Квартира 2 спальни, 78 м²

Сан-Ремо, Империя (провинция)

Элегантная квартира-дуплекс на верхнем этаже с потрясающим видом на море, бассейном, теннисными кортами и частным гаражом!
Расположенная в одном из самых живописных и востребованных жилых районов Сан-Ремо, на холме над мариной Portosole, эта очаровательная двухэтажная квартира находится в эксклюзивном жилом комплексе "Collina Fiorita".
Окруженная пышной средиземноморской зеленью, эта тихая и уединенная резиденция предлагает отличные удобства, включая общий бассейн, теннисный корт и охраняемый доступ с автоматическими воротами.
Комплекс отличается исключительно тихим расположением, вдали от оживленных дорог и городского трафика, обеспечивая атмосферу полного покоя и расслабления.
Недвижимость имеет привилегированное возвышенное положение, предлагающее захватывающий панорамный вид на Средиземное море, город Сан-Ремо и его две гавани, создавая захватывающее дух окружение в течение дня.
Квартира расположена на двух уровнях, с практичной планировкой и красивыми открытыми пространствами, идеально подходящими для наслаждения мягким климатом Итальянской Ривьеры.
На первом уровне светлая и уютная гостиная с открытой кухней выходит непосредственно на просторную панорамную террасу, идеально подходящую для обедов на открытом воздухе, отдыха и любования великолепным видом на море и город. Кухонная зона также обеспечивает доступ ко второму балкону, который также благословлен прекрасным видом.
На этом уровне также есть удобная двуспальная комната и ванная комната с окном.
Внутренняя лестница ведет на верхний чердак, где расположены вторая двуспальная комната, универсальная многоцелевая комната, которую можно адаптировать под индивидуальные нужды, вторая ванная комната и практичное помещение для хранения.
Квартира находится в хорошем состоянии и имеет независимое отопление. Для тех, кто ищет дополнительный комфорт в течение всего года, установка системы кондиционирования с тепловым насосом была бы относительно простой, при условии технической проверки. Это обеспечило бы как охлаждение летом, так и эффективное отопление в более холодные месяцы.
В собственности также есть частный гараж, расположенный в том же здании, включенный в цену продажи. Дополнительные общие парковочные места доступны в жилом комплексе.
Одним из главных преимуществ недвижимости является, несомненно, ее расположение: тихий и уединенный жилой район без транзитного движения, идеально подходящий для тех, кто хочет сбежать от шума и суеты городской жизни, оставаясь при этом удобно близко к Сан-Мартино, восточной части города, до которой можно добраться пешком всего за несколько минут.
Близость к морю, местным удобствам и основным транспортным развязкам также обеспечивает легкий доступ к Французской Ривьере и княжеству Монако.
Отличный выбор в качестве постоянного места жительства, эксклюзивного дома для отдыха или инвестиционной недвижимости в прекрасной Итальянской Ривьере.
Прекрасная возможность для тех, кто ищет захватывающий вид на море, просторные открытые пространства, комфорт, приватность и спокойствие, не жертвуя удобством нахождения в самом сердце Сан-Ремо.

РАССТОЯНИЯ
Ближайшие магазины / Центр города: 0,8 км
Международный аэропорт Ницца: 67 км
Пляж: 1 км
Горнолыжные курорты (Limone Piemonte): 77 км

Сан-Ремо и окрестности
Сан-Ремо, знаменитый как Город Цветов, является одним из самых привлекательных направлений на Итальянской Ривьере, известный своим мягким климатом в течение всего года, красивыми пляжами и элегантной средиземноморской атмосферой.
Город предлагает идеальное сочетание жизни на побережье, природы, культуры и развлечений. Его знаменитое Казино, театр Ariston, очаровательный исторический район La Pigna, престижная марина Portosole и живописный прибрежный велосипедный и пешеходный маршрут — лишь некоторые из его многочисленных достопримечательностей.
Окрестности являются домом для живописных деревень, таких как Bussana Vecchia, Dolceacqua, Apricale и Bordighera, идеально подходящих для открытия подлинного очарования и традиций Лигурии.
Стратегическое расположение Сан-Ремо также облегчает знакомство с Французской Ривьерой, Ментоном, Монте-Карло и Ниццей с ее международным аэропортом.
Благодаря сочетанию природной красоты, отличных удобств, ресторанов, культурных мероприятий и занятий на открытом воздухе, Сан-Ремо является идеальным местом как для постоянного проживания, так и для незабываемых каникул в любое время года.