провинция)

Историческое поместье на аукционе в Сан-Ремо с видом на море, землями и оливковыми рощами.

НА АУКЦИОНЕ историческое поместье в Сан-Ремо, представляющее собой высокую историческую и архитектурную ценность. Здание, предназначенное для жилья, находится в стратегически выгодном месте: центр Сан-Ремо находится в 5,7 км и до него можно добраться на машине примерно за 10 минут. Расположенное на возвышенности, имущество обладает захватывающим видом на море без препятствий и великолепным солнечным освещением, открывающимся на долину.
Историческое здание, выставленное на аукцион, состоит из здания, предназначенного для жилья, вспомогательных построек, руин и отличается наличием более 28 000 кв.м. земель и оливковых рощ.

Сердцем собственности является внушительное здание для владельца с видом на море (кадастровый номер 203-233), подвергшееся недавним структурным изменениям, в настоящее время находится на стадии продвинутой грубой отделки, с крышами, внутренними перекрытиями и внешними фасадами, находящимися в продвинутой стадии завершения.
Недвижимость, соответствующая кадастровому номеру 233, представляет собой единую жилую единицу площадью 213 кв.м, расположенную на трех уровнях: подвальное помещение, первый и второй этажи.
Площадь актива, соответствующая кадастровому номеру 203, состоит из жилой зоны, зоны обслуживания и зеленой зоны с землями, предназначенными для сельскохозяйственного использования. В частности:
• небольшой склад (кадастровая площадь 9 кв.м - подраздел 7), на первом этаже под землей
• помещения для хранения в грубой отделке (кадастровая площадь 152 кв.м - подраздел 9), на первом этаже:
• квартира в грубой отделке (кадастровая площадь 152 кв.м - подраздел 5), на первом этаже:
• квартира в грубой отделке (кадастровая площадь 185 кв.м - подраздел 6), на втором и третьем этажах,

Историческое здание, выставленное на аукцион, расположено в исключительной природной среде с более чем 28 000 кв.м. земель, предназначенных для сельскохозяйственного использования, среди оливковых рощ и лесных массивов.
Наличие источника воды для орошения (кадастровый номер 140).

Земли, непосредственно относящиеся к зданию (983 кв.м), имеют спонтанную растительность и требуют работ по мощению и восстановлению существующих стен. Через них проходит гидрографическая сеть.
Ровная земля, расположенная внутри населенного пункта (участок 140), с прямым доступом с общественной дороги, идеально подходит для создания удобной парковки для обслуживания резиденции.
Находится сельхозземля (кадастровый номер 142) площадью 25 кв.м, предположительно совпадающая с местом расположения бывшего здания и принадлежащая на 1/2 долю. Оставшаяся часть принадлежит другим лицам и не продается.

Кадастр зданий муниципалитета Сан-Ремо на листе 6:
Участок 233 - Подраздел 1 - Категория A/4 - Класс 2 - Состав 9,5 комнат - R.C. 289,47 €
Участок 203 - Подраздел 4 - Категория C/2 - Класс 5 - Состав 107 кв.м - R.C. 132,63 €
Участок 203 - Подраздел 5 - Категория A/3 - Класс U - Состав 5,5 комнат - R.C. 340,86 €
Участок 203 - Подраздел 6 - Категория A/3 - Класс U - Состав 6,5 комнат - R.C. € 402,84
Участок 203 - Подраздел 7 - Категория C/2 - Класс 3 - Состав 9 кв.м - R.C. € 5,27

Кадастр земель муниципалитета Сан-Ремо на:
Лист 6 - Участок 142 - ДОЛЯ 1/2
Лист 6 - Участки 299 - 140 - 201 - 281 - 283 - 285 - 287 - 291 - 297 - 154 - 282 - 284 - 286 - 288 - 290 - 292
Лист 11 - Участок 27 - ДОЛЯ 1/2
Лист 11 - Участки 24 - 209