Вилла 3 спальни, 190 м²

Себорга, Империя (провинция)

Seborga, proponiamo una prestigiosa villa di design con piscina e una vista panoramica mozzafiato. A pochi passi dal centro del borgo, questa splendida villa indipendente è pronta per essere abitata.
La proprietà, di recente costruzione e ristrutturata secondo elevati standard ecologici, si sviluppa su 190 mq distribuiti su due livelli, con finiture di alta qualità e spazi eleganti. Al piano terra, l'ingresso si apre su un lungo corridoio che conduce alla zona notte, composta da tre ampie camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato, per garantire il massimo comfort e privacy.
Al primo piano si trova una spaziosa cucina moderna e ben attrezzata, affacciata su una terrazza panoramica da cui si gode una vista spettacolare sul mare, sulle montagne, su Monaco e sulla Costa Azzurra. Adiacente alla cucina, il luminoso soggiorno open space, la sala TV e un bagno di servizio completano il piano.
La casa è interamente dotata di riscaldamento a pavimento. La proprietà si estende su un terreno di 1.700 mq, arricchito da una piscina privata e da un'area relax e pranzo all'aperto, con barbecue e forno a legna, ideali per momenti conviviali. Il giardino ospita inoltre un rigoglioso vigneto, ulivi e alberi da frutto.
La recente ristrutturazione assicura la massima efficienza energetica, grazie alla pompa di calore, ai pannelli solari, alle finestre a triplo vetro e al riscaldamento a pavimento in tutta la casa. È inoltre possibile acquisire un terreno adiacente di oltre 2.000 mq, con un progetto aggiuntivo per una casa, terrazza e piscina di 140 mq, che offre una vista simile (vedi StudioB rif. BL1001).
Distanze in auto: spiagge a 15 minuti, Monaco a 40 minuti, aeroporto di Nizza a 50 minuti, Sanremo a 30 minuti, stazioni sciistiche a 120 minuti e il centro di Seborga a soli 1 minuto.
Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera eleganza, tranquillità e un panorama unico, a soli 3 minuti a piedi dal suggestivo borgo e dai suoi servizi.
CLASSE ENERGETICA: A+

Seborga, nous vous proposons une prestigieuse villa design avec piscine et une vue panoramique à couper le souffle. A quelques pas du centre du village, cette splendide villa individuelle est prête à être habitée.
La propriété, récemment construite et rénovée selon des normes écologiques élevées, s'étend sur 190 m2 sur deux niveaux, avec des finitions de haute qualité et des espaces élégants. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un long couloir qui mène à la zone nuit, composée de trois grandes chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains, pour garantir un maximum de confort et d'intimité.
Au premier étage se trouve une cuisine spacieuse, moderne et bien équipée, donnant sur une terrasse panoramique avec des vues spectaculaires sur la mer, les montagnes, Monaco et la Côte d'Azur. Adjacent à la cuisine, le salon ouvert et lumineux, la salle de télévision et une salle de bains complètent l'étage.
La maison est entièrement équipée d'un chauffage par le sol. La propriété s'étend sur un terrain de 1 700 m², agrémenté d'une piscine privée et d'un espace extérieur de détente et de repas avec barbecue et four à bois, idéal pour les moments conviviaux. Le jardin comprend également un vignoble luxuriant, des oliviers et des arbres fruitiers.
La rénovation récente assure une efficacité énergétique maximale, grâce à une pompe à chaleur, des panneaux solaires, des fenêtres à triple vitrage et un chauffage au sol dans toute la maison. Il est également possible d'acquérir une parcelle adjacente de plus de 2 000 m², avec un projet supplémentaire de maison, terrasse et piscine de 140 m², offrant une vue similaire (voir StudioB réf. BL1001).
Distances en voiture : plages à 15 minutes, Monaco à 40 minutes, aéroport de Nice à 50 minutes, Sanremo à 30 minutes, stations de ski à 120 minutes et le centre de Seborga à 1 minute.
Cette villa est la solution idéale pour ceux qui recherchent l'élégance, la tranquillité et un panorama unique, à seulement 3 minutes à pied du charmant village et de ses commodités.